1. 買房商業貸款利率2017
銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
2. 住房商業貸款利率最新 2017住房商業貸款利率是多少
房納族穗屋商業貸款利率最新2017房屋商業貸款利率是多少房屋商業貸款利率是指貸款購買的貸款利率，其計算公式是貸款利率=貸款利率*貸款利率*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率.基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，存款利率暫時不能上下浮動，商業貸款利率可以洞卜根據基準利率上下浮動10%至70%.
貸款基準利率調整時，月薪也會發生變化，因此必穗指須根據自己的情況提前計算自己的月薪，以免因償還少而留下信用污點.
2017最新房屋商業貸款利率
貸款期限年利率 ； ； ；(%)
6個月以內(包括6個月) ；4.35
6個月到1年(包括1年) ；4.35
.
從1年到5年(包括5年) ； ；.4.75
5年以上 ； ；. ； ； ； ； ； ； ； ； ；4.9
貸款優惠和利率上升，如何計算
以商業貸款5年以上的基準利率4.9%為例:
基準利率打88折，住房貸款利率為4.9%*0.88=4.312%
基準利率上升10%，住房貸款利率為4.9%*(110%)=5.39%
3. 廣州商貸轉公積金貸款條件
一、如果想要辦理轉公積金貸款的務，需要達到一定的要求，首先就是你的個人身份需要達到條件，要提供有效的身份證。
二、另外就是如果是本市居民參加了工作，由用人單位幫你連續繳納公積金達到一年以上，而且需要連續繳納，不能出現斷交。同樣如此，如果是外地人，在廣州工作生活有單位的，需要連續繳納時間達到兩年以上。
三、還需要簽訂購房合同或者辦理抵押擔保的手續，按照規定已經支付了首付款，要有穩定的工作，有償還的能力。
四、同時繳存的住房公積金要優先於償還個人公積金貸款，銀行要求將原來的貸款余額結清，並且還款時間需要達到一年以上，沒有出現逾期不還的現象。
五、滿足了以上所有的條件，才能夠辦理轉公積金貸款成功。如果有不符合的，有可能會被拒絕貸款，而目相對來說辦理的時候還是比較復雜的。
【拓展資料】
一、基本概念
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
二、儲金性質
1.保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。
2.互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。
3.長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
4. 2017年商業貸款利率是多少
商業貸款就是住房商業貸款。
銀行住房商業貸款利率如下：
0-6個月(含6個月)貸款利率為4.35%，6-12(含12個月)貸款利率為4.35%，12-36(含36個月)貸款利率為4.75%，36-60(含60個月)貸款利率為4.75%，60個月以上貸款利率為最高利率：4.9%。
5. 廣州工商銀行貸款支持無房有貸七成貸款嗎
不支持。
廣州工商銀行貸款不支持無房有貸七成貸款。如果無房無貸,廣州首套住房最高可貸款7成。
6. 2017商業貸款利率是多少
現在銀行的基準利率打7.5折和公積金的相差不大，但是基準利率是不斷的調整的，公積金永遠會比商業貸款低
7. 2017外地戶口廣州買房政策
戶口直通車就總結了一下當今在廣州買房需要具備哪些條件
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的舉叢尺首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若正高是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好鄭拆，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
8. 2017年商貸利率是多少
2017年商貸利率是多少
商貸即商業貸款，是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。那麼2017年商貸利率是多少?下面是我整理的相關解答，歡迎大家參考!
2017年貸款買房利率是多少?
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
拓展閱讀：購房商業貸款注意事項
一、付款方式的選擇
等額本金與等額本息的區別
等額本金：就是指在貸款期限內每月償還的本金相同，由於後期需要償還的本金越來越少，所以越往後利息也就越來越少!
等額本息：就是沒月償還相同的本金+利息。意味從貸歀那刻起，以後月供中每次還的錢一樣!
1、等額本金還款法適合收入高人群
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
2、等額本息還款法適合收入穩定人群
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的.本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。3、還有些樓盤會推出分期付款的方式
這對於年輕人、大學生剛參加工作不久等一些手頭資金緊張的人群來說，是一種很好的付款方式，這種還款方式一般是對於首付付不齊的客戶，就允許客戶有1-5年寬限期，過了5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
二、貸款期限的選擇
貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。比如一40歲購房人貸款，按揭合同簽約之日是2013年4月15日。那麼，如果該貸款人的實 際生日在4月15日前，他的按揭最長期限為24年;如果該貸款人的實際生日在4月15日或之後，他的按揭最長期限為25年。
貸款期限的選擇應該因人而異。主要考慮三方面的因素：
1、貸款人的可能最長按揭貸款期限;
2、貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等;
3、適度 關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。一般說來，在自身條件允許下，經濟降息期，應適當延長貸款期限;經濟加息期，應適當減短貸款期限。
三、貸款額度的選擇
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
1、是貸款人自身資金狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等;
2、適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。
3、一般說來，在自身資金實力允許下，經濟降息期，應適當增加貸款成數;經濟加息期，應適當減少貸款成數。
四、要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
9. 2017年房貸利率是多少
2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
(9)廣州商業貸款2017擴展閱讀：
2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。
一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。
商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。
參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲
10. 2017廣州買房首付幾成
2017廣州購房首付是多少成？2017年在廣州購房需要什麼條件？首付比例是多少？以下是邊肖編制的2017年廣州購房最新政策.讓我們看看2017年廣州購房首付款的百分之幾.
為了住購房政策漏洞，防止假離婚，2016年12月23日，廣州市房地產登記中心又出台了新政策.即日起，購買者在網上簽字合同後離婚的，以購買者及其前夫/妻為同一家庭，需要調查前夫/前妻的名義套數，不符合購買資格的，即使交稅，稅務局也以蘆散輪沒有購買資格為理由通知退稅處理.
2017廣州購房資格
【掘宴1】市戶籍居民家庭
市內已有一套住宅的市內戶籍居民家庭只能在市內購買一套商品住宅(包括新建商品住宅和二手住宅)，市內已有兩套以上住宅的市內戶籍居民家庭不得購買住宅.
【2】非本市戶籍居民家庭
對於能夠提供購買住宅之前5年內在市內連續3年以上的個人所得稅繳納證明書和社會保險繳納證明書的非市戶籍居民家庭，限制購買1套住宅(包括新建商品住宅和二手住宅).
通過補繳個人所得稅繳納證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房
總結:市戶口限制購買2套，非市戶口限制購買1套，需要購買3年以上的保險和稅金
2017廣州購房貸款
一、商業貸款首付比例
最初的支付實行嚴格的政策，最初的套房最初的支付比率繼續陪信實行最低30%，對於購買第二套住宅的家庭，最初的支付比率不得低70%.其中，對於擁有一套住房並結算了相應的住房貸款的家庭，為了改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構實行了第一套住房貸款政策.
總結:第一套最低30%，第二套最低70%，第一套結算貸款.
二、公積金
.
1、公積金貸款首付比例