㈠ 一方有公積金一方異地可以組合貸
可以，組合貸款是指申請人可以將自己的個人資金（公積金）與銀行或其他金融機構的房貸組合在一起，通過一筆貸款購房。異地公積金也可以用於組合貸款，但是借款人必須先將公積金資金轉移到當地銀行，才能參與組合貸款。
㈡ 呼和浩特上東墅能貸住房公積金嗎
只要員工符合公積金貸款的條件，那麼購房是可以申請公積金貸款的。和是否是別墅沒有直接關系。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
㈢ 買房可以組合貸款嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於住房貸款，不少人都首選公積金貸款，但是公積金貸款的額度有限，往往不夠支付全部的房款，因此有部分人會選擇公積金貸款和商業住房貸款一起貸款，它被人們稱為組合貸款。那麼買房可以組合貸款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 買房是可以申請組合貸款的，申請組合貸款通常會要求申請人在符合商業申請貸款條件的同時，還要符合住房公積金貸款的條件。比如說貸款人連續繳納的一定期限的住房公積金，個人信用良好、擁有償還貸款本息的能力等等。組合貸的利率低但是手續會相對比較復雜。
2、購房者通常申請住房公積金時，公積金所能提供的貸款額度不夠，因此剩餘的房款會向銀行申請住房商業貸款。例如我們需要貸款90萬元買房，而住房公積金只能提供60萬元的貸款額度，那麼剩下的30萬元可以向銀行申請住房商業貸款。在申請住房組合貸款時，要注意商業貸款和公積金貸款的年限需要一致。
3、如果我們想要申請住房組合貸款，那麼需要在公積金中心指定的銀行同時辦理商業貸款和公積金貸款。因為銀行不允許購房者將一套房產同時抵押給不同的兩個銀行。如果大家想要快速獲得銀行審批放款的話，最好不要選擇組合貸的形式。因為組合貸涉及到公積金貸款，而公積金貸款通常審批時間長，放款慢。
4、就其他貸款方式來說，組合貸的利率會相對較低，是比較劃算的一種貸款方式。但是它的手續負責，和商業貸款相比，銀行的房貸時間更長。大家在選擇貸款方式時，可以比較一下不同貸款的優缺點，選擇最適合自己的貸款方式。
小編總結：關於買房可以組合貸款嗎，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於組合貸款有所了解。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
㈣ 購房合同是妻子的名字,是否可以用丈夫的住房公積金貸款
可以的。
以內蒙古自治區為例，依據《內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》第九條規定：已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶為共同借款人、共同債務人；確有特殊情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明材料並經住房公積金管理中心確認。
連續、足額繳存住房公積金6個月以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請住房公積金貸款或組合貸款。住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工（不包括一年繳存一次的職工），不能申請住房公積金貸款。
(4)呼和浩特可以組合貸款擴展閱讀：
住房公積金貸款的相關要求規定：
1、借款人未按借款合同約定還款，逾期6個月以上的，住房公積金管理中心在告知借款人（及配偶）及其所在單位和保證人後，可用借款人（及配偶）和保證人住房公積金賬戶內的存款，償還貸款本息和罰息。
2、借款人及其配偶、抵押物共有權人及其配偶、質物共有權人及其配偶居民身份證（軍官證），借款人及其配偶戶口簿、結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明等。
㈤ 2022呼和浩特公積金貸款額度和貸款比例是多少
很多呼和浩特的小夥伴想要知道呼和浩特公積金的貸款額度是如何計算，我幫大家整理了關於呼和浩特公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、呼和浩特公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，留存不少於6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行徵信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即台州市區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數（包括個人徵信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為准。
