A. 我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
資料全部提交後，幫你簽貸的銀行信貸員及時提交審批，大概7-10個工作日，就會有審批結果，1-2個工作日出審批函。
B. 房子貸款需要多長時間 20多天到1個月之間
張先生婚期在即，他准備購進一套房子用作婚房，怎奈手頭的錢不用，他就想申請貸款，但是眼看著結婚的日子越來越近，房貸何時才能申請得下來呢？想必張先生的疑問也是許多想要貸款買房人的疑問，那麼房子貸款需要多長時間呢？下面來給大家解讀下。
商業貸款
如果是商業貸款， 購房人在資料齊全且符合購房政策的前提下向銀行遞交申請後，約莫7個工作日便可收到銀行出具的《同貸書》。而從收到銀行《同貸書》到放款，雙方還需經歷產權交易過戶，這其中要耗費10個工作日。等買家將物業抵押登記證明遞交給銀行後，還需再等7至10個工作日才能盼來銀行放款。整個流程大概需要24個工作日。
住房公積金貸款
如果是如果是住房公積金貸款，購房人要和開發商簽正式購買合同，在交房前分幾次把除開住房公積金貸款的錢交給開發商。然後自己去跑單位、開發商、住房公積金貸款中心，把錢轉給開發商。這個時間要長一點，只有要把錢全給完後才能拿到鑰匙，當然就不用房產證作抵壓了，利息也少1個多百分點，時間快的話25天差不多能辦好。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
看具體情況
正常情況下個人住房貸款需要經過銀行客戶經理與客戶面談、進行個人信用評估、提報個人住房相關資料、報請分行審批等手續，若各個環節正常房子貸款應該在一個月之內批復發放。但在實際執行中可能因個人信用狀況、銀行個貸臨時政策及貸款規模限制、辦理抵押登記手續等某個環節出現滯後，出現貸款發放不能及時到位現象，這也要請貸款人諒解。所以說需要多長時間也沒有一定精準到天的答案。
房子貸款需要多長時間，大家應該了解了吧。一般來說，公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，但是卻也劃算一些，總體來說兩者都需要20多天。其實除了以上兩種貸款，張先生來可以考慮小額貸款，它不需要抵押，程序也更加簡單，下款速度也更快。
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C. 貸款審批通過多久出同貸書
以前是5-7個工作日內就可以出同貸的，現在銀行嚴格了很多，因此出同貸的時間是比較長一點的，想知道進度的話，聯系幫你辦理貸款的公司經辦。
D. 2021年同貸書多久下來
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。具體來講：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
拓展資料：
同貸書是銀行術語，就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。一般是交待由於什麼原因申請什麼貸款，銀行同意放貸。同貸書是銀行對客戶的一種同意貸款的初步意見通知，具體是什麼客戶，申請的哪種貸款，貸款額度多少，銀行是怎樣評估審核的上面都會清清楚楚說明白。
同貸書下來多久放款：
放款時間由於貸款方式不同而有所出入，一般商業貸款是同貸書下來後15天左右即可放款，放款速度會較快；公積金貸款同貸書下來後3個月左右可以放款；組合貸款是同貸書下來後3個月左右放款；公積金貸款和組合貸款都需要3個月左右的時間可以放款。同貸書是指申請貸款同意書，一般銀行的同貸書下來後，放款就會比較快了。
E. 房貸一般銀行多久會批下來批下來後多久會放款
房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案，因為每個銀行的要求不一樣，審核的標准不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。
通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。
如果大家的各方面條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。
當然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。
至於銀行審批通過之後，多久才能放款要看實體情況。銀行房貸審批通過了，並不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。
