『壹』 關於青島申請經濟適用房的條件.
1.公積金到款利率肯定比商業貸款低。但不是想你所想的那樣，想怎麼貸就怎麼貸，它是有些個條條框框的。根據繳納基數，工作年限，工資收入等有一個貸款上限。你該到公積金管理中心區咨詢。應該是在山東路1號（山東路與東海路交匯處）。
2.申請條件如下： 主要看----第五章
青島市人民政府令
（第199號）
《青島市經濟適用住房管理辦法》已於2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現予公布，自2008年9月1日起施行。
市長 夏耕��
二○○八年八月四日
青島市經濟適用住房管理辦法
第一章 總則
第一條 為加強經濟適用住房管理，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據國家、省有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市市南區、市北區、四方區、李滄區（以下簡稱市內四區）行政區域內的經濟適用住房管理適用本辦法。
第三條 市、區房屋行政管理部門負責轄區內經濟適用住房管理工作。
市、區住房保障機構負責轄區內經濟適用住房的具體管理工作。
街道辦事處負責本轄區內經濟適用住房的申請受理、初審等工作。
發展和改革、國土資源、民政、財政、建設、規劃、價格、監察、勞動和社會保障、公安、統計、金融、稅務、工商等行政管理部門，根據職責分工，負責經濟適用住房的相關管理工作。
第二章 優惠政策
第四條 經濟適用住房建設和供應，應當嚴格執行國家規定的各項優惠政策。
第五條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，並納入年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。
為經濟適用住房提供配套服務的經營性設施用地，按國家有關規定執行。
第六條 經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房建設項目外基礎設施建設費用，由政府承擔。
經濟適用住房建設單位，可以以在建項目作為抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第七條 購買經濟適用住房的，可以按照有關規定提取個人住房公積金和辦理住房公積金貸款。
購買經濟適用住房需要向商業銀行申請貸款的，住房保障機構應當出具准予購買經濟適用住房的證明。
第八條 建設和購買經濟適用住房的貸款利率優惠政策按照國家有關規定執行。
第三章 規劃建設
第九條 建設經濟適用住房應當遵循政府主導、社會參與，全市統籌、分區落實的原則。
市發展和改革行政管理部門應當會同建設、國土資源和房屋等有關行政管理部門，根據本市畝雹經濟適用住房發展規劃制定經濟適用住房建設計劃。
第十條 市國土資源行政管理部門，應當根據經濟適用住房發展規劃和建設計劃，編制經濟適用住房建設用地年度計劃。
第十一條 經濟適用住房建設應當嚴格執行有關法律、法規的規定。
經濟適用住房建築面積應當控制在65平方米以內。
第十二條 規劃設計和建設經濟適用住房，應當按照發展節能省地環保型住宅的要求，嚴格執行有關住房建設標准，採取競標方式優選規劃設計方案，在較小的套型內實現基本的使用功能。積極推廣應用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料、新設備。
第十三條 經濟適用住房建設可以在商品住房用地當中配建，由依法取得建設用地使用權的房地產開發企業實施；也可以由市人民政府確定的經濟適用住房管理實施機構直接組織建設。
在商品住房用地當中配建經濟適用住房的，應當在土地出讓合同中，將配建經濟適用住房的建築總面積、單套建築面積、套數、套型比例、建設標准、價格、銷售對象及程序等迅陸帆事項作為附加條款。
嚴禁以建設經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品住房開發。
第十四條 配建的經濟適用住房及其基礎配套悉梁設施和公共配套設施，應當與整個住宅項目工程同時設計、同時建設、同時交付使用。
第十五條 經濟適用住房的施工和監理單位，應當依法採取招標方式確定。
經濟適用住房建設單位對其建設的經濟適用住房工程質量承擔最終責任，向購房者出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並承擔保修責任。
第四章 價格管理
第十六條 經濟適用住房基準價格應當在項目開工或土地招標拍賣掛牌出讓前，由市價格行政管理部門會同國土資源和房屋、建設行政管理部門核准公布。
第十七條 經濟適用住房銷售價格，由開發建設單位根據樓層、朝向、質量和位置等因素，在基準價格上下不超過15％的幅度內確定，但總平均銷售價格不得高於基準價格。
第十八條 銷售經濟適用住房應當明碼標價，不得在標價之外收取任何費用。
第十九條 以經濟適用住房銷售價格購買的面積，按照購買經濟適用住房建築面積標准與申請人原住房建築面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價格購買。
超出經濟適用住房銷售價格購買部分面積的價款，由開發建設單位向市住房保障機構繳納後，按本市政府非稅收入收繳的有關規定上繳市財政，專項用於住房保障。
同地段商品住房價格由市價格行政管理部門會同房屋行政管理部門確定。
第五章 申請審查程序
第二十條 凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：
（一）申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
（二）申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批准並定期向社會公布的標准。
在申購經濟適用住房之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。
申請人只能購買一套經濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障後，可以申請購買經濟適用住房。
第二十一條 申請人家庭或個人的財產、人均收入、住房困難標准，由市房屋、民政等行政管理部門，根據本市社會經濟發展狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定，經市政府批准後公布。
第二十二條 申購經濟適用住房應當提交下列資料：
（一）購買經濟適用住房申請表；
（二）戶籍和身份證明；
