組合貸款的多少天能辦完

① 買房子一般多久能辦貸款下來呢！

買房子一般要一個月左右貸款才能辦理下來。

1、通常一手新房辦理貸款還是很快的，因為由開發商和銀行簽訂房合同。快的話2天就審批好，3天就放貸。一般來說審批是在3-5天，房貸時間根據開發商要求銀行才會放貸，時間不好說，快就2-3天，慢就耐心等待。

2、二手房房貸在銀行額度充足情況下，從申請到審批只需要一周，慢的話也只是要半個月。如果銀行額度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最長的等待時期是1個月左右。

房貸審批速度，取決於多個方面，有時候貸款人提交資料的詳細程度也會影響銀行審批貸款的進度，貸款人有任何疑問，或者想查詢貸款進度可以致電相關的貸款銀行查詢。

如果是公積金貸款，那麼提交審核到審批通過並下款的時間會更長。公積金貸款申請的人數很多，在許多時候貸款人都需要排隊，公積金貸款的流程相對來說也比銀行復雜一些，從審批到下款，可能需要四五個月，甚至更久的時間。

買房子貸款申請流程

第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。

第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。

第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。

第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房貸審批通過以後，貸款人就需要按時足額償還貸款，否則就有可能影響到個人的徵信，如果多次逾期銀行還有權利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性償還所有欠款。

② 公積金在舟山公積金商業組合貸款多久能下來

辦理組合貸款（公積金貸+商貸的組合），在提交了申請之後，住房公積金管理中心和經辦銀行一般會在10到15個工作日內完成審批，出具審批結果。速度快的話，可能一周內就能審核完；速度慢的話，可能兩個多星期還在審核當中。
當然，有時遇事延遲，可能會花費更長的時間，比如在年末辦理的客戶遇上銀行年終結算，可能就得一個多月才能完成審批。
而大家可以放心，等審核結果出來時，無論是否通過審批，都會通知客戶的。在收到通知之後，審批通過的客戶就可以去簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續了，大概在一個星期內能辦完，之後就會進入放款階段。而放款一般一兩個月左右的時間能夠到賬。

③ 昆明市買房郵政銀行組合貸款多長時間放款

明確的說，就我在也是今年在昆明市辦理了商轉。組合貸款。的這個業務。明確的說，從開始准備材料開始。到實際貸款完成的話，基本上是經過了三個月的時間。

因為去年就去辦理過，因為不符合條件，今年又去辦理新規定，下來以後符合條件了，也就是所有材料都准備齊全第一次的話是需要先去公積金中心。讓工作人員確認一下，你的材料是否有效？完整，然後是否符合貸款資格，然後才去預約。

這從預約到實際辦理的話，因為辦理的人實在是太多了，中間。間隔了將近一個月的時間，然後當天完成的審核。並且提供了完整，有效並且完整的材料。然後過了20天左右的時間才通知銀行審核完畢，然後等待放款。然後再等待放款的這個時間大概又間隔了15天左右才完成了整個的放款。

那說明一下，你的這個問題。材料齊全，並且提交以後到放款實際完成整個的貸款流程的話，大概要35天左右。但是要說從開始准備資料。開始的話，那就真的是將近三個月的時間了。但是我認為這個還是比較好的。因為我本人是貸款100萬。然後公積金轉商公積金和商業貸款組合的話是公積金貸款了80萬。商業20萬。每個月的還款額度從11000塊降到了9300塊，降幅還是比較大的。還是值得等待的。

④ 組合貸款一般多久放款最長要半年之久！

⑤ 廣州組合貸款放款時間是什麼時候

廣州組合貸款多久能審批通過：

1、廣州組合貸款是時間按照商業貸款銀行流程走，正常情況下25天（前提自己符合條件），就可以過戶手續（出產證時間20天）我們拿著新產證復印件，契稅單復印件，它項抵押原件送到貸款商業銀行商業貸款需要3到5個工作日。

2、在廣州你如果買一手房，只要填了申請表就可以了，多長時間，那是開發商的事情，如果你是買二手房，要考慮業主的用款時間了，一定要打前說好，如果說不好會出現好多不必要的麻煩。

3、還有一種是住房組合貸款，住房組合貸款就是商業貸款+公積驚呆歐款，在廣州時間是按照公積金貸款時間來定,就是和公積金貸款時間一樣,也就是3個月左右。

4、在辦理的時候可以去銀行辦理或開發商幫忙辦理，開發商約的人有三種,一種是律師所的人代辦銀行貸款,另一種是直接約銀行的人過來幫你辦理,還有一種就是開發商請中介公司代辦銀行貸款.現在開發商比較普遍使用的就是首先的一種和第三種。

