A. 2019年銀行貸款利率表一覽
2019年中國人民銀行貸款基準利率表一覽
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
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2019國內部分銀行貸款利率調整一覽表
銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
六個月（含） 六個月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
德州銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
貴陽銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
洛陽銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
富滇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
泰安市商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
桂林銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
嘉興銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
濱海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
浙江稠州商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
龍江銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
成都農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
贛州銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
華融湘江銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
黃河農村商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9 4 4.5
臨商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東營銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
長沙銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東莞農村商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
B. 民生銀行房貸利率
短期貸款一年以內(含一年)4.35%，中長期貸款一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
拓展資料
貸款條件
1、收入要求：稅後月收入5000元以上，需提供銀行流水;
2、工作年限：3年以上並繳納社保。
申請資料
1、身份證;
2、中國居民身份證;
3、公司開具的收入證明(蓋章);
4、工資銀行流水單;
5、3年以上從業年限;
6、近期居住地的水電煤賬單。
三、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
根據以上內容的相關的回答可以得出，2019年民生銀行的房貸利率會根據貸款的年限而有所不同，如果是短期貸款，比如一年以內就是4.35%，如果是中長期貸款1~5年就是4.75%，如果5年以上就是4.9%.
C. lpr調降意味著什麼
LPR調降意味著未來LPR仍有進一步下行空間，同時多措並舉會降低實體經濟融資成本，非對稱下降強調「房住不炒」。
據業內專業人士分析2021年12月1年期LPR相比11月0.05%，目的是將會降低實體經濟融資成本，讓實體經濟形成了有力支持，而5年期以上LPR近四個月以來一直未變，目的是為了護航房地產市場的平穩健康發展和良性循環，這樣做就是不希望人們再次出現過度依賴房地產以支撐經濟增長的現象。
拓展資料：
貸款市場報價利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種 。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年11月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
2019年8月17日，全國銀行間同業拆借中心披露了最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。
公告顯示，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、中國民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行為最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。
為提高貸款市場報價利率的代表性，貸款市場報價利率報價行類型在原有的全國性銀行基礎上增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行，此次由10家擴大至18家，今後定期評估調整。按照上述公告，西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行為此次報價行擴圍後的最新成員。
