1. 房產抵押可以貸款多少錢
房產抵押可以貸款房產估值的50%-70%左右。
首先不同的房產能夠抵押貸款的額度是不一樣的，通常情況下商品住房抵押貸款的額度最高，能夠達到70%左右，寫字樓次之，能夠抵押估值的60%，而工業廠房只能夠抵押估值的50%。
其次不同的個體所能抵押的比例也不一樣，例如只擁有一套房產，能夠抵押的額度在估值的60%左右，但是如果有多處房產，其抵押的金額甚至能夠高達80%。
另外不同地段的房子根據其增值情況，能夠貸款的金額也會有所不同，而且個人的經濟收入也會影響貸款的金額。
2. 企業貸款可以貸多少
在那個地區 我們這里有一個針對企業的貸款 企業貸
3. 房產抵押貸款能貸多少
房產抵押貸款簡介
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房產抵押貸款條件
首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。
其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款申請資料
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房產抵押貸款詳細流程
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 房產抵押貸款能貸多少
一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，並共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和徵信記錄有重要關聯。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額。
二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你最多有房屋價值的70％的貸款額。
三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。
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5. 房產證抵押貸款可以貸多少
房產評估值的七成，各城市都不相同。
房產抵押貸款條件：
1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2.房屋的面積要大於50平米；
3.房屋要有較強的變現能力。
4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5.新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7.一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
6. 用房子抵押貸款能貸多少
法律分析：
根據銀行抵押政策規定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計算公示：貸款額度=房產評估值*貸款成為數。
用房產作抵押需要提交以下材料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。
衍生問題：
夫妻貸款需要什麼條件
夫妻貸款需要滿足的條件：夫妻雙方申請年齡在25周歲至55周歲，夫妻雙方個人徵信在24個月內，不能存在不良記錄或徵信黑名單的情況;提供收入證明，可以證明還款來源以及其他資產證明;夫妻雙方必須准備雙方的身份證證件、戶口本以及復印件、婚姻證明、工作證明等材料。
7. 房屋抵押貸款的額度一般是多少哪種類型的額度最高
當急需大額資金時，房屋抵押 貸款 成為大眾解決資金問題的首選，不過，不同類型的房子申請 抵押貸款 的額度會有高低不同。那麼 房屋抵押貸款 的額度一般是多少？哪種類型的額度最高？
在現實生活中，房屋抵押貸款可以說是我們接觸到的最常見的一種貸款方式了，其實說白了，房屋抵押貸款就是指 借款 人將自己或者親友名下的房產權向 銀行 進行了抵押，從而用於申請企業經營、購房、購車、裝修、出國、留學等用途上的貸款。當然，還可用於資金周轉和經營性用途。值得大家注意的是，抵押後的房產依舊可以正常使用或出租。
眾所周知，一般情況下申請房屋抵押貸款最高可獲得房屋評估價值在70%左右的 貸款額度 。不過，這是申請的最高額度，借貸機構和銀行會根據房屋類型的不同給借貸人審批到的貸款額度各有不同。然而，其中商品住宅類房屋能夠獲得的貸款額度是最高的，也就是我們所說的房屋評估值在70%左右。
那麼，不同類型的房子申請房屋抵押貸款分別可以獲得多少貸款額度呢?
1、住宅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%;
2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
4、商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
5、經濟適用房：貸款額最高不超過當時購房價格的70%
以上是「房屋抵押貸款的額度一般是多少？哪種類型的額度最高」的相關信息，總而言之，不同類型的房子申請房屋抵押貸款的額度是不一樣的，根據規定會按照類型將其分出不同百分比的評估價值，借貸人最好根據自己的房屋類型選擇貸款，不然不容易批貸。