A. 商業貸貸款30萬20年還5年了,轉公積金貸款每月還多少
2214元。商業貸是一種流動資金的貸款，該貸款30萬20年還5年了，轉公積金貸款每月還2214元。公積金是用於住房的一種政策性資金，是國家取消福利分房後的一種福利延續。
B. 組合貸款,商貸款30萬,公積金只能貸10萬塊錢,公積金還有必要用嗎
完全有必要
因為公積金貸利息很低，比商業貸二個百分點，長貸十萬也生不少利息
C. 購房貸款： 我本人要買房了，打算公積金貸30萬，28年，商業貸款14萬，不知道貸多長時間換算
這還用問嘛，當然是時間越短的越省啊。
D. 我應該採用等額本息還是等額本金貸款方式
是否有公積金？
有公積金應該首先考慮公積金貸款，因為公積金貸款是利率最低的貸款，每個在職職工只要按時交納公積金的都可以享受這升敬個優惠利率的貸款，你部隊的應該也有的吧？
按你的房價，房款總額大概應在59萬左右，各種契稅、費用等你可再預留3萬左右。首付15萬，達到20%的首付要求，若是首套購房，那麼就可以貸款80%，也就是說你最大貸款額度可以達到44萬，你這個月收入，按我們這的標准，一人貸款最多可貸30萬，你可最大額度地利用公積金貸款，餘下部分再利用商業貸款。
若按公積金貸款30萬，商業貸款14萬元，貸款時間30年計算，用等額本金還貸法還款，你第一個月的本息還款額為2675.06元，以後每月減少4.04元，這個額度大概也就是你月收入的一半左右，這也是公積金中心、銀行審批你肢笑拿的貸款時的大致標准（月供為月收入的一半左右），如果你再利用你每月的公積金來沖貸，那麼你只要支出很少的正常工資收入來還貸了。你的收入完全可以承擔這樣的房貸負擔。
你的問題的回答：
1.貸款44萬，時間30年，用等額本金法還貸。這不僅節省利息支出，還對以後提前還貸有利，因為它是還去本金速度比較快的還貸方法，還款首要的就是還去本金，等額本息還法還去本金的速度極慢，從而帶來資金在你手上的時間延長，也就使貸款的利息增加很多。貸款數額大、時間長的話，增加利息的數額是很大的，再加上以後利率回升，這個差額就會更大；
如果你有公積金，那麼在歷搭你首付後就可憑首付正式發票及購房合同等，把你公積金賬戶內的公積金全部領出，這部分錢也可以沖你的房款或作為購房的後期費用自由使用；
2.上面已經說過，大致為62萬左右。數字不很准確，具體得在你的房型確定下來後才能清楚。
E. 我買房首付12,商業貸款28萬,現在我的公積金有14萬,請問我可以把公積金14萬提
買房首付12萬元，商業貸款28萬元，現在你的公積金有14萬元，可以把公積金14萬元提取出來，用來提前償還貸款。
公積金貸款，商業貸款的含義。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
F. 濟寧建設銀行貸款：我是售樓處買的房子，公積金與商貸組合型：公積金貸款30萬+商業貸款14萬，各打折嗎
公積金貸款的利率是不打折的，它利率本來就比較低，如果銀行和你說打折的話，應該是商業貸款打折，現在銀行最多商業性貸款打8.5折，但是不是所有銀行都有那麼低的折扣。
G. 請麻煩各位能不能幫我算下，我商業貸款30萬，貸25年，等額本金的還款方式，每月要還多少錢啊
公積金貸款,7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
14萬,25年(300個月), 月本金140000/300
首月還款:140000/300+140000*4.90%/12=1038.33
次月:140000/300+(140000-140000/300)*4.90%/12=1036.43
第三月:140000/300+(140000-140000*2/300)*4.90%/12=1034.52
以此類推,每月遞減::140000/300*4.90%/12=1.9056元
最後一個月還款:140000/300+(140000-140000*299/300)*4.90%/12=468.57
商業貸款:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 ,30萬25年(300個月),月本金300000/300
首月還款:300000/300+300000*7.05%/12=2762.5
次月:300000/300+(300000-300000/300)*7.05%/12=2756.63
第三月:300000/300+(300000-300000*2/300)*7.05%/12=2750.75
以此類推,每月遞減::300000/300*7.05%/12=5.875元
最後一個月還款:300000/300+(300000-300000*299/300)*7.05%/12=1005.88
月還款額為兩項貸款的月還款之和.
H. 我准備今年買房,需貸款14萬,三十年還清。用公積金貸款與用商業貸款相差多少錢
你今年要買房子，准備貸款14萬元，30年還清，我認為用公積金貸款不會比較劃算，因為利率比較低。要比商業貸款的利息少2萬左右。
I. 貸款三十萬，公積金只能貸14萬.是純商貸還是組合貸
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電梁歲95555選衫臘擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個橡塌睜人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
J. 房貸30萬的話，商貸和公積金貸款相差多少
按現行商貸年息5.4%，公積金年息3.5%，假設以後不調整，等額本息還款法計算：
30萬，30年，商貸月供1684.59,公積金月供1347.13
30萬，20年，商貸月供2046.75,公積金月供11739.88
計算過程就不給你了，給你你也看不懂，涉及高數及冪。