D. 中小企業融資現狀如何
中小銀行業主要上市公司：目前我國中小銀行的上市公司主要有：浦發銀行(600000.SH);招商銀行(600036.SH);興業銀行(601166.SH);中信銀行(601998.SH);民生銀行(600016.SH);光大銀行(601818.SH);平安銀行(000001.SH);華夏銀行(600015.SH);北京銀行(601169.SH);盛京銀行(HK.02066);重慶銀行(601963.SH);寧波銀行(002142.SZ);廣州農商行(01551.HK);重慶農商行(601077)。
本文核心數據：新三板發行規模;私募債行規模;小微企業貸款余額
疫情常態下中小企業融資需求下降
自新冠疫情爆發以來，我國中小企業生存環境急劇下降，據銀行家問卷調查報告數據顯示，2020年1季度以來，我國中小企業貸款需求指數波動下降，截止2021年1季度，中小企業貸款需求指數分別下降至62.3%和72.3%。
——新三板融資規模下降
2015年以來，我國新三板市場中小企業掛牌數量和融資交易額整體波動變化，2020年，全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司8187家，全年掛牌公司累計股票籌資339億元，截止2020年底新三板成交額1294.6億元，發行金額337.6億元。整體成交金額和發行金額較上年大幅增長，中小企業新三板融資功能有所提升。
2021年截止8月，新三板發行金額144.5萬億元，同比上年下降33.05%，掛牌家數7369家，同比下降12.8%。
以上數據參考前瞻產業研究院《中國中小銀行行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。
E. 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%。
應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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F. 貸款市場報價利率（LPR）介紹
貸款市場報價利率LPR是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率。今後LPR將成為貸款利率定價的主要參考基準。詳細信息可咨詢95566人工或中國銀行在線客服。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
G. 2019鄭州利率上浮幾個點
鄭州的房貸利率平均上浮22%，達到了5.96%，為全國第一。鄭州各家銀行關於首套房和二套房的上浮比例不一，可參考以下數據：
1.華夏銀行、農業銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；
2.工商銀行、鄭州銀行、廣發銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；
3.招商銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；
4.交通銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；
5.中國銀行：首套和第二套房的房貸款利率5.88%，上浮20%；
6.建設銀行、郵儲銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.615%，上浮35%。
拓展資料：
⑴房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
⑵中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
⑶2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
B. 問問大家的房貸利率是多少5線城市6.125高嗎，你怎麼看
你的房貸利率確實挺高的，但是和我比起來，還是差一點，我當了一回冤大頭，有苦說不出來。
你的房貸利率6.125%，應該是在以前的基準利率4.9%基礎上上浮25%，算是高的。但是，我的房貸利率卻是在基準利率4.9%基礎上上浮35%，達6.615%，比你只高不低。
我是去年4月份去廣東惠州大亞灣買房子的，當時粵港澳大灣區概念炒的很熱，而且還有傳言大亞灣要並入深圳，就是在這種氣氛下，我心急火燎貸款買了房子。
當時銀行很牛氣，挑客戶，這個不行那個不行的，本來說好在基準利潤基礎上上浮20%，也就是5.88%，結果到了放款時候，就變卦了，變成了上浮35%。
這事銀行那面做得很不地道，有趁火打劫嫌疑。不過各種手續都辦好了，也不好換銀行，再說當時大亞灣的銀行都是那個德行，房貸利率上浮很高，只能無奈接受。我的貸款利率還不是最高的，據說當時有人的房貸利率最高上浮50%，達7.35%！
幸虧貸的不多，只有40萬，每月還貸2800多元，至於是否提前還貸，我還沒想好，主要是才過去一年，沒攢到多少錢。如果手頭有餘錢的話 ，我想我會提前還貸的。
我買房子過去一年了，這一年來大亞灣的房子沒怎麼漲價，銀行的房貸利率反而降了不少，我當了一回冤大頭，房貸利率站在高點上。雖然懊悔，房貸合同都簽了，白紙黑字，只能認了。
不過話又說回來，我買的是惠州大亞灣，可以歸屬為二線城市，而且還有臨深這個利好，雖然房貸利率高了點，也認了。而你買的房子是5線城市，6.125%確實高了點。
