『壹』 外地人在北海買房有啥優惠政策
外地人在北海買房的唯一一個優惠政策就是購房金額30萬元以上就可以遷三個戶口到北海。
然後本地人和外地人都可以享受的優惠政策是在2016年12月30日之前買房可以在交完契稅後向北海市房地產交易中心申請購房金額1%的財政補貼。
『貳』 廣西北海買房子怎麼樣
北海氣候宜人，屬於亞熱帶氣候。四季溫度相差不大，非常適合居住，近兩年，北海的發展迅速，所以在北海買房無論是自住還是投資都特別適合。
在北海買房政策如下：
一、本市戶籍
1、首套房在北海無房無貸，商業貸款首付比例30%。
2、二套房在北海市擁有1套住房，無論貸款結清與否，則在限購區域買房，商業貸款二套房首付比例40%。
3、三套房及以上停止向購買第三套及以上住房的職工個人及家庭發放住房公積金貸款。
二、非本市戶籍
1、首套房在當地城市無房無貸或有1套房並且貸款還清在北海限購區域購房，商業貸款首付比例30%；要是在當地城市已有1套住房且貸款未還清，則商業貸款首付比例40%。
2、二套房在北海限購區域已購買1套住房，則不得在限購區域內購房。
更多關於北海房產的信息，推薦咨詢廣西立中房產。廣西立中房產成立於2014年，經歷六年的積累與發展，已成為北海市房地產品牌代理服務商。公司一直專業致力於房地產營銷、策劃、信息咨詢、樓盤代理、行紀等多項業務，以求實、創新、誠信、熱情及專業品牌服務的文化理念為核心，以樹立百年品牌，創建高端服務為本；以誠實守信，合作共贏的經營理念，值得客戶信賴。進入官網，查看更多熱門樓盤資訊/房價優惠/限時折扣等信息
『叄』 外地人在北海買房條件
法律分析：外地人在北海買房條件：具備有效的身份證、戶口本；非本市戶籍首套房商業貸款首付應付30%，已有1套住房且貸款未還清商業貸款首付應付40%；非本市戶籍在北海限購區域已購買1套住房的，不得在限購區域內購房。
法律依據：《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 第三條 要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。
『肆』 外地人在北海買房政策
法律分析：本市戶籍。首套房在北海無房無貸，商業貸款首付比例30%。二套房在北海市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，商業貸款二套房首付比例40%。三套房及以上停止向購買第三套及以上住房的職工個人及家庭發放住房公積金貸款。非本市戶籍。首套房在當地城市無房無貸或有1套房並且貸款還清在北海限購區域購房，商業貸款首付比例30%;要是在當地城市已有1套住房且貸款未還清(認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房)，則商業貸款首付比例40%。二套房在北海限購區域已購買1套住房，則不得在限購區域內購房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
『伍』 外地人在北海買房貸款需要什麼手續
外地人在北海買房貸款需要准備以資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。【點擊查看更多北海樓盤詳情】
想要了解更多關於外地人在北海買房貸款需要什麼手續的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網是一家為房地產產業提供信息服務的互聯網網路公司，公司目前主營業務是房地產的交易和信息服務；美房網的口號是專業為消費者找到更合適的房子，在廣東房地產行業中擁有非常高的美譽度。
『陸』 廣西北海房子限購政策有哪些
近幾年國家為了防止人們炒房，對較多地區執行了買房限購政策，其中廣西就是限購的城市之一，今天小編要為大家分享的是廣西北海房子限購政策有哪些以及買房首付比例是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
小編總結：以上就是小編為大家分享的廣西北海房子限購政策有哪些以及買房首付比例是多少，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
『柒』 2018北海買房有哪些限購政策
隨著房價的不斷上漲，我國許多城市都出台了房屋限購政策，北海作為廣西省的沿海城市，風景優美，經濟發達，吸引著許多人前來買房，那麼2018北海買房有哪些限購政策呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
北海限購政策2018
1、北海本地戶籍不限購，非北海本地戶籍不能在北海市區(合浦縣、鐵山港區兩個區除外)購買第二套住房。
2、在北海當地新購買第二套住宅，需取得不動產權證滿2年才能上市交易。在北海當地購買第三套及以上住房，則需取得不動產權證滿5年才能上市交易，購房時間要以商品房簽約時間為准。
3、北海政府將加大力度對房地產市場的整治工作，將嚴厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為。
北海限貸政策
1、在北海當地採用商業貸款購買個人首套住宅最低首付比例為30%，採用商業貸款購買第二套住房最低首付比例為40%。
2、個人或者家庭如果在北海當地夠買第三套及以上住房，將無法採用住房公積金貸款。
3、在北海當地採用住房公積金貸款購買個人或者家庭首套住宅最低首付比例為20%，採用住房公積金貸款購買第二套住房最低首付比例為40%。
如何認定是否為北海本市戶籍
1、購房人家庭戶成員之一為北海當地戶口的，則該家庭將被視為北海本市戶籍家庭，家庭成員通常包含購房人本人、配偶及未成年子女。
2、購房人擁有北海當地的集體戶口的，可憑借身份證所記載的發證機關來判定是否非北海當地戶口。
上就是關於2018北海買房有哪些限購政策的相關介紹，希望能夠給讓那些想要在北海買房的朋友提供些幫助，讓大家都能夠購買合適的住宅。