⑥ 農行組合房貸，多長時間能批下來

銀行買房辦理抵押貸款時，貸款一般需要完整的信息和批准1-2一般來說，每周貸款不超過15天。這取決於銀行的效率。如果不是年底，貸款會更快。個人申請公積金貸款需要15個工作日，抵押貸款需要10個工作日；組合貸款一般為15個工作日至1月；一般商業貸款貸款批准時間約為面對面簽署，所有文件齊全5-7工作日左右。如果時間太長，最好去銀行咨詢。銀行會告訴你銀行有什麼問題。除10個工作日外，中國農業銀行還需要批准商業貸款，公積金管理中心也需要批准公積金貸款。

信用審查部門進行審查。信用審查部門收到機構提交的材料後，將按照銀行的有關規定進行審查。有問題或者遺漏的，要求經營機構補充材料。不符合準入要求的，將材料返回經營機構（一般不會，提交時自行審核）。審查完成後，審查人員將出具審查意見，並提交審查部門負責人進行審查。最快的一天（我親身經歷過，早上到達，下午出來）和最慢的近兩個月（主要是等待審查和補充材料的時間）。

⑦ 組合貸一般多久才能審批下來

組合貸款審批大概需要7到10個工作日左右
組合貸款的審批應由公積金管理中心和貸款銀行共同審批。公積金管理中心審批需要4天左右，貸款銀行審批需要4天左右。最後，公積金管理中心將進行最終審查，大約需要兩天時間。組合貸款的審批時間還需要考慮借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款金額、貸款方式、貸款機構等因素。
1. 申請條件:不同貸款方式的申請條件肯定不一樣，不同貸款銀行的要求也不一樣。所以，在申請組合貸款之前，首先要清楚了解貸款銀行的要求是什麼。首先，申請組合貸款的員工必須按時足額繳納住房公積金，因為組合貸款涉及公積金貸款的一部分。其次，購房人要有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。這些是基本要求。
2. 了解貸款流程:組合貸款涉及兩種貸款，所以辦理流程比較復雜，這是買家需要注意的問題。通常，申請組合貸款，需要向當地住房資金管理部門提交書面申請，並提交相關資料。其他商業貸款涉及銀行，比較容易辦理，只要我們注意公積金貸款。
3. 優先償還商業貸款:在組合貸款中，公積金貸款的利率較低，而商業貸款的利率較高，因此購房者如果想提前償還貸款，應在還款期前先償還商業貸款。因為在組合貸款中，商業貸款的貸款利率高於公積金貸款，如果先還清商業貸款，借款人可以節省大量的抵押貸款利息。
4. 貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。

⑧ 組合貸款一般多久放款_組合貸款放款要多久

組合 貸款 一般多久放款？組合貸款放款要多久？組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。然而組合貸款放款要多久呢？下面我就跟大家講解一下組合貸款的放款時間。

一、組合貸款多久放款

組合貸款一般需要15天左右會進行放款，它的流程一般是這樣的：

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同;

初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;

兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶，完成貸款。

這樣一般總共花費的時間都是15天左右。

二、組合貸款辦理資料

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6.預交房款收據復印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10.商業貸款合同

11.維修基金收據第六聯

組合貸款的速度會相對較慢，而且放款時間不確定，如果急需貸款的話，選擇商業貸款，該貸款方式放款會相對快一點，而且手續比較簡便。總之，視情況而定，適合自己的才是最好的。

三、組合貸中公積金和商貸必須在一個銀行辦理嗎？

組合貸款雖然分為公積金貸款和商業貸款兩部分，但公積金貸款和商業貸款都需要使用同一套房屋作為抵押物，而一套房子不可分割，所以考慮到風險因素，在辦理組合貸款過程時，辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行應為同一家銀行，基本上是公積金管理中心的對口銀行。

⑨ 辦理房貸一般需要多長時間

通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

因此，借款人向銀行進行貸款的時候，也需要一定的技巧：

1、申請資料要完整。借款人在申請貸款的時候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料後，認真准備貸款材料，之後一並提交給銀行，不要出現遺漏。

2、選對貸款的時機。在貸款的時候，借款人可以選擇在降准之後，進行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對於貸款的審批也是有很大幫助的。

(9)組合貸款的多少天能辦完擴展閱讀:

買房子辦貸款流程如下:

1、首先，開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；貸款銀行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；

2、貸款買房購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；從付清首付開始，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；

3、貸款銀行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等.

4、隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。