正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。比如2017年下半年到2018年上半年這段時間，當時因為監管比較嚴，銀行房貸額度比較緊張，所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢，大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款，當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月，甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。
如何才能加快房貸的放款速度？遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸的放款速度是比較慢的，這時候很多人都非常著急，比如有些人就等著房貸審批下來之後能夠正常入住房子，把房子當做婚房。那遇到銀行放款比較慢的時候，有沒有什麼辦法可以提高房貸的放款速度呢？
實際上，雖然在資金緊張的時候，銀行的放款速度相對比較慢，但有部分用戶仍然能夠做到快速放款，而他們之所以能夠加快放款速度，主要有三個方面的原因。
第一、跟銀行有關系。如果大家在銀行有認識的人，這些人能在銀行說上話，讓他跟審批部門打個招呼，這樣可以通過走後門來實現快速放款。
第二、在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶，或者是在銀行有大額存款，那就可以通過綠色通道來實現快速放款。
第三、讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候，大家都在排隊，那麼銀行就會擇優放款，擇高放款，也就是說誰願意承受更高的貸款利率，那麼銀行就有可能會優先放款。因此在銀行放款比較慢的時候，大家可以主動要求銀行上浮更高利率，這樣銀行說不定可以加快放款速度。
你好，很高興回答你的問題，房貸一般銀行多久會批下來？批下來多久會放款？這要看具體情況，現在我來說幾點：
一、房貸審批流程
房貸審批的快慢，主要看借款人申請上報的資料情況，如借款人上報的貸款資料完整真實，無瑕疵符合要求，一般情況3天就可完成審批。就拿工行來說吧，現在全面實行無紙化辦公，對業務辦理都有要求，收到貸款資料後，都有規定時間完成上班，對於意見完整無瑕疵的貸款資料，要求在3天以內上報審批流程，一般支行上報的房貸流程，貸款資料完整可靠，上級行當天都能審批完畢，特殊情況延至第二天也會審批完畢。
二、放貸流程
房貸審批通過後，還需辦理相關手續才能發放，例如：期房，開發商要按規定存入保證金，現房，要辦理房屋抵押手續等，手續齊全，就可以發放貸款了。不過，現在房貸發放受貸款限額限制，貸款沒有限額是不能發放的，這個就不好說了，一個月、二個月甚至更長的都有。
以上就是我的回答，希望能幫助到你。
這可沒准，短則個把月，長則一年多。
在2017年以前，也就是這波全國普漲行情之前，銀行批貸一般都是1-3個月。2017年之後貸款需求激增，銀行審批更加嚴格，所以審核和放款時間都有所延長，故而出現了很多人過戶後大半年都批不下來貸款的情況。
銀行的審批速度跟個人徵信、資產、負債、收入、流水等很多因素都是掛鉤的，如果是高信用度、資產凈值較高、無負債、資金流水多，那麼審批就會更快一些，反之則越慢。當然這跟不同地區、不同銀行、不同貸款方式也有關系。
一般來說，只要銀行通知申貸通過可以去辦理過戶，那麼最終十九八九是可以放款的。無非就是時間長短問題，以目前常見的放款時間看，通常是半年左右，也就是4-8個月之間居多。如果在復審期間發現材料和數據造假，或者在此期間申貸人出現了債務糾紛或財產糾紛等問題，復審會延長時間或者拒批。
因此這沒有時間標准，因行而異、因人而異。
目前我國有98%以上的人群購買房子都是選擇銀行貸款的，對於銀行按竭的批判時間以及放款時間，這個都屬於不確定的因素。也要考慮到手續費和情況，這都會大大的影響到我們銀行的批款以及放款時間。
銀行的批款手續以及放款手續所要准備的東西。銀行按揭的時候一定要准備好資料，其中包括 身份證，戶口本，結婚證，銀行卡，收入證明，銀行流水，徵信報告，無房證明，房產證等 。這些資料全部要准備好，缺一件東西銀行批款的手續將會往後拖延。
每一個銀行甚至是每一個支行他們的批款時間都是屬於不確定因素， 正常銀行的批款時間都是在7~15個工作日，有部分銀行甚至需要一個月的時間來批款。 在各家銀行的對比當中，必定要選擇銀行資金充足的，這樣批款的時間就會大大的縮短。
▲銀行放款的時間很大一部分是決定了我們整個交易流程的手續辦理。
等待出來以後我們接下來進行的等待銀行同貸書出來以後， 我們接下來進行了手續有贖樓、解壓房產、交稅、過戶、等待新房產出、房產抵押、放款。 在如此復雜的手續下，買家和賣家的手續安排時間也會影響銀行放款的一段時間點所在，時間拖得越長銀行放款速度就變得越慢。
在所有的手續進行完成之後， 銀行的放款時間一般為7個工作日，要考慮到部分銀行由於資金短缺的情況下，放款的時間將會被延長1~6個月都屬於正常的范圍。 選擇購買房子的時間盡量在第1季度銀行的資金都是比較充足的情況下，銀行的資金考核都是按每年來進行撥款的。