二、呼和浩特公積金貸款材料
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明；
㈥ 內蒙古商貸轉住房公積金貸款的流程是什麼
一、轉貸條件：
申請商轉公貸款須符合《內蒙古自治區住房資金管理中心貸款業務實施細則》的規定條件外，還須同時具備以下條件：
1.申請人或共同借款人（配偶）已辦理了用於購買本市行政區域內自住住房的商業銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），並在中國人民銀行徵信系統中有記錄；
2.原商貸必須正常還款1年以上，還款期間內按時償還貸款本息，無逾期還款不良記錄；
3.申請商轉公貸款的住房，必須已在呼和浩特市住房保障和房屋管理局進行了登記備案，手續正規、合法；
4.原商貸借款人為單身，在申請商轉公貸款時已結婚，需明確借款人夫妻雙方對原商貸所購房屋產權所有情況及共同還款責任;
5.原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理商轉公貸款;
6.個人住房組合貸款中的商業貸款不能辦理商轉公貸款；
7.除同戶籍家庭直系成員外，職工原商貸購買的住房有其他房產登記權利人或者房屋預售合同買方的，職工不能以該住房申請商轉公貸款；
8.已申請辦理住房公積金貸款的職工，未結清前不能申請商轉公貸款。
二、提交材料：
1.《職工個人住房公積金貸款申請審批書》;
2.借款人及共同借款人（配偶）的身份證、戶口薄，相關婚姻狀況資料（包括結婚證、離婚證或法院出具的離婚判決書、離婚協議書；醫學死亡證明或公安機關出具的死亡銷戶證明、法院出具的宣告死亡判決書或註明喪偶的戶口簿；民政部門出具的單身證明或未再婚證明)；
3.共同借款人（配偶）未在中心繳存住房公積金的，需提供所在住房公積金管理中心出具的繳存住房公積金證明或單位出具的未繳存住房公積金證明；
4.購房人為父母、子女等家庭直系成員需提供同戶籍有效證明，包括戶口簿、戶籍管理部門出具的關系證明、公證處出具的關系證明公證書或戶口已經遷出但本人戶口頁還在原戶口簿上；
5.原商貸所購房屋為商品房的，提供商品房買賣合同、付款票據；所購房屋為二手房的，提供買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》、過戶後的《房屋所有權證》及繳納相關稅費的相關票據；
6.原商貸所購住房的房屋所有權證、房屋他項權證的復印件並加蓋銀行公章；
7.原商貸借款合同、抵押合同；
8.原商貸支付證明（借款借據等）；
9.銀行出具的原商貸正常還款記錄和截止商轉公貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明；
10.原商貸所購住房產權人含未成年人的，須提供未成年人身份證明；
11.還款賬戶即原商貸借款人在受託銀行開立的借記卡或存摺；
12.抵押人（及抵押物共有人）身份證、戶口薄、《房屋所有權證》。
以上材料借款申請人須提供原件和復印件，中心核驗原件，留存所需材料原件、復印件。
三、辦理流程：
（一）貸款受理
借款人填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批書》，並提供第九條規定的相應申請材料，向中心正式提出書面商轉公貸款申請。中心工作人員對提交的申請材料進行初審，申請材料符合要求的，請材料送交人在《貸款申請受理登記本》上簽字確認，受理申請；對申請材料不符合要求的，退還申請材料並說明原因。
（二）貸前調查
1.中心受理貸款申請後，通過中心信息管理系統及其它方式查詢，確認借款申請人是否具有貸款資格。不具有貸款資格的，通知借款申請人並退還申請資料；具有貸款資格的，安排工作人員進行貸前調查；
2.調查人員到實地查驗所購住房情況，填寫調查記錄，確認調查結果，提交審批。
（三）貸款審批
資金運用審核小組會議根據調查結果審議確定借款申請人的貸款額度、貸款期限。
（四）簽訂合同
1.用原商貸所購住房抵押的，通知借款申請人還清商貸；
2.與借款申請人、共同借款人（配偶）、抵押人（及抵押物共有人）簽訂住房公積金借款合同，辦理住房抵押登記手續。
（五）發放貸款
合同復核並經監督管理科現場稽核無誤後，中心向受委託銀行發放《貸款委託書》，移交《職工個人住房公積金貸款申請審批書》、《職工個人住房公積金借款合同》、《個人貸款支付憑證》，受委託銀行發放貸款。
（六）回收貸款
中心自貸款發放的次月起開始回收貸款本息，對逾期未還貸款本息按借款合同約定加收罰息。
以上內容來自於內蒙古自治區住房資金管理中心網站。(1)
引用資料
住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務指南.
