去銀行辦商業貸款要問些什麼

⑴ 商業貸款需要什麼條件嗎

購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。購房貸款有幾個方式呢? 購房貸款三個方式：: 購房貸款方式1： 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。 住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。 購房貸款方式2： 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。 購房貸款方式3： 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人辦理住房貸款所需條件： 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲; 3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份; 4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 6、已經簽署購買住房的合同或協議; 三、一般需提交的資料： 1、已經支付全部或部分首期購房款的證明; 2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。; 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件; 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件 7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件; 8、交易住房的《房產價值評估報告》。 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。 四、住房貸款申請流程： 1、提供咨詢、受理申請、貸前調查 2、貸款審批 3、貸款發放 4、貸款回收 5、貸後管理目前二手房銀行貸款最高可以貸總房價的70%! 貸款分為：公積金貸款，商業貸款(按揭)和組合貸款(公積金和商業組合貸款)辦理方式: 貸款流程:購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸。

⑵ 辦商業貸款需要什麼資料

辦商業貸款需要的材料有：

1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。

2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。

3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。

拓展資料

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
流程注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

⑶ 申請商業貸款的條件有哪些

許多人會選擇商業貸款進行買房，因為商業貸款的限制會相對少一些。不過大家申請商業貸款還是需要滿足銀行規定的一些條件。那麼申請商業貸款的條件都有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 我們向銀行申請商業貸款時，其年齡需要在18-65周歲；是具有完全民事行為能力的自然人；具有合法有效的居留身份證。一般情況下借款人的年齡在加上我們申請的貸款期限是不能超過70歲的，不同銀行對申請人年齡的要求有所區別。不過通常情況申請商業貸款的人年齡偏小，或者是偏大都是比較難以申請到商業貸款的。
2、 申請人還需要具有穩定的職業、收入，能夠償按時償還銀行的本息。一般要求在申請人在單位工作滿半年以上；月收入在3000月以上；上海、北京、廣州等城市可能會被要求稅前月收入在5000元以上，並且月收入是月供的2倍以上。申請人還需要擁有充足的資金支付首付款。
3、 向銀行申請商業貸款，申請人還需要擁有良好的信用。比如說沒有出現過連續3次的逾期或者是累次6次的逾期。不同銀行對於信用要求不一樣，像建設銀行要求申請人擁有BBB級以上的信用等級。我們向銀行申請商業貸款，還需要擁有銀行認可的抵押物，比如說房產之類的。除此之外，申請商業貸款還需要符合貸款銀行的規定的其他條件。
小編總結：關於申請商業貸款的條件有哪些，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提供參考。不同銀行對於商業貸款的要求會有所區別，大家如果需要申請商業貸款，最好先咨詢貸款銀行需要滿足哪些條件。

⑷ 去銀行申請貸款要看哪些方面

1、產品詳情：因為貸款的性質決定了是否能滿足借款人的基本需求，不同的貸款產品差別是很大的，比如經營貸款只適合企業主、小店主等，而消費貸款則用途廣泛。而且有些貸款最族薯高額度可達百萬，有些最多隻能20萬，所悶穗賀以要仔細了解貸款產品的詳情。

2、申請門檻：不管是在線上還是線下貸款，都有一定的申請門檻，借款人需要提前查看相關的內容，符合條件再申請，如果不符合的話，不要強行辦理，以免被拒，平添一個信貸記錄和查詢記錄，對徵信有一定的影響。

3、貸款合同：別以為去辦理貸款就只要坐等到賬就可以了，等待審批通過後，需要簽訂貸款合同，借款人需要仔細查看相關的條款，了解貸款的額度、還款、利息、螞派貸款用途是否有限制，另外還有一些違約的責任也要看清楚。

⑸ 銀行貸款面簽一般是會問什麼問題

一般來說，面簽時銀行工作人員詢問申請人有關家庭成員的組成情況、月收入情況、個人徵信情況、購房者的工作單位情況、工作年限等情況。詢問這些問題的目的也比較簡單，主要就是再次判斷一下購房者的還款能力、婚姻情況、家庭還款能力、收入情況等。

