『壹』 購房貸款多久能批下來
由於現在的房價非常高，因此人們買房都需要向銀行申請貸款，那麼購房貸款多久能批下來呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看貸款注意事項有哪些吧！
一、購房貸款多久能批下來
若選擇的是商業貸款的話，在材料齊全的情況下從提交申請資料到銀行放款，大約需要半個月至1個月左右。若選擇的是公積金貸款的話，大約需要2個月左右的時間。由於辦理地區的人流量不同，因此辦理貸款的時間應根據實際辦理人數的順序來決定。
二、貸款注意事項有哪些
1、當事人提供的材料一定要保證真實性，尤其是當事人的住址及聯系方式，若出現變更的話需及時通知貸款的銀行。
2、貸款的用途應合法，並且交易的背景需真實。
3、在貸款之前應按照自身的還款能力來選擇合適的還款方式。
4、具體申請的貸款金額應結合自身的收入來決定，一般月還款的金額不得超過家庭總收入的50%。
5、在辦理貸款時，需仔細閱讀合同中的各項條款，這是為了更加了解自身的權利。
6、應按時償還本金，避免發生不良的信用記錄。
7、借款的合同及借據一定要妥善保管，貸款還清之後需進行撤銷抵押登記。
8、若需要提前還款的，必須提前與貸款銀行進行溝通。
9、通常外地戶籍的人群辦理商業貸款的，銀行都會要求在本地具有穩定的工作及收入，同時還需要當地的居民做擔保。
小編總結：以上就是小編為大家分享的購房貸款多久能批下來以及貸款注意事項有哪些，大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
『貳』 貸款買房銀行多久放款
貸款買房是現在最常見的一種買房方式，但貸款買房不但審批程序嚴格，而且也比較耗時。那麼貸款買房銀行多久放款呢？貸款買房流程是什麼呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
貸款買房銀行多久放款：
要根據貸款的方式來判斷，若是商業貸款，從貸款人提交資料到銀行放款，大概需要14天-30天的時間。若是公積金貸款，由於涉及的機構比較多，所以辦理的速度比較慢，大概需要30-60天的時間。
貸款買房流程是什麼：
1、選擇房產
要想獲得銀行貸款，那麼在選擇房產時就要確認該處房產是否獲得銀行資產，以確保銀行貸款能順利進行。
2、貸款申請
在確認房產能得到銀行支持後，要向銀行或律師事務所了解獲得貸款支持的規定，並准備好相關的法律文件，填寫《銀行貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行在收到購房者的申請後，會審查購房者的資質，若符合條件的，發放同意貸款通知書。然後購房者與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》
4、簽訂樓宇按揭合同
購房者簽訂購房合同，並取得房款憑證後，就可以攜帶資料和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確貸款金額、年限、利率、還款方式和其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
購房者、開發商、銀行攜帶《抵押貸款合同》、《購房合同》到房管局辦理抵押登記備案手續。但按揭貸款期限比較長，銀行為了預防風險，會要求購房人申請人壽、財產保險。
6、開立專門還款賬戶
購房者要在銀行開設專門的還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構可以從該賬戶中支付銀行與按揭貸款的本息和欠款。此外，在辦理好相關手續後，銀行會一次性將貸款金額劃入開發商賬戶，作為購房者的購房款。
文章總結：貸款買房銀行多久放款以及貸款買房流程是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容奉上。