❶ 建設銀行怎樣提前還貸款
建設銀行提前還貸，流程如下：
一、電話預約
要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
二、填寫申請表
待對方通知以後，到建行網點領取申請表進行填寫。並此帶同時將所需准備的資料扒衡，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
三、辦理還款手續
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
四、其他
如果是一次性還清，還絕蘆需辦理解壓注銷等工作。
【拓展資料】
中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。
中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在20多個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險等多個行業的子公司。
2022年2月9日，福布斯發布2022年全球區塊鏈50強榜，中國建設銀行在列。
中國建設銀行股份有限公司是一家中國領先的大型商業銀行，總部設在北京，其前身中國建設銀行成立於1954年10月。該行2005年10月在香港聯合交易所掛牌上市（股票代碼939），2007年9月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼601939）。該行2019年末市值約為2,176.86億美元，居全球上市銀行第五位。按一級資本排序，該集團在全球銀行中位列第二。
截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14,912個分支機構，擁有347,156位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。
❷ 建設銀行如何提前還房貸款
建設銀行提前還房貸款流程：
1、向建行預約提前還款；
2、在預約時間帶上貸款材料前去銀行，申請提前還款；
3、建行對與用戶的申請進行審批；
4、申請通過後完成提前還款的相關手續；
5、銀行扣款，列印出貸款結清證明，手續辦理完成。
拓展資料：
1.中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全搭襲球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。
2.中國建設銀行成立於1954年10月1日。中國建設銀行成立的基本背景是，中華人民共和國開始執行發展國民經濟的第一個五年計劃，以建設156項重點工程為中心的大規模經濟建設在全國陸續展開，為管理好巨額建設資金，建設銀行應運而生。
3.從1954年到1978年的二十多年間，建設銀行主要承伍枝殲擔了集中辦理國家基本建設預算撥款和企業自籌資金撥付，監督資金合理使用，對施工企業發放短期貸款，辦理基本業務結算業務的職責。
4.從70年代末、80年代初開始，建設銀行在承繼原有職能的同時，不斷拓展銀行職能，先後開辦了信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房腔沖抵押貸款等多種業務。經過十多年的改革發展，建設銀行各項業務快速發展，信貸資產和負債取得了數以十倍的增長，從單一管理財政資金、辦理基建撥款監督的銀行，發展成為既管財政投資，又經營信貸業務，既辦理固定資產投資信貸，又發放配套流動資金貸款，既辦理國內金融業務，又辦理國際金融業務，以辦理中長期信用為主的國家專業銀行。
❸ 建行如何提前還房貸
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在我們平時生活當中，我們多多少少都會在銀行貸一些款，比如說我們買房子需要在銀行貸一部分的款，但是手上資金充裕了之後，我們該如何提前進行還房貸呢？今天小編就來跟大家說一說建行如何提前還房貸，希望可以給大家帶來幫助。
一、建行如何提前還房貸
1、首先我們要向建行提出提前還貸的申請，申請之後，建行將會在7個工作日之內給予通知。
2、接到通知之後，我們攜帶相關的證件，如身份證以及貸款合同前往建行櫃台進行辦理提前還款手續。
3、我們要去建行辦理手續的話要了解建行需要攜帶的哪些證件，一般去建行辦理提前還貸手續需要帶本人身份證和借款合同就可以了。
4、之後填寫申請表格，提交還貸申請，提交完之後到銀行辦理相關的文件簽字，拿回權利證書之後全部還清貸款。
5、最後不要忘記，還需要拿回按揭貸款的保險合同單正本，以及防塵房產解除抵押的相關文件和一些數數據。
二、銀行提前貸款的注意事項
在辦理銀行借錢貸款的過程中，我們一定要記得拿回猛銷權利證書、清貸纖讓證明、按揭貸款的保險合同正本單正本以及房產的解除抵押相關文件和一些憑據，這些東西都必須拿回來，防止銀行在此過程中搗鬼，也防止一些銀行與保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本事後要退押保險金。使銀行會拒絕退還毀知局，因為他會說已被您簽字拿走，不承認此事。
以上就是小朋友大家總結的關於建行如何提前還房貸的相關內容及信息，希望可以給大家帶來幫助，如果還有其他問題，可以平台下方留言，小編會及時為大家解決困擾，最後有任何關於家居或家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。
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❹ 2021年建行貸款提前還款細則
建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);
借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
拓展資料：
一、1、還貸違約金
首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。
還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。
根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。
而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
三、建設住房貸款支持提前償還，具體規定如下:
1、首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
2、建設客戶經理的指導下所有提前償還者必須承擔支付違約金，貸款從1年到2年提前償還，徵收提前償還額的2%貸款從2年到3年提前償還，徵收提前償還額的1%。但具體償還金額必須按合同實施。
3、取消結算證明書後，等待一段時間，去建設取消住宅抵押的資料
4、本人持有取消抵押登記的證明資料，到當地房地產交易中心辦理取消住宅抵押登記手續。
❺ 建設銀行可以提前還房貸嗎
可以。
第一步，與建設銀行貸款辦理員聯系，表明自己想要提前還房貸的意願;
第二步，進行房貸提前還的預約，等待工作人員的審核;
第三步，審核通過之後，工作人員會告訴你什麼時候可以提前還，需要一次性還多少，違約金是多少等等;
第四步，按照預約的日期系統會進行扣款，需要把最終還款的額度存入還房貸的銀行卡裡面;
第五步，若是提前結清貸款需辦理注銷抵押委託申請，若是部分還本則領取扣款計劃明細。
拓展資料：
提前還貸有何要求?