（三）住房情況證明；
（四）收入證明；
（五）財產狀況證明；
（六）婚姻狀況證明；
（七）市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。
第二十三條 經濟適用住房的申請購買應當按照銷售項目進行。
申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示後提出初審意見，報區住房保障機構。
區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構。
市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，並書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人准予登記通知書。對不符合條件的，由區住房保障機構書面通知申請人，並說明理由。
第二十四條 街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時，可以採取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。
第二十五條 經濟適用住房開發建設單位，應當依法取得經濟適用住房預售許可後方可銷售。
第二十六條 銷售經濟適用住房應當遵循住房困難優先、公開、公平、公正的原則，並按照下列程序進行：
（一）市住房保障機構發布銷售公告，內容包括房屋位置、數量、基準價格、開發建設單位及銷售時間、地點、方式等；
（二）申請人持准予登記通知書到規定的地點辦理購房登記手續；
（三）市住房保障機構按照住房困難程度對已辦理購房登記手續的申請人予以排序，並根據有關規定確定入圍名單予以公示，公示期為5日；
（四）市住房保障機構在監察、公證等部門以及入圍代表的監督下，以公開搖號方式確定選購住房順序，並予以公布；
（五）入圍者持相關憑證和資料在規定時間內到建設單位按照公布的順序選購住房；入圍者放棄選購住房權的，應當按順序遞補。
第六章 房地產登記與交易
第二十七條 經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權，購買經濟適用住房後應當按照規定辦理房地產權屬登記。
辦理經濟適用住房房地產登記時，登記機關應當在《房地產權證》上註明「經濟適用住房」、「劃撥土地」以及購買標准內面積、購買單價等內容。
第二十八條 經濟適用住房自房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年內因特殊原因確需出售的或購買經濟適用住房後又購買其他住房的，其經濟適用住房由市住房保障機構按照規定及合同約定回購。但經市住房保障機構書面通知放棄回購權的除外。
回購的經濟適用住房，仍用於解決城市低收入家庭的住房困難。
第二十九條 經濟適用住房自房地產登記之日起5年後需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款，取得完全產權。
經濟適用住房上市交易時，在相同價格情況下，住房保障機構具有優先購買權。
第三十條 購房人在經濟適用住房取得完全產權前只能自住，不得出租、出藉以及從事居住以外的任何活動。
第七章 法律責任
第三十一條 開發建設單位有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門責令改正，並處以10000元以上30000元以下的罰款；5年內不得從事經濟適用住房的開發建設：
（一）隱瞞房源，不如實上報的；
（二）向不符合條件的人員銷售經濟適用住房的；
（三）未按照有關規定實行公開銷售的。
第三十二條 申請人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明資料的，由區住房保障機構取消其申請資格。
對採取欺騙方式申請的，同時記入不良信用記錄，5年內不得再次申請。
已騙購經濟適用住房的，由市住房保障機構按原價格並考慮折舊等因素予以收購；拒不接受收購的，由市房屋行政管理部門責令退出已購住房，按原價格考慮折舊等因素作價收回，並依法追究責任。
構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十三條 有關部門和單位工作人員，在經濟適用住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關規定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附則
第三十四條 嶗山區、黃島區、城陽區和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經濟適用住房管理，參照本辦法執行。
第三十五條 本辦法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府發布的《青島市經濟適用住房管理辦法》（青島市人民政府令第167號）同時廢止。
發布部門：青島市政府 發布日期：2008年08月04日 實施日期：2008年09月01日 (地方法規)
『貳』 青島市黃島區群盈貸款公司是否合法
合法。青島市黃島區群盈貸款公司位於山東省青島市黃島區王台鎮，成立於2018年3月13日，是一家經營貸款的公司，青島市黃島區群盈貸款公司是經過法律允許以及工商部門核準的非金融性貸款機構，是正規的公司，所以是合法的。主要經營：網路借貸信息中介服務；受企業委託對客戶進行提醒、通知、催告服務；經濟信息咨詢。
『叄』 膠南48萬元的房子首付多少48萬元的房子月供多少
如果你准備在膠南購房，48萬元的房子首付多少？月供多少呢？
如今的高房價，令很多剛需都望而卻步，如今很多人有購房需求，卻又無力 全款購房 ，因此人們就選擇了 按揭貸款 購房。由於不一樣的地域 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你准備在膠南購房，48萬元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果購買首套住房，商業貸款的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既480000 * 30% = 336000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為60萬元，貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得少於 房屋評估價 的50%，也就是說購 買房 屋總價為480000元的房子，首付需要480000 * 50% = 240000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為60萬。
