A. 辦公樓貸款是否實行資本化
購辦公樓的貸款利息，如果可以直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化。而其他的貸款伍慶利息和成本，則應當在發生時根據其發生額確認為費嫌沒用，計入當期損益。
【法律依據芹橘納】
《企業會計准則第17號——借款費用》第二條
借款費用，是指企業因借款而發生的利息及其他相關成本。
借款費用包括借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額等。
第三條
與融資租賃有關的融資費用，適用《企業會計准則第21號——租賃》。
第四條
企業發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
B. 借款資本化
貸款利息資本化就是將借款利息支出確認為一項資產，但不包括用於存貨生產的借款利息。
會計准則規定，借款費用應予資本化的資產范圍是固定資產，只有發生在固定資產購置或建造過程中的借款費用，才能在符合條件的情況下予以資本化。發生在其他資產（如存貨、無形資產）上的借款費用，不能予以資本化。應予資本化的借款范圍為專門借款，即為購建固定資產而專門借入的款項，不包括流動資金借款。
而稅法則規定，納稅人為購置、建造和生產固定資產、無形資產而發生的借款，在有關資產購建期間發生的借款費用，應作為資本性支出計入有關資宴頃產的成本；納稅人借款未指明用途的，其借款費用應按經營性支晌歲陸出和資本性支出佔用資金的比例，合理計算應計入有關資產成本的借款費用和可直接扣除的借款費用。
也就是說，兩者的主要區別在於：會計准則規定的資本化利息的范圍特指購建固定資產，而稅法規定的范圍還包括無形資產；會計准則規定的借款特指購建固定資產的專門借款，而稅法規定中還包括了未指明用途的借款。
補充：貸款利息資本化與企業雀兆性質無關。
根據問題介紹的情況，廠房尚未建成，那麼3月31日支付貸款利息是1萬元，根據規定應該記入在建工程，也就是貸款利息資本化：
借：在建工程 10000
貸：銀行存款 10000
那麼以後從四月份開始，做同樣的分錄。假設廠房在10月份竣工，那麼貸款利息就記入財務費用（從11月份開始，假設利息也是10000元）：
借：財務費用 10000
貸：銀行存款 10000
C. 銀行項目貸款對項目資本金有什麼要求
銀行項目貸款對項目資本金的相關要求：國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金，銀行通常掌握的項目資本金在30%以上。
項目貸款也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
(3)建安企業貸款要資本化嗎擴展閱讀：
申請項目貸款應具備以下條件：
1、在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2、項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3、項目具有國家規定比例的資本金。
4、需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5、借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6、能夠提供合法有效的擔保。
D. 建造期銀行利息是否資本化
銀行存伍豎款利息可以資本化，但不能沖減相關建造成本，而是增加腔跡大固定資產的州知價值，初期是反映在在建工程科目里的
目前為止該公司尚未發生銀行貸款，假定工程造價5000萬元，該公司自有資金2000萬元，其中1000萬元成為在建工程，剩餘1000萬元貨幣資金產生利息。你這話看不懂，
E. 向銀行貸款用於長期股權投資，這部分利息支出 應該資本化嗎
我個人認為應該資本化。首先我們來看網路中資本化支出的概念：資本化支出是與費用化支出相對應的概念。就是企業在經營過程中對其資產進行耗用，如果利用這部分資產產生新的資產，就是資本化支出，如果利用這部分資產進行經營，產生經濟利益流入的就是費用化支出。舉例企業向銀行借入1000萬建設廠房，而且1000萬全部一次性投入並且建設過程很順利，沒有停工之類的情況，那麼企業為這1000萬付出的利息就要全部資本化，是資本化支出，要全部計入廠房的價值中；如果建設的過程中發生停工3個月，那麼在這3個月中企業所付的利息並沒有對建設廠房產生幫助，所以這3個月的利息就要費用化，就屬於費用化支出。依次類推：這些利息支出全部是由長期股權投資這項業務引起的，按照會計的配比性原則，相應的所有支出也應該劃分為資本化支出的行列。而不會單獨列為費用核算。這是我個人的意見，希望對你有所幫助。