房貸面簽要提供哪些材料
1、提供收入流水，證明還款能力

無論有無婚姻經歷，具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標准。為了保障貸款人能夠按時還款，一般銀行對貸款人的收入要求是月收入大於月供的兩倍。如果小於這個標准，那麼貸款將受到一定的阻礙。相反，收入越高，越穩定，獲得貸款審核的申請也就越容易得到審批，貸款額度也會越高。

2、提供婚姻證明，判斷還款能力

銀行面簽最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力而已。所以對於以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經歷的，此項可免檢。

3、提供徵信報告

無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的徵信情況，如果已經結婚，則需要查看夫妻雙方的徵信情況。因此不管買不買房，良好的徵信情況是當代社會必備的一項要求。同時，也要提醒各位，徵信千萬不要隨隨便便就去查詢。一定要在貸款的時候慎重查詢，畢竟查詢次數多了，是會產生一些不好影響的。

4、提供穩定在職的工作證明

對於銀行流水，銀行的要求是連續6個月的流水證明。提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，創業者提供公司營業執照不但更好地證明了貸款者的能力和水平，同時也為銀行進一步判斷和發放貸款給出了一顆定心丸。具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂於發放貸款的對象。

5、提供房屋資料，確認貸款額度

確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談論簽約的貸款額度和貸款利率。貸款利率是由貸款人所持有的房屋數量決定的，首套房和二套房的房貸利率是不同的。如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。貸款額度是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關，一般來說，貸款年限越長，額度越大。

⑹ 申請辦理商業貸款需要准備什麼材料

商業貸款需要准備的材料：單位收入證明和銀行流水會決定你的貸款額度
1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
這里需要注意的是，無論是身份證、戶口本還是結婚證，除了復印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經理查閱，在經過查驗後，銀行會將原件退還給借款人，將復印件留存。
2)外地戶籍需要提供暫住證或居住證。
以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的，隨著城市化的發展，這一條顯然已經是往日雲煙了，但是對於非本地戶籍人士，銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。
3)工作單位出具的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業執照副本（復印件）加蓋公章。
收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料，因為需要借款人嚴格按照銀行規定的格式出具，一般來說，銀行都會提供給借款人一個標準的格式，借款人只要按照格式填寫後蓋章即可。除了收入證明，銀行還會要求借款人提供所在單位的營業執照副本的復印件，同時，復印件也許蓋上單位的公章。
4)買賣合同、首付款發票或收據。
借款人需要攜帶自己與開發商或房主簽訂的買賣合同原件，首付款的發票（由開發商開具，或是由房主開具的首付款首條以及與中介簽訂的居間合同）。
5)近半年的工資流水或其他資產證明。
以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可，近幾年隨著貸款流程的日益規范和嚴格，為了防範工資作假行為，目前基本上所有的銀行都會要求借款人出具半年內的工資流水（可由工資卡所在銀行出具，也可出具稅務機關的完稅證明代替）。如果借款人有其他資產，如房產、汽車、存款等，也可以將證明材料提供給銀行，這一條並不是必須的，但是這些材料會提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。
6)銀行要求的其他資料。
每個銀行甚至每個銀行的支行對貸款的要求都會有一些差異，除了上述五大基本的材料外，銀行可能會要求借款人補充一些其他證明材料。
無論是商業貸款還是公積金貸款，所需提供的材料大致是上述六項，借款人在辦理前應准備好，不要有遺漏，以免影響房貸的辦理。商業貸款又稱個人住房貸款，是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
一、借款人辦理商業貸款需要提供的材料：
1）本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2)職業和收入證明；
3)購房合同或意向書等有關證明材料；
4)占房價款30%的首期付款證明；
5)銀行經辦機構要求提供的其它材料。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

⑺ 辦理商業貸款需要什麼材料

公司向銀行貸款需要什麼條件，中小企業貸款都需要准備哪些資料。
企業經營性貸款需要條件如下：

企業需要在審貸銀行開設了基本賬戶，並且有一定的結算量；企業成立時間在一年以上，有合法有效的營業執照和固定的經營場所；借款企業與企業法人信用良好；企業連續經營且經營正常，收益良好，具備還款能力；近半年開票額不少於150萬，企業輻照率不超過60%；夠提供銀行認可的抵押物做抵押(一般是以房產作為抵押物)。
企業貸款手續和流程