關於膠南 購房首付 及月供狀況，如果你准備在膠南買48萬元的房子，就要做好充裕的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是否會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的膠南 購房貸款 內容，希望能幫助到您！
『肆』 青島市黃島區仁亨利小額貸款有限公司介紹
簡介：青島市黃島區仁亨利小額貸款有限公司成立於2015年02月03日，主要經營范圍為在黃島區區域內辦理小額貸款、票據貼現、資產轉讓、貸款項下結算以及其他經批準的業務等。
法定代表人：丁明三
注冊資本：20000萬人民幣
聯系方式：0532-87171771
官網地址：www.renhengli.com
地址：山東省青島市黃島區靈山灣路1771號
『伍』 南京青島房屋限購是怎麼回事
3月15日，青島市國土資源和房屋管理局和青島市城鄉建設委員會等六個部門出台政策，對非本市戶籍居民家庭在青島市區購房作出限制。另一個城市南京也在昨天升級了此前的限購政策，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購范圍，主城區戶籍居民限購第三套房。
此外，非南京市戶籍居民家庭申請購房的條件，升級為3年內在南京連續2年及以上繳納社保或個稅。而在此前，非南京戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前2年內在南京累計繳納1年及以上個稅證明或社保繳納證明。
『陸』 青島市黃島區瑞豐小額貸款有限公司怎麼樣
簡介：青島液慎市黃島區瑞豐小額貸款蔽伍有限公司成立於2013年01月28日，主要經營范圍為許可經鬧並敬營項目:在青島市黃島區區域內辦理各項小額貸款等。
法定代表人：宋書星
成立時間：2013-01-28
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：370211230101204
企業類型：有限責任公司
公司地址：山東省青島市黃島區香江路177號701室
『柒』 膠南78萬元的住宅首付多少78萬元的住宅月供多少
如果你准備在膠南買房，78萬元的住宅首付多少？月供多少呢？
現如今的高房價，令許多剛需都望而止步，現如今許多人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就選擇了個人房貸買房。由於不一樣的地域 貸款政策 有所不一樣，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你准備在膠南買房，78萬元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果買 首套房 產， 商業貸款 的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既780000 * 30% = 546000元，最高貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額為60萬元，最高貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得少於 房屋評估價 的50%，也就是說買房屋總價為780000元的住宅，首付需要780000 * 50% = 390000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額為60萬。
關於膠南 買房首付 及月供情況，如果你准備在膠南買78萬元的住宅，就要做好充足的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是否會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的膠南 買房貸款 內容，希望可以幫助到您！
『捌』 我是外地人，在膠南已有一套住房，還可以再買一套住房嗎
不能。
2017年青島限購政策通知細則
青島限購政策通知要規定了限購范圍及首付比例提高等內容：
一、在市區范圍(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區，下同)內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市(六區四市，下同)連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對在市區范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不返大豎得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
二、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
三、在市區范圍內購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。
2017年青島樓市限購政策細則
一、限購范圍：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區仿廳、城陽區，包括高新區；
二、限購套數：
1、本地戶口：限購兩套；
2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。
三、首付比例：
1、首套房：最低首付30%；
2、二套房：最低首付40%；
3、三套及以上：暫停發放；
4、新建住房：公積金貸款最低首付30%；
5、二手房：公積金貸款最低首付40%；
6、全款買房無限制。
四漏大、限購規定：
1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。
2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認可。
3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。
4、高新區和黃島區60平方米落戶政策依然執行，外地戶籍人口選擇在這兩個區域購置一套60平米以上房產，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。