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。
所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例：貸款年利率為5.04%，月利率為4.2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元;如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191.26元。
另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3.6%，商業貸款為4.77%，5年以上公積金為4.05%，商業貸款為5.04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。
第三種辦法是確定提前還貸的具體方式。如果是採取等額本息還款法，還款總額為397，320元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金變為234，990元。對於提前還款的，可以採用兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金234，990元全部還清。
二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為184，990元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5.04%，以按月等額本息還款法的公式計算，月均還款額變為1225元，每月還款額下降430.5元。進一步計算可以發現，全部還貸，買房人少還利息為63，000元;部分還貸，買房人少還利息為27，490元。
如果是採取等額本金還款法，還款總額為375，191.26元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金為187，500元，提前還款可以採用下列兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金187，500元全部還清。
二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為137，500元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5.04%，由按月等額本金還款法的計算公式可知，第一個月還款額變為572.92元，月還款額下降468.75元。進一步計算，我們可以發現，全部還貸，買房人少還利息為71，048.7元;部分還貸，買房人少還利息為21，241.26元。
❻ 建設銀行房貸怎麼提前還款
第一步，與建設銀行貸款辦理員聯系，表明自己想要提前還房貸的意願;
第二步，進行房貸提前還的預約，等待工作人員的審核;
第三步，審核通過之後，工作人員會告訴你什麼時候可以提前還，需要一次性還多少，違約金是多少等等;
第四步，按照預約的日期系統會進行扣款，需要把最終還款的額度存入還房貸的銀行卡裡面;
第五步，若是提前結清貸款需辦理注銷抵押委託申請，若是部分還本則領取扣款計劃明細。
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
❼ 建設銀行怎樣提前還款
提前還款流程：
第一、看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
第五、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。
在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，所以貸款一年後你才能一次還清，而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。
❽ 商業貸款提前還款流程有哪些
1、工商銀行提前還房貸政策：
（1）提前還貸違約金規定。工商銀行提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
（穗念2）提前還貸預約。工商銀行提前還貸主要是看辦理網點對申請人資料的審核過程，不存在必須提前預約的強制規定。
（3）工商銀行提前還貸每年還貸次數。工商銀行提前還貸每年最多一次。
（4）工商銀行提前還貸金額。工商銀行有規定，必須是月供的六倍以上。比如，某市民的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6＝12000元才可以。
（5）工商銀行提前還貸攜帶材料。辦理人需帶還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到貸款行辦理。
（6）工商銀行提前還貸方式。工商銀行提前還貸有3種還貸方式。A.一次性還清；B.還一部分，月供不變，還款年數減少；C.還一部分，年數不變，月供減少。
2、農業銀行提前還貸政策：
（1）中國農業銀行提前還貸違約金。中國農業銀行提前還貸提前還貸需要根據雙方簽訂的協議和經辦網改芹點的具體規定來辦理。
（2）中國農業銀行提前還貸方式。中國農業銀行提前還貸只有一種方式，即全部還清，不收違約金。
3、建設銀行提前還貸政策：
（1）建設銀行提前還貸需預約。中國建設銀行負責房貸業務的工作人員介紹，需要提前多長時間預約，具體需要咨詢經辦網點，因為有的網點業務量大，時間就稍微長一些。
（2）建設銀行提前還貸每年還貸次數建設銀行提前還貸基本上為一次。
（3）建設銀行提前還貸金額：建設銀行提前還貸最少需要超過萬元。
（4）建設銀行提前還貸方式。建設銀行提前還貸有2種還貸方式。A.全還；B.還一部分，年數不變，月供減少。現在系統更新過後可能增加了新的方式，具體可以咨詢經辦網點。
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❾ 建行房貸提前還款手續如何辦理
房貸還款服務客服電話：0353－6222678
申請房貸提前還款的流程如下：
1、借款人撥打貸款銀行的客服電話預約提前還款，並咨詢提前還款的相關事宜。
2、借款人攜帶身份證、貸款合同等資料，前往貸款銀行正式提出提前還款的申請。
3、銀行審批同橡大意後，借款人辦理提前還款的相關手續。
4、借款人在銀行櫃台將應還的金額存入還款卡中，完成提前還款。
具體步驟：1、借款人首先要至少提前半個月，通過人工客服預約，提前還款。
2、然後，借款人要攜帶本人的有梁洞豎效
身份證件，貸款合同等相關資料前往銀行銀業網點櫃台，提出提前還款的申請。
3、然後經過銀行審批同意後，借款人在銀行辦理相關的手續，將提前還款的金額存入指定的賬戶就可以了。
4、有的銀行不一樣，如果我們要提前還款的，首先需要重新簽一些合同，而且還要我們付違約金。顫嫌