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銀行商業貸款合同有幾分

發布時間: 2023-03-23 07:35:03

『壹』 銀行貸款合同一式幾份

貸款合同一般是一式三份,貸款人自己一份,貸款銀行一份,擔保機構保留一份,當然了不同的貸款產品在貸款合同的份數上面雹雀檔也會有歲擾區別,貸款人可以咨詢具體的貸款銀行。

貸源亂款申請成功以後,客戶一定要及時在銀行手中取回自己的貸款合同並且妥善保管,雖然在正常情況下不會有什麼問題出現,但一旦遇到貸款糾紛,貸款合同就是保護自己的武器。

『貳』 銀行房貸合同一式幾份

法律分析:銀行房貸合同一般規定是五份,買賣雙方各一份,銀行貸款用一份,房管部門兩份,其中備案用一份、抵押手續一份。貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

『叄』 貸款合同有幾份

貸款合同和借款合同一般都是一式四份,你先都簽字,然後是開發商蓋章,再送銀行去審批,如果沒有什麼問題銀行審批下來,那麼開發商或者銀行的工作人員把資料送房產局去辦理抵押登記。
辦完後,銀行自己存一份,房產局一份,開發商一份,客戶(購房者或者是貸款人)一份。

拓展資料:
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。
為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款,叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金的權利;對貸款人而言,可以監督資金的流向,確保資金回籠,控制風險。
對貸款用途加以限制的原因是:
首先,如果借款人將貸款用於非法用途,如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范,將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情,一旦貸款人知悉此非法目的後,必須阻止借款人繼續提款。
其次,限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用,借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。
再者,貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制,政府規則、法令有時也有類似規定。
最後,限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益,比如在出口信貸項目中,貸款用途就僅限於特定的支付對象。

『肆』 買房貸款合同一共有幾份

法律分析:貸款買房合同一式四份,買家一份,開發商一份,銀行一份、房管局一份。

購房合同是根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

法律依據:《中華人民共和國房地產管理辦法》 第四十五條 商品房預售,應當符合下列條件: (一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項,必須用於有關的工程建設。

『伍』 貸款合同一共幾份分別在哪裡

法律分析:1、如果已經拿到房產證,那麼四份就夠了,自己留存一份,銀行經辦及留底需要兩份,再就是房管局(房屋登記中心)一份;辦理完就可以拿到貸款了。

2、如果房子是期房的話,除了上述的四份,房地產開發商還需一份。住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

『陸』 銀行貸款合同有幾份

一式三份,借款人一份、貸款銀行一份、擔保人各持一份。

拓展資料:

信貸合悔寬同,是指以銀行作為貸與人與公民或法人締結的金錢貸款協議。在中國,中國人民銀行、各專業銀行和信用合作社依法在職權范圍內辦理信貸業務。信貸合同應訂明貸款數額、用途、期限、利率、結算辦法和違約責任等條款。依下列原則辦理:

(1)按國家批準的信貸計劃進行。

(2)有物資保證(指用於購買廳帆計劃規定的原料、材料和其扮前雹他適用適銷的物資)。

(3)按期歸還並付法定利息。

參考資料:網路-信貸合同

『柒』 銀行貸款合同一式幾份

法律分析:貸款合同份數,一般要看涉及到的利益關系人有哪些。只要有利害關系的人比如借款人、出借人、抵押人、質押人、保證人等都應該留存一份。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

『捌』 商業貸款合同一式幾份

商業貸款合同一般是一式四份,客戶個人持一份,經辦銀行持一份、房地產開發商持一份、房管局持一份。

客戶需要以此作為購房證譽薯纖明和與銀行之間的貸款關系證明,房地產開發商需要憑此辦理產權證,銀行需要以此作為和客戶之間的貸款關系證明,以及與房管局憑此辦理房手帶屋抵押登記,房管局慶仿還需用此備案(一般可以在簽訂完之後的十到二十天內拿到)。

『玖』 購房銀行貸款合同有幾份

你好,銀行貸款合同一式三份,銀行一份開發商一份借款人一份。

『拾』 貸款合同有幾份

貸款合同和借款合同一般都是一式四份
拓展資料:
一、住房貸款合同一共多少份
1、如果已經拿到房產證,那麼四份就夠了,自己留存一份,銀行經辦及留底需要兩份,再就是房管局(房屋登記中心)一份;辦理完就可以拿到貸款了。
2、如果房子是期房的話,除了上述的四份,房地產開發商還需一份。住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
二、購房貸款利息到底是多少
1、當期貸款期限為5年或以上商業貸款基準利率為4.90%,受限購買限制政策的影響,當地銀行對首次置業貸款利率有不同調整,最新數據為360,第一套房的全國平均利率為5.38%,利率普遍上漲5%-20%。
2、第二套住房貸款利率普遍上漲10%-30%。同期公積金貸款的基準利率為3.25%,第二套房貸的利率一般上升10%。
3、套件2定義了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押貸款數量。如果家庭使用公積金貸款或商業貸款購買房屋,抵押貸款申請將被視為第二套房。
三、住房貸款還款方式有哪些
1、按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
2、等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
3、等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
4、等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。