『壹』 按揭貸款200萬,貸30年,利息4厘,每月要還多少錢
商業貸款200萬30年一個月還款大約10614.53元。
1、目前，人行公布的個人敗空（昌枯人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%（具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認），按基準利率試算；
2、若貸款本金：200萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）耐枯洞採用等額本息還款法，月供：10614.53，還款總額：3821232.39，利息總額：1821232.39；
『貳』 商業貸款200萬30年一個月還款多少
一、如果申請的是商業貸款，那麼你的利率為5.94%（不打折的情況下）
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款11913.97元，利息支付總額為2289029.2元，還款總額為4289029.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1786848.67元，還款總額為3786948.67元。前三個月還款分別為15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下類推。
二、如果你申請的是公積金貸款，那麼你的利率為3.87%。
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款9399.02元，利息支付總額為1383647.2元，還款總額為3383647.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1164224.14元，還款總額為3164224.14元。前三個月還款分別為12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下類推。
『叄』 3.6利率房貸200萬20年利息多少
您好，根據您提供的信息，200萬元的房貸，20年期，3.6%的利率，您需要支付的利息總額為：360萬元。其中，每月您需要碰禪支付的利息為：1.5萬元，每月您需要支付的本金為李吵橘：10.2萬元，每月您需要支哪團付的本息總額為：11.7萬元。
『肆』 貸款200萬。每月要還多少利息啊。。連本帶利的那種！
各銀行利息都不同，按照我們這里商業銀行的0.0108元月息幫你算算，每個月利息=1月*0.0108元*200萬=21600元。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。每一個企業在生產經營的過程中都要向銀行進行借款，借款利息如何記賬。在新會計准則的要求下，在進行短期借款，以短期借款為例，來進行一下借款利息的記賬。
比如，一家企業向工商銀行進行借款，款額是100萬，時間是三個月，利率是9%，財務人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面：當取得借款時，可以計入銀行存款會計科目的借方，金額是100萬，同時，計入短期借款會計科目的貸方，金額是100萬。當產生利息可以進行計提利息，也可以不做計提的利息，到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話，在到期以後可以在直接支付時計入短期借款的借方，金額是100萬，計入財務費用會計科目的借方，金額是2.25萬，計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。二是如果要按月來進行計提利息時，在第一個月預提利息時可以計入財務費用會計科目的借方，金額是0.75萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的貸方，金額是0.75萬，以第一個月為例，連續幾個會計分錄都是一樣，當到期要進行歸還借款利息時，可以計入短期借款會計科目的借方，金額是100萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的借方，金額是2.25萬，同時計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。
『伍』 2018年上海首套房貸款利率比例是多少
上海是一座經濟發達的城市，毋庸置疑的是上海的房子價格也是非常昂貴的，對於一般的上班族而言，如果想要在上海買房，估計會非常困難，因此都選擇以貸款的形式買房，那麼，下面小編就來介紹下2018年上海首套房貸款利率比例是多少，以供大家參考！
一、2018年上海首套房貸款利率比例是多少
2018年上海首套房貸款利率比例是：如果是以商業性質的貸款為主的話，首套房貸款政策主流是首付2成，貸款執行基準利率；如果是以公積金貸款的話，首套自住房且套型建築面積在90㎡(含90㎡)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90㎡以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
二、上海首套房貸款優惠政策
農業銀行上海分行將從今年八月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含200萬元)的首套房貸款給予基準利率95折的優惠。
農行銀行有關人士表示，盡管這一次房貸利率有所松動，可是首套房貸款利率95折的門檻特別高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行別的一些要求。
根據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款有關政策。這是按照上海市場情況，綜合自身業務經營管理的需要實行的不定期業務政策調整，符合國家有關政策要求。
總結：以上就是小編介紹的2018年上海首套房貸款利率比例是多少的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
『陸』 銀行貸款200萬利息多少
法律分析：現在貸款期限一般是5年,10年,15年,20年,25年,30年較多。按照現在的利率計算,如果貸款5年,平均每年的利息大概是7萬元左右;10年,平均每年的利息大概是7.5萬元;15年,平均每年的利息大概是7.8萬元;20年,平均每年的利息大概是8.1萬元;25年,平均每年的利息大概是8.4萬元;30年,平均每年的利息大概是8.75萬元。
法律依據：《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款（不含個人住房貸款）的計息和結息方式，由借貸雙方協商確定。