銀行的選擇上四大行雖然資金充足，但是有國家現在政策來調控資金的分配情況，有很多資金都不太願意流入房地產市場。盡量選擇知名度和口碑較好的商業銀行，這樣對批款速度和放款速度都有所保證。
提高銀行的批款速度以及放款速度幾個常見的做法。●銀行按揭的時間上選擇星期一或者是星期五這兩天。 銀行的審批多數為一周一次，有部分銀行是半個月一次要看銀行內部人員結構。如果幹好，我們再審批後的一天簽署按揭，我們就要再等到一個周期性，所以整個時間就會變長。
●在按揭的銀行選擇相關的理財產品， 這樣不單只可以為增加銀行的批款速度，更關鍵的一點是可以降低房貸利率，選擇理財產品後房貸的利率一般都會下調5%，這可以減低我們日後供房的壓力。
●銀行有熟悉的人員幫忙， 把手續整理的更快，這也是成為更多人選擇中介公司。如果我們自己去銀行申請貸款，沒有熟人的情況下很難有銀行會私自給我們借錢的。
銀行的放款速度，我們可以選擇擔保公司這個渠道來幫忙解決，畢竟擔保公司在我們過戶之後就可以有權利幫忙放款了，這也是我們常常聽到的快貸。還有的是我們自己把所有的手續時間盡量的壓縮，為了後面的手續能更快地進行放款。
總結：
銀行的批款時間和放款時間一般都為7個工作日，這都是屬於理想的狀態當中每個銀行每個支行的人有都是不一樣的，所以時間所以時間還是有偏差的短則幾天長則幾個月。
屁話時間長短是銀行的因素，我們不可控制的范圍，我控制的范圍內就是我們自己手續進行的長短問題，這就要把控住。
我是有房產點意思，熟知房產交易售後流程，一手房買賣房產專業知識等一系列房產問題，歡迎大家留言探討。
這個問題沒有準確的答案。
不是我要講廢話，事實如此。
每一家銀行，每一個時間段，每一個客戶可能房貸發放的速度都不一樣。
每一家銀行的審批流程可能不一樣，每一個時間段銀行的信貸規模不一樣受調控的影響不一樣，信貸投放任務不一樣。
每一個客戶資質不一樣，甚至每一個樓盤與合作銀行的關系不一樣。
關於房貸一般銀行多久會批下來，你辦理手續的時候可以直接問給你辦理貸款手續的銀行的工作人員，審批時間長短主要看給你辦理手續的銀行的工作人員的工作效率以及上級主管部門的審批效率。
還有就是銀行貸款額度的緊張程度，一般辦理貸款的時候銀行客戶經理都會給你說的。當然了，如果沒給你說的話，你可以問下，因為每個銀行的審批流程和客戶經理的工作效率，以及貸款額度的寬松程度都是不一樣，也沒有統一的答案，問你的客戶經理就是最好的答案。
至於批下來多久會放款，在有額度的前提下，估計一兩個工作日就可以放款了（前提是客戶經理在崗，而且積極放款的情況下）
一旦批下來需要客戶經理在銀行的電腦系統里給你錄入貸款信息，並由上級主管部門審批。一般當天給你審批完畢，待到審批完畢，就可以放款了。
本人從事金融工作多年，如有其他金融方面的問題可以相互交流！謝謝！
另 有關必回！
資料提交，面簽完事，三五天就通過了，然後簽合同，撥款，就開始還房貸了[尬笑]
一般都是一個星期到一個月批，放款都是批後一個星期左右。主要還是看購房者的資料，認識一個朋友，沒有任何熟人操作，交了資料，兩天就批下來，後3天就放款了。房企銷售都覺得不可思議。所以影響房貸放款時間我覺得主要有以下幾點。1.購房者的擔保資料比如徵信、銀行流水、本行的理財產品情況等等。2.銀行的資金流，放款的銀行資金充足，它們就會很快放款。3.大環境的影響，這個主要看的國家的政策法規，寬松政策和緊縮政策對應的放款資金大小和時間影響還是比較大的
各個銀行各個機構放款時間都不同
你是具體在哪裡做的貸款，給我說下，我給你說具體時間
好快，再主要你貸，銀行怕你不貸，到時公不起，就會來收樓。
F. 銀行出同貸書後多久放款
您好!正常情況下 商業貸款是同貸下來後培彎前15天配清半個月放款;公積金貸款是同貸下來後3個月放款;組合貸款是同貸下鬧並來後3個月放款;但這要看是哪個銀行做的了
G. 商業貸款一般多久可以放款
其實，大家在申請房貸成功之後，究竟貸款需要多久能夠放款，小編認為這是一個沒有標准答案的問題，不同的交易，不同買家，不同的業主，不同的房子，不同的政策時期，不同的銀行都有影響。
甚至，有些時候，就連同個城市但是不同的支行，不同的經辦，甚至到不同的房管局辦理，請不同的中介，按揭協助辦理時間都會不同。這里需要分步驟解析，只要做好每一步，相信時間會大致心裡有數的。
一、簽約後何時申請貸款？
就按在實際生活中通常情況來說的話，針對銀行，貸款類型，房屋，業主，買家等相關要求及時准備申請貸款需要的證件，督促銀行盡快錄入上報，然後早點出同貸書。這個同貸書，一般需要時間通常3天到一個月。
二、出同貸書後盡快去房管局辦理過戶抵押手續需要的時間
這個過程，其實是很關鍵的，怎麼說呢？比如，如果買家首付款不到位或者人員，證件，時間無法湊齊，尤其業主還欠銀行錢需要贖契，這是很耽誤時間的。故而需要積極配合盡快去過戶，這個需要時間三天到三個月不等。
