A. 貸款43萬25年還清，月供多少
還款總額：843811元貸款總額：43萬元支付利息：413811元貸款月數：300月(25年)月均還款：2813元/月
這個要看您走的利率多少了現在5年以上國家基準利率是4.9%如果按照這個來算的話
43萬25年等額本息：每月還2488.75元25年總利息約31.6萬元
等額本金：首月還3189.17元每月遞減：5.85元25年總利息約26.4萬元
以上只是基準利率作為參考具體您做的利率多少需要問一下貸款銀行一般會在基準利率的情況下上下有個浮動
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
法律依據
《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》
第三條、嚴格住房消費貸款管理商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。商業銀行不得發放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的住房抵押貸款；對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估後的凈值為抵押追加貸款。
B. 43萬貸款30年每月還多少
不同的貸款金額不一樣。
一、商業貸款
1.等額本息還款法43萬貸款30年的每月月供為，2282.12元。
2.等額本金還款法43萬貸款30年的每月月供為2950.28元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法43萬貸款30年的每月月供為1871.39元。
2.等額本金還款法43萬貸款30年的每月月供為2359.03元，隨後每月遞減。
【拓展資料】
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
利息計算：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
C. 43萬商貸十年月供多少
月供與您和銀行簽訂合同約定利率有關，按2015年8月26日最新五年期以上貸款基準利率5.15%計算，供您參考.
1、等額本息還款方式
貸款總額 430,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 4,592.41 元
總支付利息 121,089.13 元
本息合計 551,089.13 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 430,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 5,428.75 元
每月遞減：15.38 元
總支付利息 111,647.71 元
本息合計 541,647.71 元
D. 商業貸款43萬15年期,還了7年,還有多少本金沒還
在未說明還款方式和貸款利率的情況下，只能作出大概的估算；
假設是「等額本息」還款方式
假設7年前商業貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=430000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-180】
月還款額=3,400.41元
二、計算7年(84期)後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=3400.41*[1-(1+0.41667%)^-96]/0.41667%
剩餘本金=268,596.69元
【結果】
在假設條件下，7年(84期)後還剩餘本金268,596.69元。
E. 商貸43萬我和老公每個月工資加起來有9000最低能貸多少年
首先，你的商業貸款是43萬元，你和老公每個月工資加起來有9000元，那麼你的月供不能超過4500元，也就是說月供，不能超過你們總工資的1/2。
其次，在這種情況下你至少要貸款15年到20年，這樣才可以。
F. 貸款43萬房貸利率5.70利息怎麼還
如果按照等額本息法還款，總共利息是579180.19元，還款總額1009180.19元，月平均還款2803.28元，按等額本金法還款，總共利息是439818.33元，還款總額869818.33元。
等額本金最大的優點是：在提前還款的條件下，所節省的利息較多，所償還的本金比例更大。等額本金的缺點是：前期還款壓力較大，支出多，一般不適合於普通工薪階 等額本息也叫月均還款法，是把本金和利息總額平均分攤到每一期還款中，每期的還款數還款方式。等額本息最大的優點是：沒有還款數額固定，沒有大浮動，很適合於普通工薪階層。等額本息的缺點：在提前還款條件下，節省的利息少，因為每期還款中，利息的比重更大。
等額本金和等額本息的區別：
1、等額本息還款：
人群：適合收入穩定的群體銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為33萬元，其中支付利息款金額為13萬。
對此，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。2、等額本金還款：
人群：適合目前收入較高的人群除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右;最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。如果當房貸利率進入到加息周期後，等額本金還款法也會更具優勢。按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。
3、等額遞增(減)：靈活性強等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，是指投資者在人住房商業貸款業務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度;在初始時期，按固定額度還款;此後每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。其中，間隔期最少為1個月。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息。區別在於，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
G. 43萬商業貸款還10年,年利率6.86,等額本息供了兩年,現在提前還清,還需還多少錢
現在一次性還清還需要38萬。