建議你如果有條件的話，提前還貸！因為現在利率下行趨勢很明顯，手中有餘錢的話，存在銀行里不會有多少利息，與其這樣，還不如提前還貸呢，這樣能最大程度上減少利息支出。
房貸利率6.12%，無論對於首套房還是二套房來說，利率都算是很高了。
我們來看看全國的房貸利率水平。根據融360數據，2019年3月，全國首套房貸款平均利率是5.56%，相當於基準利率的1.134倍，自2018年12月開始，連續四個月下跌。
房貸利率6.12%顯然要比全國二套房貸平均利率還高，如果你是首套房，那利率就更高了。6.12%相當於較基準利率4.9%上浮了24.9%。現在理財收益率很難達到6%以上，貸款利息還是挺多的，如果你不擅長理財，以後手上攢夠了錢可以考慮提前還款。
各地房貸利率水平是不一致的，炒房熱度高的城市往往利率更高一些，炒房熱度下降房價開始呈現下行趨勢的城市則利率會明顯降低。
以貸款100萬元為例，如果按照基準利率4.90%貸20年，按照等額本息的還款方式每月還款6544元，20年下來累計支付利息57萬元，利息佔到貸款金額的57%。
既然已經做出了選擇，那就好好還貸吧。利率上浮比例一旦確定，除非貸款基準利率下調，否則是不會降低的。如果今後幾年存下了一筆錢，抓緊時間提前還貸，降低貸款總額，每個月的還款金額也能隨之減少。如果能夠縮短貸款年限，則能節省更多利息，可惜多數銀行都不提供這種選擇。
坐標新一線城市，我們這邊最近簽約的首套房房貸利率為5.88%。從今年10月8日開始，央行弄了個房貸利率新政，新發放的商業性個人住房貸款利率將參照貸款市場報價利率（LPR）進行定價，與以前的基準利率脫鉤。根據2019年11月20日第四次貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為4.15%，較之前下降了5個基點；5年期以上LPR為4.80%，較之前也下降了5個基點。
你的利率是6.125，我們這邊二套房是這個利率，以我們本地標准衡量，如果你是二套房，你的利率不高，如果你是首套房，你的按揭貸款利率明顯偏高。
說實話，題主的問題有些不夠詳細。
有一個問題，大家可能有誤解。
各個銀行根據貸款基準利率進行浮動調整自己銀行的房抵利率沒錯，但是各個銀行放貸利率有自己的考量。有些銀行放貸利率在基準利率上上浮30%都算正常的，這是銀行本身屬性決定的。每家銀行都根據基準利率和國家政策制定了一個自己銀行的最低放貸利率，一般貸款業務中只會持平或更高。
比如，A銀行放貸利率本身就在基準利率的基礎上上浮了25%，如果當時基準利率是4.9%，那麼個人能申請到的基準利率最低也就是6.125%。如果資質欠佳，銀行可能還會繼續上浮利率的。
每個銀行的房貸利率都是不一樣的，因為各大銀行的房貸利率通常都是在央行基準利率的基礎上浮動變化的，而每家銀行的貸款利率都不是完全相同的，具體還是需要借款人個人資質和各個銀行相關規定為准。
再就是題主是否有能力進行選擇銀行？
如果因為是新房新樓盤開發商指定了銀行，個人基本上沒有選擇空間，這個就多想了，安心還貸吧。有些開發商會在購房合同中指定銀行，以合同規定大於法律規定的效力來說，個人基本沒有機會選擇銀行。
如果是二手房，客戶選擇銀行權利在自己手中，根據題主自己的個人資質選擇利率較低的銀行這個沒有問題。
因此評價房貸利率高低，不要只看基準利率，看個人購房的時的基本情況，綜合分析。自己如果都沒有選擇的餘地，就別考慮高不高了，自找煩惱不是。
你好！我所在的城市是山東淄博！
現在淄博這個城市執行的利率是：首套房5.635，二套房5.88，三套房禁止貸款！
淄博現在的銀行政策是認貸不認房（意思是：不管我名下有幾套房，只要都沒有貸款，我就算首套房執行利率，如果有住房貸款就算二套房了）！
根據央行的政策，從2019年10月1號以後，就沒有基準利率一說了，只有央行根據銀行之間的拆借利率每個月出一個利率基準數，各個銀行根據自己銀行所在的地方和本銀行放款額度的多上，自由的在基準數上上浮一定比例！
每個城市都不一樣，如果想買房，可以找一下當地的房產中介，咨詢一下就可以，他們由於每個月都要跑單子和去銀行跑手續，知道的都是最新的！
希望我的回答對你有所幫助！
現在銀行的基準貸款利率變為lpr4.80%，按照目前的實際銀行貸款利率是，首套基本是5.63%-5.88%。 2套是在5.88%以上。 目前來說一線2線，首套貸款大部分是5.63%，有些銀行會更低些，5.39%的都有，也有些銀行是5.88%，具體的需要看每個銀行，貸款利率會不一樣。 當然，銀行的貸款利率都是看各自城市，各自定的。城市不一樣，貸款利率也不一樣。 像你說的你們那裡貸款利率達到6%以上了，不管是首套還是2套，這個利率在全國的房貸利率來說，是屬於偏高的。這貸款的利率都是當地銀行自己定的，不是我們能控制，選擇的。
2019年央行披露LPR中，5年期以上LPR為4.8%。而房貸利率6.125%應該是在前期基礎利率4.9%上浮25%時簽訂的貸款合同。
根據融360大數據研究院11月28日發布《2019年11月房貸市場報告》表明，全國首套房平均利率為5.53%，而二套房平均利率為5.85%。因此，無論是首套房貸款還是二套房貸款，6.125%的房貸利率都處於 全國偏高的水平 。但是，相對其它貸款房貸利率還是最低的，貸款買房無所謂糾結該利率水平。目前首套房貸款利率最高的城市是南寧，房貸利率已達6.3%。
按照「因城施策」的基本原則，該五線城市處於落實房地產長效管理機制的調控范圍內。
問問大家的房貸利率是多少？5線城市6.125高嗎，你怎麼看？
公積金貸款最新基準利率3.25%（5年以上），首套房為基準利率3.25%，二套房上浮10%，利率是3.575%。這個利率相對就很低了，如果是公積金貸款的話建議按照最高金額和最高年限去申請，這可以理解成是國家給剛需的福利，很劃算。