㈦ 呼市房貸可以組合貨款嗎
根據呼市房貸政策，房貸可以組合貸款。
呼和浩特購買商品房住房公積金按揭（組合）貸款規定如下：
上次就是要鏈接，結果被判犯規，高質量沒有要求這個。https://..com/question/1736524361014837147.html
㈧ 呼和浩特市買第三套房可以貸款嗎首付比例多少
首先，你公積金支付超過一年，甚至貸款的貸款。它不是在同一區的省市政策，建議，你帶ID卡，公積金卡在那裡你支付公積金管理中心要求，是在最准確的，一般的呼叫不好打破在和不一定準確。
公積金是不會做組合貸款，貸款必須是55;純公積金可以問下。
PS：老兄，你不叫，將腿部線條，買房子這么大，怎麼不認真點嗎？以山東的卡，你付出的公積金根據調查區，作為貸款是最准確的。我只能告訴因此，公積金這東西經常看到的想法，和你的想法，和一些人流傳下來的，將是能夠做到的，有些人走了，你怎麼不，所以這是正常的。所以，我希望你好運。
㈨ 呼和浩特市住房公積金貸款最高限額是多少
1、貸款額度的確定，按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
㈩ 全面叫停公積金購買第三套房 是否屬實
網傳使用「國管公積金」購房，結清一次貸款5年後，才有二次貸款資格;但三次貸款，即使用住房公積金購買第三套房，全面叫停。那麼，消息是否屬實，我市的情況如何呢?昨日，記者就此事來到呼和浩特市住房保障和房屋管理局資金管理中心進行了采訪。
據呼和浩特市住房保障和房屋管理局資金管理中心黨總支部書記趙利民介紹，我市目前住房公積金貸款嚴格按照《國務院關於堅決遏制部分城市 房價 過快上漲的通知》(國發[2010]10號，以下簡稱國發10號文件)、《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發[2011]1號)和《呼和浩特市人民政府關於進一步貫徹落實房地產宏觀調控政策促進呼和浩特市房地產市場持續健康發展的實施意見》(呼政發[2011]10號)文件規定辦理，在職工申請住房公積金貸款時，需提供由市房地產產權市場管理處出具的房屋權屬登記信息查詢結果，中心將根據其查詢結果確定能否貸款，對家庭無房職工申請貸款按購買首套房政策執行，即首付購房款30%，可申請貸款70%，如職工家庭成員名下已有一套住房，申請貸款按二套房政策執行，即首付購房款50%，可申請貸款50%，貸款利率執行不低於基準利率的1.1倍的政策，對於職工家庭成員名下已有兩套房屋，再次購買住房時，中心不予發放住房公積金貸款，但不論是申請一套房還是二套房貸款，單筆貸款總額夫妻雙方一方建立住房公積金的家庭不得超35萬元，夫妻雙方都建立住房公積金的貸款總額不得超50萬元，也就是說目前中心只查申請人家庭成員名下房屋套數，不限制之前是否貸過住房公積金貸款，只有符合我市目前的限購政策，購房手續齊全，且貸款時無住房公積金貸款即可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款需注意以下事項：借款人所在單位已開戶，且連續繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(新開戶的單位及個人連續繳存12個月以上)，借款人夫妻雙方無貸款、無擔保行為。如月還款額度超過借款人家庭收入50%的，可以減少貸款金額，延長貸款期限，或需要有一名在呼市地區建立住房公積金且無貸款無擔保行為的職工作為擔保人(以擔保人所在公積金中心開具的無貸款、無擔保證明為准)。借款人可持本人、配偶或直系親屬的購房合同(包括：1、已網簽備案的《商品房買賣合同》;2、已辦理過戶手續的《房屋所有權證》;3、封面帶有防偽標志的《回遷安置合同》;4、持准購證購買的網簽《經濟適用住房合同》;5、商業銀行按揭貸款轉公積金貸款)，並已交納不少於規定比例的首付款;購房行為發生時間：二手房在1年 之內，多層商品房在2年之內，高層商品房和回遷房在3年之內，超出時限的中心不予貸款;抵押時需提供本人或他人的已取得產權的《房屋所有權證》做抵押，抵押值為評估價的70%(用2008年7月1日前房屋作抵押，應先辦理共有證或進行夫妻雙方財產約定後方可抵押);二是辦理公積金按揭(組合)貸款，如職工購買的房屋是市住房保障和房屋管理局資金管理中心與房地產開發公司簽訂按揭貸款合作協議的，借款人可以用所購房作預抵押，由開發商作階段性擔保，待取得《房屋所有權證》後再辦理抵押登記手續。同時與銀行簽訂三方合作協議的，可以申請組合貸款。二手房貸款以所購買房屋抵押。貸款期限：最長貸款期限為30年且不超出借款人法定退休年齡後5年。