Ⅰ 我用組合貸款買了一套二手房，結婚以後能不能和配偶一塊還
1．你婚前已經辦理了組合貸款，婚後不能重新改變還貸計劃和方式，因為你和銀行之間存在債務債權關系。
2．你老婆可以憑結婚證和房產證以及本人身份證，申請提取自己帳戶中的公積金協助還貸。
要分開各自辦理。
Ⅱ 老公婚前組合貸款買房的，婚後想要用我的公積金沖還貸，請問要怎麼辦呢
對於這個問題確實要辦理財產公證,大概需要的步驟如下:
1.您先辦理財產公證，公證書上要明確產權共有人
2.辦理財產公證以後，借款人及其配偶應持本人身份證、結婚證原件及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更
3.配偶信息變更以後既可以按照公積金提取規定辦理公積金提取手續
4.你們夫妻兩人可以提取公積金還組合貸款中的商業貸款，也可以辦理公積金委託扣劃還公積金貸款。
Ⅲ 婚前自己組合貸款買房，合同上寫的自己的名字。結婚後，妻子的公積金可否用來一起還款呢
一、婚前自己組合貸款買房，合同上寫的自己的名字。結婚後，妻子的公積金可否用來一起還款的 。
二、依據《新婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
三、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅳ 夫妻公積金可以一起還一套房嗎
夫妻雙方公積金可以一起還房貸。市民提取公積金或辦理公積金貸款，公積金系統都會有使用記錄。一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子，無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒有次數限制的。
在申請公積金貸款的時候，夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、收入證明、購房的合同以及首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
需要提醒一下的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。如果辦理的是組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、住房公積金裝修提取條件如下
1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有房屋產權證明，或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的，可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書；
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。居民自行裝修的需提供工程預算表；
4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，並在提取公積金前投入項目建設，提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅳ 婚前以個人名義用組合貸款的形式買房，婚後夫妻可以一起還貸嗎,並且公積金貸款的額度可以提高嗎
婚前以個人名義用組合貸款的形式買房，婚後夫妻可以一起還貸！申請夫妻兩人公積金賬戶余額沖還貸款即可。
公積金貸款的額度是不可以提高了。因為貸款合同成立了，沒法修改。
Ⅵ 買房子公積金貸款可以從一人還款改為兩人共同還款么
按照上海的政策： 可以共同參與公積金沖還貸的對象有：主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
回答：在上海，結婚後主貸人的配偶是可以參與沖還貸的。由於各地方政策有差異，你當地是否可以一起還，需要去當地的住房公積金中心咨詢後才能確定。
Ⅶ 婚前買首套房用組合貸 婚後如何共用公積金
婚前買房，房產證名字如何寫，份額怎麼分困擾著很多人。對於普通家庭來說，購房可是一筆不小的開支。而公積金作為一種福利，可供職工在購房、裝修之後將公積金提取出來，到退休年齡也可以一次性提取全部余額作為養老金的補充，為不少職工降低了經濟負擔。
網友：我妻子在婚前單獨買了一套房子，首套房組合貸款，她已經單獨還款3個月。前不久我們正式結婚領證了，現在我想用我在浦發銀行繳存的公積金和她一起還款，請問如何辦理？我已經緩存滿一年了。另外，由於有商貸的存在，要想共同還款，我們需要辦理公證嗎？
業內專家：這個問題確實要辦理財產公證，大概需要的步驟如下：1.您先辦理財產公證，公證書上要明確產權共有人； 2.辦理財產公證以後，借款人及其配偶應持本人身份證、結婚證原件及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更； 3.配偶信息變更以後既可以按照公積金提取規定辦理公積金提取手續；4.你們夫妻兩人可以提取公積金還組合貸款中的商業貸款，也可以辦理公積金委託扣劃還公積金貸款。
在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，程度地降低每月公積金的還款額；程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
五個小技巧分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸，這樣節省的利息就很可觀。
銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。
在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 銀行規定的其他條件。
房貸放緩！首套房利率上浮！停貸遲貸！關於各地房貸變化的消息不絕於耳。相關資料顯示：南京各大銀行上抬首套房貸利率，京城首套房貸優惠仍存工行稱優質客戶仍可享8.5折，多家銀行暫停二手房貸款。值得關注的是，武漢這邊部分銀行也玩起惜放房貸，部分銀行首套房利率上浮1.1倍。
（以上回答發布於2017-06-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 婚前組合貸款，婚後能用兩人的公積金一起還款嗎
您好，是可以的。
您可以讓您愛人辦理公積金沖還貸，這樣就可以一起用公積金還款了。操作流程您可以參考如下：
①參加提取還貸人員的范圍：參加提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親；②辦理場所：目前可以受理住房公積金沖還貸業務的為國內的18家商業銀行，除此之外的銀行由於不具備公積金業務條件，故暫不受理住房公積金沖還貸業務，具體可查詢http://shgjj.com/html/slwdbank/index.html；
③辦理所需資料：受理時提取還貸參加人員應提供借款合同、身份證、配偶或者血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）；
④辦理流程：原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理，所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可；
⑤辦理時限：當場辦結