商業貸款最新的基準利率是4.9%（5年以上），首套房上浮10%，利率是5.39%，二套房上浮20%，利率是5.88%。6.125%的貸款利率相當於在基準利率4.9%的基礎上上浮25%，這個利率個人覺得在幾線城市都不算低了，如果有餘錢建議還是提前還了吧，對於那些」錢生錢「能力特別強的人另當別論。
貸款利率，央行下發政策，各地區根據政策調整，一般都會按照央行下發利率執行，房貸打折已成過去式。
房貸跟繳存基數有很大關系，但是房貸跟公積金余額更有關系。
望以上回答能幫助到您！
重慶首套5.64，二套5.88。
你這個……
看來是被炒房炒怕了[捂臉][捂臉][捂臉]
苦了那些辛辛苦苦的剛需客戶。
C. 買房貸款利息
據某房產平台監測數據顯示，2020年8月（監測時間7月20日-8月18日）全國首套房貸款平均利率為5.25%；二套房貸款平均利率為5.56%；無論是首套房還是二套房的平均房貸利率均環比上月微降。其中部分熱門城市的首套房貸款平均利率分別為：北京5.2%、上海4.69%、廣州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重慶5.25%、蘇州5.42%、石家莊5.15%、昆明5.06%、鄭州5.69%。
23個熱門城市最新房貸利率：
北京市：民生銀行數據顯示，北京首套房貸款利率在5.2%-5.39%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.7%-5.88%之間，首付8成起。
上海市：光大銀行數據顯示，上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。當前首套房的最低房貸利率為4.65%，較之前有所下降；二套房最低利率為5.45%，比原本利率高出了一些。
廣州市：郵儲銀行數據顯示，廣州首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
深圳市：北京銀行數據顯示，深圳首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
成都市：中國銀行數據顯示，成都首套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.13%-6.37%之間，首付6成起。
杭州市：工商銀行數據顯示，杭州首套房貸款利率在5.12%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.30%-5.64%之間，首付6成起。
重慶市：平安銀行數據顯示，重慶首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付4成起。
武漢市：武漢中國銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.68%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.93%-6.13%之間，首付5成起。
蘇州市：浦發銀行數據顯示，蘇州首套房貸款利率在5.40%-5.64%之間，；二套房貸款利率在5.80%-5.88%之間，首付8成起。
西安市：農業銀行數據顯示，西安首套房貸款利率在5.44%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付4成起。
天津市：天津銀行數據顯示，天津首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付6成起。
南京市：首套房貸利率在5.45%--5.50%之間浮動，二套房貸利率為5.75%。南京銀行和興業銀行相關人員表示從未停止過二套房貸款業務。華夏銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.73%-5.88%之間，首付8成起。
鄭州市：廣發銀行數據顯示，鄭州首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付6成起。
長沙市：建設銀行數據顯示，長沙首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%，首付4.5成起。
沈陽市：廣發銀行數據顯示，沈陽首套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.75%-5.88%，首付4成起。
青島市：工商銀行數據顯示，青島首套房貸款利率在5.35%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.65%-5.88%之間，首付4成起。
寧波市：建設銀行數據顯示，寧波首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付4成起。
東莞市：招商銀行數據顯示，東莞首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付4成起。
無錫市：華夏銀行數據顯示，無錫首套房貸款利率在5.90%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.15%-6.37%之間，首付5成起。
濟南市：招商銀行數據顯示，濟南首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付6成起。
福州市：首套房利率普遍在5%左右，其中農業銀行、交通銀行首套房利率僅4.95%-4.945%；二套房利率普遍在5.25%左右。無論是首套房還是二套房的房貸利率均有所下降。浦發銀行數據顯示，首套房貸款利率5.19%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率5.43%-5.88%，首付5成起。