三、過戶辦妥抵押後盡快放款需要的時間
這一步也很重要，為什麼小編會這樣說呢？是因為這個時候放款需要的資料盡快給銀行，銀行盡快將資料送到放款崗排隊。這個環節最重要的是解決放款額度，這個需要時間三天到三個月不等。
H. 銀行出同貸書後多久放款
從目前來看，不同銀行不同借款人的審批時間都不一樣，有些借款人兩天可拿到同貸書，有些借款人需三五天。
提醒如果您想早點拿到同貸書，那麼務必要做到以下兩點：
1、提早准備貸款申請資料。如果您早點做好准備，那麼就可早點拿給銀行進行審批。
2、准備盡可能完整的申請資料。一般來說，只要您准備的申請資料足夠完整，且符合貸款時候，那麼獲得同貸書的時間就快。
I. 我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
如您在中國銀行申請的個人商業貸款，您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯絡，了解貸款審批進度。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行線上客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行線上客服：:95566.boc./ZIM/
手機銀行下載：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.
線上申請貸款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
線上申請信用卡：:boc./ebanking/online/201310/t20131024_2568287.
資料全部提交後，幫你簽貸的銀行信貸員及時提交審批，大概7-10個工作日，就會有審批結果，1-2個工作日出審批函。
二手房貸款可以打折嗎
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。您可以登入我行主頁，點選右側實時金融資訊下的「貸款利率」檢視。
現在無錫二手房貸款可以貸多少？
如果您在無錫是首套購房的話，商業貸款是根據房價的7成貸的，首套公積金貸款是8成，1個人是30萬，夫妻二人都有公積金的話可以貸50萬！如果是二套的話商業貸款貸款只有四成，二套公積金貸款的話只能貸5成。這是我在安貸客上面找到的希望對你有幫助。
03年小區二手房貸款可以貸多少
二手房貸款和小區的年限沒有關系的 小區年限和稅費有關系 貸款是看下家是否是首套房 如果是二套還清沒 首套可以貸房屋的7成 二套可以帶4成 這個是僅限住宅小區
二手房貸最早多久可以批
要看哪個銀行，以及貸款方式
公積金組合貸款就會在15天左右
純公積金貸款就會在7天左右、純按揭同公積金
無錫二手房貸款可以貸多少誰知道可以貸多少
若通過招行辦理房貸，首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。
公積金貸款買房年限一般多長，二手房貸款貸款期限有
若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定（如：申請條件、稽核標准、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地網點的個貸部門聯絡確認。
萍鄉湘東九江銀行支行二手房貸款審批多久
二手房貸款最長不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
借款人要求：
1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
3、有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
4、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
5、提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
6、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
7、所購二手房的產權明晰；
8、所購房屋不在拆遷公告范圍內；
9、所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；
10、貸款銀行要求的其他條件。
二手房正常組合貸款多久會放款
部分城市的招行有開展公積金組合貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關資訊，請您直接聯絡經辦網點確認。
請先致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解貸款所需資料。