A. 請問一下銀行有貸款還能買房貸款嗎
1、銀行有貸款還能買房貸款。銀行里之前有貸款還沒還上,可以再貸款買房,前提是前面所欠貸款按時償還,房貸有多種,以最常見的按揭貸款為桐仿例。
2、個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房(現房或期房,期房必須是多層住宅、高層住讓旁宅主體結構封頂)為抵押,在交付首付款後,其購房不足部分由銀行提供貸款的一種消費貸款形式。
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B. 有貸款還能按揭買房嗎
隨著消費的方式越來越多樣化，很少有人採用儲蓄的方式來進行家庭理財了，特別是房子和車子這種大額商品走進千家萬戶，造成家家戶戶的名下或多或少都有銀行貸款未償還。那麼，有貸款的情況下還能進行按揭買房嗎?一起來了解一下吧。
一、名下有貸款還可以貸款買房嗎
首先銀行或者借貸的金融機構會審查借款人的信用狀況，然後還會著重查看借款人的還款能力和水平，在借款人還款能力不足的情況下，信用既使再好也無法獲得貸款。一般情況下，如果信用良好的借款人，新舊借款的月還款金額不會大於其收入50%的話，再次借款估計就沒有問題。純猜
二、其它方式籌錢買房
1、民間機構借貸
有些銀行不受理的借貸方式，民間很多典當畝褲絕行或者融資機構卻能夠實現。比如說借貸人如果名下有汽車，可以找典當行進行典當借貸，因為車子屬於消耗品，價值下降比較快，所以可能會被低估價值，借貸人需要有心理准備，只是銀行不受理此類業務，民間機構也不是福利機構，所以也沒有辦法。
2、大額信用卡取現
現代人手上或多或少都有信用卡，如果在買房急需資金的情況下，也可以使用大額的信用卡取現，不過同樣也需要付出高昂的代價，除了需要支付信用卡取現手續費用以外，還需要支付每天為萬分之五的利息，所以能不用還是不要用。
文章小結：以上就是關於「有貸款還能按揭買房嗎」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友迅姿帶來一些參考幫助。同時，大家在辦理具體的貸款手續時，可以咨詢相關的金融機構從業人員，了解各類細節問題。
C. 名下有貸款還可以貸款買房嗎
可以貸款買房，但是名下有房貸再貸款買房屬於二套房貸款，無法享受首套房貸款的優惠。一般二套房貸款的首付比例和貸款利率都要比首套房貸款高一些。有的銀行就規定，首套房貸款首付3成即可，但二套房貸款首付得給4-7成;還有，首套房貸款利率是在基準利率的基礎上上浮20%到30%左右，而二套房貸款利率就要在基準利率的基礎上上浮40%到50%。
【拓展資料】一、貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）.在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金利率分為日利率、月利率、年度利率。貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。基準利率基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
三、央行發布的《2012年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2012年末金融機構人民幣各項貸款余額62.99萬億元，同比增長15%。房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。報告顯示，房地產貸款增速回升。
去年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度高2個百分點。
年末，地產開發貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產開發貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點。
D. 有貸款還能貸款買房子嗎
有貸款只要符合貸款買房的條件，還是可以貸款買房的。如果繳納了公積金還可以使用公積金進行償還房屋貸款
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
E. 已經有貸款還能貸款買房嗎
已經有貸款當然還能貸款買房。
因為你無論買多少套房，必須按照一定的標准交首付，而作為銀行按揭，僅僅只是你剩餘部分或者更低，即使你斷供，銀行仍能以市場價格變賣你的房子，銀行不虧。
F. 銀行有貸款還能按揭買房嗎
銀行有貸款能按揭買房。不過借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份;有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
2、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;貸款行規定的其他條件。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
G. 銀行有貸款還能按揭買房嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在買房子需要辦理貸款，因為如今房價較高，通過按揭貸款猛銷可以減少貸款的壓力。但是在買房的時候選擇合適的貸款銀行也是件重要的事，這樣能夠幫助大家節省不少的利息。那麼，銀行有貸款還能按揭買房嗎？按揭買房銀行多久放款呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、銀行有貸款還能按揭買房嗎
1、 銀行有貸款還是可以貸款按揭買房的，但是借款人需要同時具備一些條件。有合法的身份以及穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還還貸本息的纖讓能力。有合法有效購買或是大修住房的合同，還有協議以及貸款銀行所需要的其他證明文件。
2、 有所購住房全部價款百分之二十以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。有貸款銀行認可的資產可以進行抵押或是質押，或是有足夠代償能努力的法人，以及毀知局其他經濟組織或是自然人來作為保證人。
二、按揭買房銀行多久放款
1、 銀行一直都是穩健的風格，不僅要對於借款人的個人資質要重點審查，一般來說辦理房屋抵押貸款的手續，在半個月之內就會放款成功。如果在擔保公司的幫助下，辦理加急手續的，那麼放款的速度就可以加快至少十個工作日。
2、 對於非銀行的金融機構，在業界的辦事效率都是比較高效的，涉及到了房屋的抵押貸款，在手續齊全的時候，一般兩個工作日左右就可以全程辦理完畢了。之所以速度快，不僅是非銀行金融機構的風格，還包括了越過了審核個人資質的環節，走了審核的捷徑。
編輯總結：關於銀行有貸款還能按揭買房嗎？按揭買房銀行多久放款呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
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H. 身上有貸款可以買房嗎
為了減輕購房壓力，越來越多的家庭選擇貸款買房。那麼問題來了，身上有貸款可以買房嗎？如果你想通過貸款買房，哪些事情是不能做的呢？接下來，就讓我來為大家一一揭曉答案。
身上有貸款可以買房嗎
身上有貸款是可以買房的。但是要知道的是，由於個人的房貸沒有結清，再向銀行申請貸款的話，銀行會按照你的現有收入和房貸月按揭來看個人的還款能力如何。因此這樣一來，由於還有房貸要還，個人能申請的貸款額度就會受到一定的影響。
如果你想通過貸款買房，有哪幾件事情是不能做的
1.信用卡持續3次(或2年內累計6次)逾期還款。
2.房貸月供累計2—3個月逾期或未還款。
3.車貸月供累計2—至3個月逾期或未還款。
4.貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活後不用仍會產生年費，要是不及時繳納，就會產生負面的信用記錄。
6.信用卡透支消費、按揭貸款未能及時按期還款。
7.為第三方提供擔保時，第三方未按時償還貸款。
8.欠賬等經濟糾紛仍會影響信用記錄。
9.水電、燃氣等費用未按時交款。
10.個人信用卡出現套現的行為。
11.助學貸款拖欠不還款。
12.手機扣費跟銀行卡扣費是相連的，在手機停用後未辦理有關手續，由於欠月租費而形成的逾期。
13.被別人冒用身份證，或者是身份證復印件導致信用卡欠費記錄。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對身上有貸款可以買房嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
I. 在銀行有貸款還能貸款買房嗎
銀行有貸款沒有還清是可以再申請貸款買房的。 在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄。 申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款買房。個人貸款是否還清對個人再次申請貸款買房沒有什麼影響。《城市房地產抵押管理辦法》第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。