❶ 商業房按揭一年可以還幾次
商業房按揭一年還款的次數是沒有限制的。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭:又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭:是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證;公義式按揭是將未來的房地產(如樓花)轉讓給按揭權人作為還款保證。
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
❷ 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年
房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓
❸ 一個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少
一、沒有具體次數，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對於個人貸款授信有個額度控制，會對於您今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家裡人的供款過程中出現逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。
二、建議採用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。
(3)商業按揭貸款限貸款次數嗎擴展閱讀
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
❹ 提前還房貸申請次數有限制嗎可以申請幾次
提前還房貸一般是不限次數的。但有的銀行規定如果需要提前償還房貸，還需要繳納相應的違約金，雖然銀行對提前還貸次數沒有過多的進行限制，但是一般會有額度的限制，很多銀行規定一次性還貸的最低金額為1萬元以上，而且有的還規定必須是1萬元的整數。特別是現在的月供壓力很大，許多年輕人為了降低自己每個月償還貸款的額度，一般都會選擇提前償還房貸。
越來越多年輕人選擇提前還貸，但這種行為也會影響銀行的利益，但是對於借款人來說卻能節省一筆利息開支，而且還能緩解貸款的壓力。所以大家有一些余錢，盡可能的去償還之前的貸款，這樣能更好的減輕自己的壓力，現在一些年輕人為了償還貸款，甚至連工作都不敢辭掉，就是因為擔心沒有工資償還不了貸款，到時候徵信會出現問題。