① 用農村的廠房辦的營業執照在建設銀行貸的款還不上了土地會被拍賣嗎
是會拍賣的
從原則上來說，公司以自己的廠房做抵押貸款。如果還不上貸款，銀行只會申請將公司的廠房拍賣，對個人的財產是沒有關系的。
廠房抵押貸款無法供還的話，銀行或者金融機構會將廠房收回進行拍賣用於供還債務。
現在很多企業因為返納行經營周轉資金需要，會辦理抵押貸款廠房、設備都是常見的抵押物。將廠房抵押，要和漏嘩銀行簽訂抵押合同，在無力還款的情況下，銀行有權處理廠房茄櫻。
② 房產抵押貸款不還
一、房子按揭貸款不還會怎麼樣？ 1.不還房屋抵押貸款的後果如下: (1)逾期費用，包括罰息和違約金； (2)影響個人信用記錄。貸款企業沒有金融許可證，欠款不徵信，不影響個人信用記錄。但起訴至法院仍拒不返還的，可列入失信被執行人名單； (3)情節嚴重，將構成犯罪，需要依法承擔刑事責任的。當事人拒不執行、惡意逃廢債務的，上升到犯罪層面，應當對情節惡劣的行為追究刑事責任。 2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百一十條。 債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。 抵押權人與抵押人不能就抵押權的實現達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。 抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。 二、住房抵押貸款的條件是什麼？ 1.抵押房屋應已取得房屋所有權證，抵押房屋必須產權清晰； 2.借款人擁有完全的處分權，並可以進行抵押登記； 3.抵押人必須將抵押房產的全部價值用於抵押貸款； 4.房子可以合法上市交易，容易變現。
③ 商鋪抵押貸款還不上怎麼辦
法律分析：
一、還不起貸款，還貸人可以提前30個工作日，聯系銀行機構申請延遲還貸，盡量不要產生逾期。二、出現逾期後，銀行可能會採取的措施：1. 若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。2. 若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。4. 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。5. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。6. 貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
衍生問題：
怎樣用房子在銀行抵押貸款 1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
④ 房產抵押貸款還不上怎麼辦
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 企業房地產抵押貸款還不上了怎麼辦呢
一般情況下，銀行放貸數額會小於你提供的擔保房屋價值。也就是說，銀行在放貸時會考慮到將來的償還不能而將抵押房變現的價值問題。
再說，拍賣的價值也是很客觀的，不會明顯低於市場價值的。
如果真的不夠還房貸，那麼根據最高院的司法解釋規定，你的另一套房屋尚未設定抵押擔保，銀行在債權針對這套房屋來講，只是普通債權。可以對未抵押的房屋查封，不可以拍賣、變賣、抵債。
⑥ 以公司場地做抵押貸款還不上怎麼辦
廠房抵押貸款無法償還的話，銀行或者金融機構會將廠房收回進行拍賣用於償還債務。現在很多企業因為經營周轉資金需要，會辦理抵押貸款，廠房、設備都是常見的抵押物。將廠房抵押，要和銀行簽訂抵押合同，在無力還款的情況下，銀行有權處理廠房。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》第一百九十六條有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；（二）使用作廢的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。盜竊信用卡並使用的，依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰。
⑦ 房子抵押貸款還不上會有什麼後果
房子抵押貸款還不上的後果如下：
1、產生逾期費用，包括罰息和違約金；
2、影響個人徵信記錄。如果貸款企業沒有金融牌照的，欠款不還不會上徵信，不影響個人信用記錄，但是如果被起訴到法院，依然拒絕歸還的，可能會被列入失信被執行人名單；
3、情節嚴重者會構成犯罪，需要依法承擔刑事責任。如果當事人拒不執行、惡意逃避債務的話，那麼就會上升到犯罪的層次，對於情節惡劣的行為是要追究刑事責任的。
房屋抵押貸款的條件是什麼
1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰；
2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記；
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於抵押貸款；
4、房屋可以合法上市交易，容易變現。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
⑧ 企業的銀行貸款還不上會怎麼樣
1、貸款人可以要求其按照約定或者國家有關規定支付逾期利息;
2、可以採用訴訟等合法的方式向其催收;
3、如果企業資不抵債或者明顯缺乏清償能力的，貸款人還可以向法院申請宣告企業破產。
企業抵押貸款還不上的可以按以下方式處理：
1、主動與銀行協商解決。我們都知道，逃避並不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發生這種情況應該與貸款機構即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。
2、向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質量不高。為了擴展自己的業務，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產品。多數的臨時貸款產品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對於臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對於急需償還銀行貸款的企業來說，也能解決燃眉之急。
企業抵押貸款需要的資料包括：
1、營業執照及最近年度的年檢證明;
2、法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒;
3、公司章程;
4、抵押人同意提供抵押擔保的書面文件
5、抵押人所有的國有土使用權證和房屋所有權證和房屋所有權證;
6、其他證明材料。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
⑨ 拿租劃撥土地建的廠房抵押貸款還不上債主自私占廠合法嗎
債主私占廠房是不合法的。
搶占債務人財務，根據《刑法》第二百六十三條規定，以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上有期徒刑。
進入債務人家中，非法強行闖入他人住宅，或者經住宅主人要求其退出仍拒不退出的行為，將涉嫌非法侵入住宅罪。按照《刑法》二百四十五條規定，非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
債務人一直欠錢不還，那麼債主就可以收集好證據去法院上訴，如果債務人對法院的判決置之不理，那麼他就觸犯了拒不執行法院判決罪，情節嚴重者，將會受到坐牢的懲罰！