企業如果符合貸款條件，就可以選擇申貸銀行，然後提交貸款申請。需要准備的資料有企業法人或者經營者身份的基本信息、企業基本資料以及企業發展情況資料和貸款用途說明等。

銀行收到貸款申請資料後，就會進行調查和信息受理。主要調查方向有企業和企業法人的信用情況、企業經營狀況、貸款用途等方面。貸款審批通過後，銀行會致電企業，再次確定貸款額度、貸款期限和貸款用途等內容。確認無誤後，雙方則簽訂貸款合同。

等到貸款放款後，企業按照合同約定的時間，進行按期還款即可。

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⑻ 第一次申請貸款，到底有哪些事項要注意

第一次申請貸款，到底有哪些事項要注意

1、弄清楚自己想貸款的產品，及各項貸款的要素。
例如，清楚自己是房貸、車貸還是經營性貸款。確定貸款品種後，注意分清各要素。以經營性貸款為例，要問注意問清楚這個貸款期限最長多久，利息多少，最高額度多少，還款方式有哪些。
2、確定自己想要的貸款是什麼樣的。銀行有的不一定就是你想要的，要清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時間、利息多少是自己可以接受的、什麼樣的還款方式自己是適合自己的。在自己想要的跟銀行可以提供的二者之間進行匹配選擇。
3、了解貸款程式是怎樣的，需要提供哪些材料。每個產品所要材料是不一樣的，弄清楚自己想要的該筆貸款需要什麼樣的材料。
4、注意在提供材料時盡量問清楚材料要求在做准備，材料的細節是有講究的，這個銀行工作人員最清楚。按照具體操辦人員的要求准備，以免做無用功。
5、貸款通過後簽合同之前注意細讀合同，弄清楚合同條款的意思，對於有異議的地方要及時溝通。簽合同後要保管好合同材料。
6、貸款成功後，注意每期還款時間，提前做好還款准備，以免未及時還款造成逾期。造成逾期對自己的徵信很不利的影響。

申請貸款時，到底有哪些事項要注意？

注意事項一：自己是否符合申貸條件？
關注重點非常明顯，一般都聚焦在六個方面：一是年齡；二是工作地點；三是在本單位的工作年限；四是收入要求；五是信用情況；六是職業或行業限制要求。這六個要素達標，你就可以放心申請。
注意事項二：材料是否准備齊全？
看完申貸條件，再准備材料，就相對簡單得多。集齊貸款四件套：個人身份證影印件、工作證明、打卡工資流水、個人徵信報告，差不多就可以召喚信貸經理了。
2.一般要求連續6個月的打卡工資流水，較少只要求3個月，申貸者可直接去銀行櫃台列印，這項服務是免費的。
注意事項三：貸款用途要合規
有些人錯誤以為，自己條件達標就一定可以申請到貸款，殊不知，貸款用途不對，銀行一定會對你說不。
如果你准備用它來賭博、放高利貸，那銀行一定對你避之不及；又如果你用來炒股、買賣期貨、理財產品，這些銀行也是不允許的。
別以為可以鑽空子，即便你貸到款了，被銀行查出貸款用途不合規定，貸款也會被收回，同時還會給你開出一個違約的罰息單。搬起石頭砸自己腳的事，想必你也不想干！
注意事項四：貸款額度要合理
大家知道一個常識，個人的可貸額度一般是月收入的10倍，多數人都關心：銀行能不能給我較高的貸款額度，而不去計算自己到底需要多大金額的貸款。
你算過沒有，貸款金額越高，貸款利息就越多，還貸壓力就會越大？
如何將貸款額度控制在合理范圍以內？申貸之前一定要做好預算，貸款額度可在預算基礎上上浮10%，超出這個邊界，你可能就要為自己的不理性買單。
注意事項五：問清貸款總利息
相信你一定見過不少「零利率購車」或是「零利率貸款」的廣告。零利率這個噱頭是越大越足，吸引不少目光，但零利率就一定便宜嗎？
1.零利率≠零利息，兩者千萬不要混為一談。所謂零利率的貸款產品，一般會將利息轉嫁到手續費、擔保金這類的名目里，仔細算算，並不一定便宜；
2.弄不懂利息的計算公式也不要緊，你直接問信貸經理貸款1年，總共需要支付多少費，總計相加就是總利息，這樣可以清楚地看到自己的貸款是否劃算。
注意事項六：按時還款別逾期
稽核過關，貸款到賬，也不能掉以輕心，直到最後一期貸款還完，那才叫一個圓滿的貸款過程。所以，按時還款這一點就顯得尤其重要，一旦逾期，不僅徵信上會有記載，以後貸款、申請信用卡都會受影響，派敗而且你還會喚羨碧遭遇罰息。
記清楚每個月的還款金額和還款時間，設定一和舉個鬧鍾，在每個還款日的頭一天，將欠款還上；或者系結自己的工資卡，自己還款。
注意事項七：提前還款要不要罰息？
什麼？提前還款還要罰息？相信看到這些字眼，心裡早就升起了一堆黑人問號。只知道逾期不還貸款，會罰息，想必不知道提前還清貸款也要罰息吧？
舉個栗子，貸款1萬元，如果提前還款，你就要交10000*1%=100元違約金。如果違約金過多，那麼提前還款可能並不劃算。
對於提前還款的規定，一定要在簽訂貸款合同的時候，搞清楚。
有人說過，人的焦慮，一般是來自對自己的不自信和對未來的不確定性，一旦熟知規則，那麼再難的事情，也很容易迎刃而解，這句話，對於申請貸款的新手來說，同樣適用。
手機下載APP「移動手機貸」，京東白條，現金分期等針對不同人群的需求設計的不同貸款產品，相信總有一款適合您。您也可關注官方微訊號「移動手機貸」，為您進行一對一的答疑解惑。