F. 項目整體貸款能否全部資本化
可以。
一般非上市公司將借款費用費用化，借款費用可在所得稅前作為費用扣除抵稅，少納稅款當然增加利潤，減少企業的資金流出，積累資金為股東創造更大的利益。跡顫而上市公司追求公司利益最大化，以融資為目的，公司市場價值越高股價越高，所以將借款費用資本化可增加企業的資產總值。
項目正式投產返消開始，其尚未歸還的貸款所發生的利息等費用，則漏州知要記入生產經營活動的財務費用中，也就是要在利潤表上反映。
G. 請教一個問題：房地產開發公司的銀行貸款利息是否可以資本化
可以的，因為房地產開發公司的建設期較強，在建設期內的貸款利息可以資本化。
土地購置費的貸款利息不允許資本化，因為土地購置費是個一次性就能完成的行為，沒有過程。
我們國家規定資本化的首要條件是存在建設期，並且建設期較長的情況下才允許資本化的。
H. 固定資產施工過程中借款，不足一年後竣工，借款費用應該資本化還是費用化
借款費用可以資本化賣擾談的條件是指需要經過相當中碰長時間（一般為一年以上）的購建或者生產活動才能達到預定可使用或銷售狀態的固定資李褲產、投資性房地產和存貨的資產。
所以我認為應該是費用化的
I. 工程項目預轉固後發生的項目借款需要資本化嗎
工程項目預轉固後發生的項目借款需要資本笑畝化。一前升燃項在建工程已達到預定可使用狀態，尚未辦理決算，財務處理是將該慧虛資產進行預轉固可以的後期發生的利息支出是計入資本化。
J. 建設期貸款利息如何計入固定資產原值
建設期貸款利息如何計入固定資產原值？
根據：企業會計准則第17號——借款費用
第五條 借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：
（一）資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；
（二）借款費用已經發生；
（三）為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。
很顯然，你建設期間（在建工程）發生的貸款利息是符合資本化條件的，所以建設期間的借款利息可以資本化，計入在建工程，工程完工後結轉入固定資產原值。
處理分錄如下：
一、計提費用
借：在建 工程
貸：應付利息
二、支付利息
借：應付利息
貸：銀行存款
三、工程駿工
借：固定資產
貸：在建工程
利息是資金時間價值的表現形式之一，從其形式上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬；從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。 利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。
專案建設的總投資（未包含建設期貸款利息）都算入固定資產原值嗎？經營期流動資金貸款利息怎麼計算？
1、專案建設的總投資包括流動資產、固定資產、無形資產、其他資產（長期等攤費用、待核銷資產等），要根據投資情況分別反映；
2、經營期流動資金貸款利息=經營期流動資金貸款規模*利率，經營期流動資金貸款規要根據專案建成後的運營情況預計，如按照資產周轉率預計需要資金量-自有資金量等因素
「固定資產折舊包含建設期利息，但是不包括建設期貸款利息」是什麼意思？
貸款在建設期產生的利息，計入固定資產的，但是還款的時候還是會產生利息的，假如第一年還款的時候產生的利息，這就不能算入固定資產中的。
1、建設期利息列入固定資產的意義，因為建設期利息是因為在建工程而發生故應計入在建工程，同時防止將此利息費用計入當期財務費用，虛減當期利潤利息，從其形態上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬，從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價， 利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。
2、購置固定資產屬於投資活動，貸款屬於融資活動，兩項活動是相互獨立的，如果是為購建固定資產而發生的貸款，貸款利息如果符合資本化條件可以計入固定資產價值，購建固定資產的所有資金全部是企業自有資金，與部分資金來源於貸款其核算的資產價值將會不一樣。
