『壹』 買房銀行組合貸款顯示貸款發放什麼意思
如果選擇組合貸款,意思就是既可以辦理公積金,又能辦理商業,兩種組合起來。貸款人繳納了公積金,但公積金額度不夠的情況下就可以申請兩種貸款的組合。如果選擇組合貸款,意思就是既可以辦理公積金,又能辦理商業,兩種組合起來。貸款人繳納了公積金,但公積金額度不夠的情況下就可以申請兩種貸款的組合。如果選擇組合貸款,意思就是既可以辦理公積金,又能辦理商業,兩種組合起來。貸款人繳納了公積金,但公積金額度不夠的情況下就可以申請兩種貸款的組合。
『貳』 組合貸款，銀行商業貸款部分審批通過，公積金部分顯示在審批辦理中，離職有影響嗎
如果資料齊全了，准備審批下款了就沒有太大影響，但是如果審批中資料有問題要重新提交之類的離職了可能有影響,
『叄』 組合貸款商貸下來了,公積金怎麼沒下來
組合貸款商貸下來了，公積金還沒下是因為商貸和公積金貸款的放款主體不同，住房公積金貸款的審核相對於商貸而言更為嚴格、辦理流程更多、周期更長，一般需要 3-6 個月才能到賬。申請住房公積金貸款時，一次性提供准確、真實、齊全的貸款資料有利於提高貸款審批辦理速度。
組合貸款的申請方法
組合貸款指的是貸款人既繳存了住房公積金，又同時符合申請住房商業貸款的條件，因此貸款人可以同時辦理個人住房的商業貸款和公積金貸款。
1 、組合貸款與公積金貸款的初步審查手續大致相同；
2 、組合貸款的初步審查通過之後，借款人需到銀行辦理公積金貸款的其他手續，並按照銀行要求填寫商業貸款部分的申請表，辦理相關手續；
3 、待兩部分的貸款審批都完成同意放款後，兩部分的款項會由辦理銀行同時撥付給售房單位；
4 、在組合貸中，商業貸款部分和公積金貸款部分兩者所使用的利率是不同的，但貸款期限、借還款日期都是相同的。
『肆』 我房子是組合貸,還款是中國銀行,為什麼貸款額度只顯示的商代部分
因為你的房子既有商業貸款又有公積金貸款，還款的時候是還給銀行，這是商業貸款，所以在貸款額度上只顯示商業貸款的部分，不會顯示公積金貸款的部分。
『伍』 組合貸款商貸下來了，公積金怎麼沒下來
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，發放時間上也會有所不同
1.組合貸款，商貸都放款了，住房公積金還沒有放款，是因為住房公積金貸款的審核更嚴格、要求更高。職工在申請住房公積金貸款時，提供全面、真實的證明材料有利於提高貸款審批速度。組合貸款的還款是分開的，但是還款日期應該是一起的，具體情況要看你當初和銀行簽訂的合同裡面是什麼內容
2.申請組合貸款必須先做公積金貸款，然後再做企業貸款。只有當基金獲得批准，我們才能進行商業貸款。處理合並貸款程序：借款人應先向銀行申請，同時提供相關證據材料。銀行將借款人有關資料向公積金貸款申請，由借款人轉為公積金信託銀行。經授權的公積金銀行已書面通知借款人承諾公積金貸款的額度和期限，並同時通知商業銀行。商業銀行已書面通知借款人批准商業貸款的數額和期限。在簽訂個人住房貸款合同時，貸款銀行按照貸款合同約定的時間，將貸款金額轉移到銀行在開戶單位開立的賬戶。
2.組合貸款的還款方式應該是自由的，因為這兩種貸款的計算是分開的，所以還款不影響對方，只要你能按時返回。合並貸款必須先做公積金貸款，然後再做企業貸款。只有當基金獲得批准，我們才能進行商業貸款。公積金貸款的審批相當麻煩。審批時間約2到3個月。貸款流程個人住房公積金貸款(組合貸款)購買商品房和經濟適用住房的程序可分為七個步驟。第一步：向貸款銀行提出貸款申請。第二步：銀行審計。第三步：向貸款銀行簽署貸款合同。第四步：到物業部門辦理貸款擔保手續。第五步：辦理住房抵押貸款保險手續第六步：簽訂還款協議和劃定。第七步：銀行放款
『陸』 組合貸款後，公積金裡面的余額可以提取出來嗎
申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後，貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後，還款滿一年的購房者，還可以按上一年度還款的利息金額，繼續申請提取自己的住房公積金~
『柒』 申請組合貸款後能提取公積金嗎
申請組合貸款後能提取公積金嗎
申請組合貸款後可以提取公積金，貸款人可以在公積金貸款放款後的一個月之內申請提取公積金。但是要注意公積金貸款的提取條件，以及提取額度，辦理了貸款的情況下，公積金賬戶余額不能全額提取。
組合貸款多久可以放款下來
銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間，因為組合貸款涉及到兩個機構，所以放款時間會較長。有些時間審核時間長的，甚至要3-6個月。一般來說組合貸款辦理時間是最長的，商業貸款與公積金貸款，兩種貸款辦理的流程需要同時進行。
組合貸款需要滿足什麼條件
1、合法有效期內的身份證明。
2、必須連續繳存公積金滿6個月，且申請時處於正常繳存狀態。
3、有穩定的經濟收入，信用良好。
4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部金額，首套金額35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。
6、符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
7、滿足貸款銀行規定的其他條件。
『捌』 組合貸款後可以提取公積金余額嗎提取公積金需要什麼材料
組合貸款後可以提取公積金余額嗎?
組合貸款後，公積金賬戶里的余額是可以取出來的，但不可以全額提取。
如果公積金提取是用來償還商貸本息，以長沙為例，需要符合以下條件：
1.自正常還貸起12個月後可申請提取前12個月的還款額。
2.貸款期間每年可提取一次，但每次間隔時間應在12個月以上。
3.還貸2年以上一次性提取的，提取額不得超過最近24個月的還款額。
4.正常或提前結清貸款的，須提供結清證明，可自結清之日起12個月內申請提取，提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額。
長沙償還商貸本息提取住房公積金所需資料(未註明的均需提供原件)：
①提取申請人身份證;
②婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》;
③提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡;
④購房合同(二手房為契稅完稅憑證);
⑤借款合同;
⑥首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月)，再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章);
⑦異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)。
『玖』 我的公積金貸款顯示的這個狀態，是什麼意思，下一步又是什麼呢
這狀態就是通知你已經審批通過了，馬上就可以放貸款了。下邊只是友情提示一下，讓你注意別違規，不然就收回貸款。
『拾』 辦理公積金組合貸款後，多久可以提取公積金賬戶余額
在你辦理公積金組合貸款的過程中，你到公積金中心辦理相關手續時你就可以同時辦理提取你的公積金賬戶余額，但公積金賬戶必須留存10個月的繳納結余，其它的就直接可以提取。