第一次申請貸款需要注意什麼

我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯絡當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支援網路接單的形式，請您進入招行主頁，點選「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯絡方式；稍後會有空中貸款經理與您聯絡，受理您的貸款申請。

第一次滑雪有哪些事項需要注意

要注意衣服不要穿太多，頭盔一定要帶。請個教練是你最好的選擇，會讓滑雪變成很簡單的事情

申請住房貼息貸款，有哪些事項需要注意

住房公積金貸款轉商業貼息貸款：
貼息貸款是指住房公積金貸款業務承辦銀行(以下簡稱「貸款銀行」)按照住房公積金管理核心(以下簡稱「管理核心」)審批的個人住房公積金貸款（以下簡稱「公積金貸款」）額度，以其自有資金向借款人發放商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」），借款人仍按公積金貸款規則向管理核心歸還貸款本息，由管理核心按商業性個人住房貸款規則向貸款銀行還本付息，並對其中商業貸款利率高於公積金貸款利率產生的利息差額進行補貼的貸款方式。
辦理公轉商貼息貸款的條件：  
符合公積金貸款條件的職工，在自願並知曉公轉商貼息貸款有關內容的情況下，可申請辦理公轉商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時符合公積金貸款和商業貸款的條件及規定。 

祛眼袋要注意事項到底有哪些

去眼袋失敗修復需要注意什麼
1、術前和醫生詳細溝通，調整好自己的心態，正確面對修復治療;
2、去眼袋失敗修復手術前確定身體健康，無傳染性疾病或其他身體炎症;
3、患有眼部疾病的先治癒，治癒好再行修復;
4、女性避開月經期;
5、在修復失敗眼袋術前要禁菸、禁酒、避免口服如阿司匹林或含阿司匹林的葯物、有活血功能的中成葯物等;
6、患有高血壓和糖尿病的患者，應該在初診時詳實向醫生告知病情，以便應診大夫確認無痕去眼袋失敗修復手術方案。