二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可採用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率，由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關於罰息利率問題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
『柒』 突發！銀行確認：上海房貸利率上浮
二手房價格核驗政策剛落地，7月23日，上海樓市調控又推出兩項政策：上調房貸利率，首套房利率調至5%，二套房利率調至5.7%；贈與住房納入限購政策，5年內仍記入贈與人擁有住房套數，受贈人應符合國家和上海住房限購政策。
兩項新規均於7月24日起施行。
首套房利率調至5%
二套房調至5.7%
「目前能做的就是讓客戶經理今晚（7月23日）抓緊在內部系統輸入信息並提交，最終算不算要看監管要求。」上海某銀行相關人士接受證券時報記者采訪時表示。
7月23日下午，中國人民銀行上海總部與在滬銀行召開會議，確定上海房貸利率上調事宜。其中，首套房利率由目前的4.65%調整至5%，二套房利率從5.25%上調至5.7%。
該銀行人士向記者表示，房貸利率上調僅針對7月24日起新受理的業務，根據一貫做法，滬上各家銀行首套房利率和二套房利率分別統一為5%和5.7%。
「相比首套房，二套房貸款利率上浮比例更高,客觀上對二套房的購房者影響更大。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。
以二套房為例，在此前利率5.25%的情況下，30年200萬元商業貸款，等額本息方式下每月還款額為11044.07元，利息總額197.59萬元；利率上調至5.7%後，30年200萬元商業貸款，等額本息方式下每月還款額為11608.01元，利息總額為217.89萬元，月供多了563.94元，利息總額多了20.3萬元。
「如果個別房貸單子風險較高，貸款利率還會繼續提價。」另一家滬上銀行相關人士告訴記者。
記者從一位購房者處獲悉，其今年6月份剛辦理了二手房按揭貸款，由於徵信記錄上有逾期記錄，利率最終被銀行上浮了160個基點（在5年期LPR4.65%基礎上），達到6.25%。
「我是通過貸款中介找的銀行，貸款中介問能不能接受6.25%的利率，要是能，就可以簽貸款合同，下家一直催，我只能接受。」該購房者說。
贈與住房5年內
仍記入贈與人擁有住房套數
同日，上海市住房城鄉建設管理委、上海市房管局、上海市自然資源確權登記局聯合出台加強贈與住房管理規定，進一步嚴格執行住房限購政策。
根據這份名為《關於加強住房贈與管理的通知》，自2021年7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，受贈人應符合國家和上海住房限購政策；該住房自轉移登記之日起5年內仍記入贈與人擁有住房套數。同時，強化住房交易登記管理，將贈與住房轉讓納入房屋交易核驗范圍，對贈與當事人不符合住房限購政策的，不予辦理交易登記手續。
圖片來源：上海房管局官方公眾號
《通知》要求上海各區自然資源確權登記事務中心（不動產登記事務中心）應將贈與住房轉讓納入綜合窗口收件；各區房地產交易中心應加強審核，將贈與住房轉讓納入房屋交易核驗范圍（交易核驗認定時點以綜合窗口收件之日為准），對贈與當事人不符合住房限購政策的，不予以辦理交易登記手續。
「將住房贈與行為納入限購范圍，屬於對限購政策進行打補丁、補漏洞的做法。」嚴躍進表示，「最近幾年，利用住房贈與變相規避限購政策的操作有所增多，房東變相減少房產數量進而獲得購房資格，購房者變相繞過限購審查而炒房，既削弱了限購政策的效力，也影響了『房住不炒』政策的落實。」
如果房東名下有一套住房，按照以前規定，贈與後立即獲得首套房的資格，而現在5年後才能獲得首套房資格；如果是上海戶籍房東，名下有兩套住房，已無購房資格，按照以前規定，贈與一套住房後立即獲得購房資格，而現在也需要5年後才能獲得購房資格。
同策研究院研究總監宋紅衛接受記者采訪時表示，上海贈與住房納入限購政策的調整與積分制度關於贈與住房的政策有較大關系，積分制中規定：認購對象在2021年1月22日（含）後贈與他人的住房，仍計入認購對象名下 ，「如果限購政策不調整就會形成觸發積分制的樓盤與不觸發積分制的樓盤，人員持有房屋認定標准不統一。」
「該政策的出台堵住了以直系親屬間捐贈行為來獲取購房資格的機會。」宋紅衛向記者表示，「從市場影響來看，對於部分積分盤有一定影響，被搶購的項目主要是倒掛的網紅盤，該政策相當於對贈與進行了降分處理，如果再失去購房資格，在某種程度上能夠降低項目積分，給網紅盤降溫。」
嚴躍進表示，上海贈與住房納入限購政策對全國其他城市也有借鑒意義，「目前全國已有北京、上海、南京和杭州等多個城市出台了贈與住房納入限購的政策，預計下半年仍將有城市將住房贈與行為納入限購政策。」
二手房價格核驗不通過依然可交易
7月19日起，上海未通過價格核驗的二手房源不得對外發布。一位房產中介人員向記者透露，房產交易部門的價格核驗系統以及中介的房源系統已逐步完善，部分之前未能在外網展示的房源(在核驗限價范圍內)陸續上架。
即便如此，被下架的房源仍不在少數。7月23日晚，某中介外網顯示的房源為1.775萬套，較該項政策出台時的3.2萬套減少了約1.43萬套。
上述中介人員向記者表示，某外環外的老破小學區房在售房源77套，但最終通過核驗在外網展示的只有22套，「不過，未通過核驗並不全是掛牌價過高，有些是房東沒有書面委託、有些是材料不全。」
就價格通過核驗的房源來看，核驗價通過價並不算低，「核驗最高價可能是在去年小區平均成交價的基礎上還有所上浮。」上述中介人員說。
根據某平台推出的二手房核驗價查詢小程序，浦東知名學區房梅園三街坊核驗通過最高價已達18.95萬元/平方米。
記者了解到，未通過價格核驗的二手房僅不能在中介外網展示，但可以正常交易。「如果有人願意以高於核驗最高價購買，在交易環節是不受影響的，只是目前購房者對未通過價格核驗的房源有抵觸心理，很難成交。」上述中介人員說。
『捌』 3.28利率貸款200萬一個月利息多少錢
如果銀行貸款利息是貸款200萬，一年的利息就是108000元。每月還多少要看貸款行怎麼給你算了，有很多種方式還款的。
二.貸款200萬利息怎麼算
在要看你貸多長時間了，因為貸款期限不同，貸款利率也不同。以貸一年計算，貸200萬一年應付利息：2000000×31 =62萬元
三.貸款二百萬一個月利息是多少
這要看你做的是銀行的貸款還是向私人借款，貸款的期限多長，不同貸款期限不同機構不同。例如，做一年期的銀行抵押貸款，每月還款約118萬元，每個月利息約5150元。
四.住房抵押貸款200萬，每月利息要付多少？
貸款抵押200萬元，每月利息是用你的年利率乘以你的本金再除以1就是你每個月利息要付的錢數。