建設期貸款利息如何計算 年利率如何查詢
年利率是7.05%就是用你的貸款額×7.05%就是一年的利息了，不用查，你借款時就會簽借款合同，上面都有寫 的，另外，如果銀行利率有浮動你會再每年的元月一號執行新政策，期間又新政策不變一直到下年的元月一號再改變。
建設期貸款利息包括哪些內容？如何計算？
答：本建設專案投資中分年度使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期內應歸還的工程貸款利息。國外貸款部分利息按外幣計列。 在編制概算時，建設期貸款利息可根據需付息的分年度投資按現行利率計算。 計算公式：建設期貸款利息=∑（年初付息貸款累計+本年度付息貸款÷2）年利率或式中：S——建沒期貸款利息； N——合理建設工期（按施工條件設計確定）； n——施工年度；F'n——第n年的分年投資；Bn——第n年中需還利息貸款占當年投資比例； i——建設期內還息利率。 編制概算時，分年投資（F'n）的計算應包括工程費用、港口建設工程其他費用和預留費用；還息貸款占當年投資的比例（bn）可根據該建設專案的投資來源、貸款種類等進行分析。建設期間的還息利率（i）可按概算編制期銀行的現行利率計算，使用國外貸款的還息利率（i）可按貸款協定的規定計算。
用貸款購置固定資產，貸款利息如何作會計處理？是否也應計入固定資產？
利息的資本化在會計准則和稅法中有著不同的規定，因而產生不同的資本化利息，實踐中，存在著會計處理與稅法規定相混淆、相代替的情況，影響了會計資訊的准確性和所得稅的正確計算，我們必須分清二者間的差異。它們的差異主要有以下幾個方面：
1、借款的范圍
會計准則規定，借款費用應予資本化的資產范圍是固定資產，只 利息資本化有發生在固定資產購置或建造過程中的借款費用，才能在符合條件的情況下予以資本化。發生在其他資產（如存貨、無形資產）上的借款費用，不能予以資本化。應予資本化的借款范圍為專門借款，即為購建固定資產而專門借入的款項，不包括流動資金借款。
而稅法則規定，納稅人為購置、建造和生產固定資產、無形資產而發生的借款，在有關資產購建期間發生的借款費用，應作為資本性支出計入有關資產的成本；納稅人借款未指明用途的，其借款費用應按經營性支出和資本性支出佔用資金的比例，合理計算應計入有關資產成本的借款費用和可直接扣除的借款費用。
也就是說，兩者的主要區別在於：會計准則規定的資本化利息的范圍特指購建固定資產，而稅法規定的范圍還包括無形資產；會計准則規定的借款特指購建固定資產的專門借款，而稅法規定中還包括了未指明用途的借款。
資本化時間（期）
會計制度規定只有在同時符合以下3個條件時，利息才能開始資本化：資產支出已經發生；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。
而稅法規定的利息開始資本化時間則為借款發生日。
會計制度規定，當所購建的固定資產達到預定可使用狀態時（資產已經達到購買方或建造方預定的可使用狀態），應當停止其借款費用的資本化。所購建固定資產是否達到預定可使用狀態，可按以下幾方面進行判斷：（1）固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或者實質上已經完成；（2）所購建的固定資產與設計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；（3）繼續發生在所購建固定資產上的支出金額很少或幾乎不再發生；（4）如果所購建固定資產需要試執行，則在試生產結果表明資產能夠正常生產出合格產品時，或試執行結果表明能夠正常運轉或營業時，就應當認為資產已經達到預定可使用狀態。
也就是說：貸款利息在固定資產建造期間可以計入該資產的價值，當該資產交付生產使用後，應停止利息資本化，貸款利息有財務費用-利息來負擔。
利息資本化的賬務分錄：
發生的復合條件的利息：
借：在建工程-其他-利息
貸：應付利息（直接支付時：銀行存款）
連同該資產的其他價值在裝置完工交付使用後結轉資產原值：
借：固定資產--XX
貸：在建工程-其他-利息
貸：在建工程-其他有關支出
請教：固定資產中是否包含建設期貸款利息和投資方向調節稅
是的。按照財務會計准則的規定，購置固定的相關稅費以及建設期間的貸款利息都是要計入固定資產成本的。
不過，固定資產投資方向調節稅的話，我不清楚現在是不是還有這個稅種。