第一次申請去美國面簽，需要注意哪些事項提

美國面試簽證小技巧1、
旺季簽證更容易旅遊旺季來臨前是簽證的小高峰，簽證量比較大，簽證官為了應付工作也相對會更好簽。但旅遊淡季簽證量少，簽證官有足夠的時間審查和較真。也有人總結經驗認為一般在12月份簽證往往較容易，而且臨近聖誕節簽證官們的心情也更愉悅，比較愛發簽證。2
、注意言行、細節美國大使館簽證處全區域處於美國 *** 的監控之下，言行、行為都在攝像頭的監視之下，並且極有可能影響簽證結果。辦理的時候，可以先向簽證官道聲早上好或下午好；在離開的時候，無論被告之拒簽或是通過，都要說謝謝。3
、材料真實不撒謊一次拒簽不等於以後都會拒簽，但是如果拒簽的原因是因為申請資料造假，那麼這影響將是巨大的。不少人都以為"擔保金越多越好"，於是收入一般的家庭也會"東挪西湊"，讓存摺的金額多一點，以為這可以更容易獲得簽證。不正常的資金流入顯然不能讓簽證官信服，千萬不要為了"賬面好看"，用假資料騙簽證官。面對簽證官的問題，可以回答的巧妙，但一定要誠實不撒謊。4
、「兩分鍾」禮儀每位申請人"見官"的平均時間在2分鍾左右。真正輪到自己的時候，先要鎮定，做一個小小的動作，簽證官對你的印象分馬上就提高了：在前一位申請人未整理資料離開櫃台的時候，要在一米距離以外靜靜等候，等前一位申請人離開了，簽證官叫到你的名字，立刻揚手或點頭示意自己准備好了，然後快步走到櫃台。5、
主動遞交證明材料當回答簽證官問話的時候，要主動遞交證明材料，如簽證官在問問題時，你在回答的同時要遞交相應的材料。通常情況下，簽證官不會主動要求遞交某項材料，你在回答問話的時候是要主動提交的。6
、面簽被拒後怎麼辦美國簽證官特別嚴格，有時拒簽一個人可能會因為一件衣服、一個舉動、一句話，甚至簽證官覺得這個人長得不順眼也會拒簽。如果不幸被簽證官的"壞心情"拒簽，只能提出申訴，要求更換一位簽證官重新遞交申請。材料真實而且好的遊客，建議馬上重簽，並且依照經驗來看，簽過率並不低。

申請房貸要注意哪些事項

一、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測;
二、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好;
三、要選擇最合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人;

第一次辦理房屋按揭貸款有哪些注意事項

申請辦理房屋按揭貸款，借款人需要注意哪些事項：
1、合理確定貸款額度。目前，銀行房貸收緊，稽核更加嚴格，借款人一定要結合自身的經濟狀況，合理的確定貸款額度，不要妄自菲薄，以造成還款壓力過大。
2、准備真實齊全的貸款材料。有些人過於心急，就偽造一些銀行流水證明，殊不知已經被銀行查出，將會被加入貸款黑名單。准備齊全的貸款資料可以節省很多時間。
3、選擇合適的還款方式。有些人為了降低還款成本，每個月還款金額較大， 嚴重影響生活，以至於造成還款逾期記錄。
通過我的介紹，相信大家對於初次辦理房屋按揭貸款的注意事項也有了一定的了解了，希望我的介紹可以給大家帶來一些幫助。

申請助學貸款有哪些要注意的事項

1、生源地助學貸款與國家助學貸款不能同時申請；

2、貸款利率按央行同期釋出的基準利率執行，不上浮；

3、學生在校期間不用自己承擔利息，由財政貼息，但畢業後需自己承擔利息；

4、畢業後兩年內，借款人可以只還利息；

5、國家開發銀行將生源地助學貸款納入央行個人徵信系統，學生畢業後不按時還款，將對個人今後申請房貸、車貸等產生負面影響，所以借款學生一定要按時足額還款。

⑼ 房貸銀行面簽問些什麼

1、房貸面簽時，銀行會咨詢婚姻狀況、家庭成員人數、家庭成員工作、健康等情況；
2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；
3、還會問貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄；所以如果想要在銀行貸款的話，一定要保證個人徵信良好，千萬不能出現逾期還款的記錄，否則被銀行查到的話，對貸款就會有影響。
4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。
另外，需要注意的是銀行規定，面簽一定要本人親自去，不能別人替代。而且購房者最好提前辦好一張該銀行的借記卡，這樣可以節省辦卡時間，這張卡只能用來做這筆貸款相關的交易，不能將錢存入這張卡~

⑽ 去銀行貸款需要注意哪些事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、戚豎要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

(10)去銀行辦商業貸款要問些什麼擴展閱讀：

貸款的還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款高派大計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無羨裂須違約金。