南寧市：2020年9月南寧無論新房還是二手房房貸利率整體下調，其中首套房貸款利率在5.75%-5.88%之間；二套房貸款利率在6.00%-6.17%之間。郵儲銀行銀行數據顯示，首套房貸款利率5.88%-6.13%之間，首付2成起；二套房貸款利率6.13%-6.37%之間，首付4成起。
贛州市：首套房貸款利率在5.65%-5.65%之間；二套房貸款利率在5.88%-6.15%之間。
D. 2019年房貸利率是多少
2019年商業銀行首套房貸款利率的大致區間為
1、貸款期限在1年到5年包含5年首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間;
2、貸款期限在5年以上首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
以上就是2019年首套房貸款利率的大概區間。如果央行對貸款基準利率不進行調整，那麼利率區間應該不會有很大的變化。在實際放款過程中商業銀行會結合多個方面的因素來確定具體的放款利率。
拓展資料：
房貸利率的變化將會牽動每一個購房者的內心，目前國家對於樓市的調控政策一直都是非常的嚴格，房貸利率也經常處於上浮的狀態。2019房貸利率是多少？
1、一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上浮＊％，都是在4.9％的基礎上上浮。
2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。
2019房貸利率最新消息有哪些？
1、從房貸利率走勢來看，2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，2018年以來央行實施了五次降准，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利於信貸規模擴大。
2、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意願去加大這方面的信貸規模。但由於央行的流動性是意在輸血給民營企業、小微企業，並未放開對房地產的金融監管，因此銀行對房地產的傾斜度也是有限的。
3、受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。
有關於現在房貸利率是多少2019以及2019房貸利率最新消息有哪些的相關知識小編就跟大家解讀到這里了，希望能夠對大家有所幫助。不難看出，現在的房貸利率是比較高的，很多房奴們都感到壓力，但是從目前的情況來看，未來房貸利率可能會出現一定的回調。
E. 買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少
首套房首付：以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。
早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業監督管理委員會在關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：
在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策並非「一刀切」，20%只是底線，不是所有執行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。
貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。
一手房首付計算方式：
首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）
二手房首付計算方式：
凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
以上內容參考：網路-房屋貸款
以上內容參考：鳳凰網-套房首付降至20%！2020年樓市"松綁"打響第一槍
F. 首套房貸款利率是多少
2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
4、這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
G. 鄭州一銀行推4.5%房貸利率
是的。
5月18日，有消息稱蘇州、鄭州、天津等地部分銀行首套房貸款利率已降至4.4%。對此，中國證券報記者多方求證了解到，消息屬實。
部分銀行已下調：
農業銀行蘇州某支行信貸經理表示，"目前首套房商貸利率仍為4.6%，但144平方米以下的首套房可執行4.4%的房貸利率，這是最新的調整。二套房貸款利率維持5.2%不變。
郵儲銀行蘇州某支行信貸經理稱，目前首套房商貸利率一般仍為4.6%，若首套房貸款已結清，二套房貸款利率也為4.6%。
除此之外，蘇州地區工行、建行、中行、郵儲銀行信貸經理均表示目前首套房和二套房貸款利率仍分別為4.6%和5.2%。多位信貸經理均表示，目前按揭貸款額度充足，手續齊全一周內即可放款。
H. 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
H. 2019年民生銀行三年的利率
應該是4.75，不過應該可能會上浮。
參考資料。
民生銀行貸款利率是根據同期央行貸款基準利率調整的，一般會上浮5%—30%左右，基準利率是：
1、一年(含)內貸款的利率是4.35%;
2、一至五年(含)內貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。