① 公積金保證金是什麼貸款保證金可以退嗎
公積金保證金指的是擔保費。公積金貸款選用的是有關擔保公司對買房貸款給予保證的擔保方式，是需要支付一定的擔保費的。公積金保證金是一次性繳納的，通常是第一個月還款的時候把擔保費以及首月還款的金額一並存進用戶的還貸賬號中進行扣除的。擔保費是依據貸款金額以及期限綜合計算的，只要涉及到公積金貸款的，不管是二手房或者是一手房都是需要依照要求進行公積金擔保金的繳納。
住房公積金貸款擔保保證金可以退。按照公積金貸款相關規則，貸款保證金是房地產開發企業繳交。保證金的目的是督促房地產企業盡快將房產證辦理到位，並將正式的房屋它項權證辦理到位。以維護購房人、公積金中心的權益。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位。
公積金貸款保證金操作程序：
公積金貸款保證金按要求應由公積金貸款保證人在放貸前交納，但在實際操作中，多數為借款人代保證人交納。借款人在得到公積金貸款前無力交納，考慮到借款人的實際難處，公積金管理中心在操作時是發放貸款後，提取出公積金貸款保證金數額存入公積金貸款保證金專戶內，並在公積金貸款保證金收據上註明保證人姓名。
② 小微企業貸款不得收取保證金規定是
根據《小微企業融資擔保機構備案管理辦法》及相關文件規定，禁止擔保公司要求小微企業在借款時收取任何形式的保證金，不得違法變相收取局圓與借款無關的費用。同時，擔保公司也不得強制借款企業購買碼擾與擔保無關的保險等其他產品。這樣的規定旨在保護小微企業桐模塌，防止它們在借款過程中遭受不必要的經濟損失，為小微企業融資提供更加安全、有序的環境。
③ 為什麼貸款都要交保證金
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任何因各種原因要求先向銀行卡中充錢的都是騙子，請謹防上當受騙。
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④ 浙商銀行貸款還有保證金嗎
浙商銀行貸款還有保證金。查詢相關公開資料顯示，企業辦理貸款要交100%保證，企業提款之前就已經銀高銷掘行客戶經戚核理斗世協商好了，一方面解決企業資金短缺問題，另一方面銀行也獲得定期存款。
⑤ 公司擔保按揭貸款保證金會計分錄怎麼做
您好，很高興為你解答！
貸款保證金會計分錄分為發放單位和申請單位兩種情況：
第一種情況：本單位屬於支付貸款保證金的單位
分錄：
（支付時）
借：其他應收款——貸款保證金
貸：銀行存款
（收回時）
借：銀行存款
貸：其他應收款——貸款保證金
第二種情況：本單位屬於收取貸款保證金的單位
分錄：
借：銀行存款
貸：其他應付款——保證金
關於會計的有關問題我們就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。
⑥ 銀行為什麼需要徵收貸款保證金
在眾多的貸款方式中，銀行貸款已經是最有保障的貸款方式，也是大多數個人和企業貸款時的首選。隨著銀行貸款的日漸盛行，銀行貸款的相關知識也成為了眾多人關注的對象。今天我們來介紹一下，貸款時所支付的銀行按揭貸款保證金的問題。相信只有真正操作過銀行貸款的人，才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀行按揭貸款保證金，實際是銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中，不完工風險和小業主的信貸風險，而在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為。
一般來說，銀行按揭貸款保證金是指申請貸款成功後，發放貸款時，要求借款企業或者擔保企業提供的一定數額的保證金，少則5%，多則20%。這個保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。
此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人，但是企業和貸款人並不能動用此項資金，只有等相應的借貸按期歸還了，這個保證金才歸還借款者。當然，錢不是白放那的，貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。
按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的一大重要種類，是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將這筆錢退回給開發商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於，房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。
事實上，對於一些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說，銀行對其貸款保證金的比例已經減低到2%，甚至有的信譽良好的不再保留保證金。
根據我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部存款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借貸人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。
甚至中國人民銀行嚴格規定，嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款預期年化利率的行為。但是一些金融機構依然存在預收保證金的行為，該做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。
⑦ 擔保公司用保證金擔保的企業貸款銀行對保證金有質權嗎
喪失了
司法實踐中，銀行的客戶（提供保證金質押擔保的借款人或第三人）如果作為其他基礎合同的債務人而與其債權人發生債權債務糾紛，並導致訴訟，該債權人在訴訟中所採取的財產保全措施之一，就是申請人民法院凍結、查封或扣押債務人的資產，其中包括作為債務人的銀行客戶在銀行的存款，自然也包括保證金賬戶內的各類保證金。因為這些保證金賬號都能通過銀行會計系統進行查詢得到，人民法院凍結非常方便。在訴訟保全階段，法院的一般做法是持工作證並提供《協助凍結存款通知書》和民事裁定書，要求商業銀行將該保證金賬戶內資金進行凍結，以保障將來法院判決書的執行；如果案件已經進入執行程序，法院還可能直接將該保證金作為執行資產扣劃至人民法院的賬號內，當然也可以先凍結。由於商業銀行具體業務中，保證金賬號的開立、使用，保證金合同的內容、是否簽訂都不盡相同，裁判文書網上，法院對於各個具體案例中銀行對保證金賬戶內資金是否享有優先受償權，裁判結果並不一致。
如今，許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。擔保公司以前歸類為准金融類機構，如今屬於非金融機構，而銀行是屬於純金融行業，兩者形式上類似，功能上都能夠為企業融資，但還是有本質的區別。擔保公司不是以自有資金放貸，而是為企業信譽做擔保，由銀行放貸。也就是說企業在銀行資信度不夠達到貸款標准，可以找擔保公司擔保，那麼擔保公司做的就是銀行不
⑧ 小額貸款保證金是什麼意思
1.銀行預收貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金是在貸款總額中扣除，而不是需要借款人繳納保證金。
2.保證金通常打入借款人或擔保企業在銀行開設的專有特定賬戶，這個錢所有權歸借款人，但借款人是不能使用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者。
3.銀行小額貸款需要交納保證金的客戶，一般往往是客戶的抵押物價值不足，抵押物品未辦理正式抵押手續，由第三方擔保公司進行擔保，交納一定數額的保證金後，獲取銀行發放的貸款，同時在貸款本息全部結清後，該保證金應退回給借款人。
4.目前國有商業銀行基本上不向借款人收取借款保證金了，而是採用第三方擔保形式。銀行預收貸款保證金該做法固然起到了一定的保證資金安全、督促借款人還款的作用，但它違反了國家政策，我國《貸款通則》第18條第2款規定，「借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。」若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債務人的合法權利。
綜上所述，保證金應在第三方擔保公司里簽訂合同後交納，而銀行方面不會直接收取你繳納的保證金，而是從發放貸款總額里扣除。