❶ 購房總價2000萬，首付1000萬，按揭1000萬，20年，利息怎樣計算，月供多少。
個人住房貸款有兩種還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金。
等額本息，是你每月還的本金和利息加在一起總和每月都一樣；等額本金，是單單本金相同，而肯定利息越來越少，這樣你開始負擔會重一些，但利息總和會比第一種要少。
目前二十年的個人住房貸款的基準年利率是5.94%，如果按不打折情況下第一種還款方式，那麼你利息總額： 7111374.47元 還款總額17111374.47
每月還款額： 71297.39元
計算起來有專門的金融計算器計算，原理是設每月還款額為PMT，年利率為i，貸款金額為PV，PMT+PMT/（1+i）+PMT/(1+i)（1+i）+PMT/(1+i）(1+i)（1+i）+……+PMT/(1+i)20=PV
通過這個公式可以求出PMT來，如果有興趣可以自己算一下。
❷ 貸款1000萬30年月供多少
106065.52元。
貸款一千萬搜悉,假設貸款利率為世沒乎5%,貸款期間為10年,每月等額還款,則每月應還款106065.52元。察散
❸ 1千萬十年商業貸款每月要還多少錢
等額本息法： 貸款本金：10000000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 105577.4元、總還款金額是： 12669288元、共應還利息： 2669288元。第1個月還利息為：40833.33 ；第1個月還本金為：64744.07；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
❹ 1000萬貸款25年,月供多少
月供分為等額本息和等額本金，每一家銀行的貸款年利率也都不一樣，以2021年央行公布的貸款年利率基準4.9%為例，貸款1000萬，分期25年，等額本息和等額本金的月供分別如下：等額本息，每月還款金額固定，則每月月供為48730.16元，支付的利息總額為7363350.83元。等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，支付的利息總額是6145410.67元。第一個月還款為57870.79元。
❺ 1000萬元的房子,首付500萬元,貸款30年,月供是多少錢
18575.44元。
因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心裡。想著會通過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數。比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬。
因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法，如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的。
❻ 1000萬的房子公積金貸款月供多少
根據您的情況，1000萬元的房子公積金貸款月供金額可能在8萬元左讓絕右，具滾早體金額可能會因您的實際情況而有所不同，比如貸款期限、利率等。建議您可以咨詢當地銀行，以獲得坦備姿更准確的貸款月供金額。
❼ 銀行商業貸款月供如何計算
貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
說明:^120為120次方
拓展資料：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一拿沒般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民消毀納銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業余悶銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
❽ 貸款100萬30年月供多少
100萬房貸30年，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，分別採用等額本息與等額本金計算：
1、商業貸款。
等額本息：月供5307.27元，還款總額1910616.19元，總利息910616.19元。
等額本金：第一個月供6861.11元，每月遞減11-12元，還款總額1737041.67，總利息737041.67元。
2、公積金貸款。
等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。
等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。
貸款買房的詳細流程是怎樣的?
1、查詢購房資格。
如今房產交易越來越規范了，房產政策對房產交易的影響非常的大，買房子也不是你有錢就能買的，首先你得符合當地的購房資格。特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意了，很多一線城市都有買房限購的政策，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
❾ 如果從銀行貸款1000萬 貸款20年 ➕利息一共要還銀行多少錢
按商業貸款基準利率4.9%計算；
等額本息，還款總額為：15706657.18元；
等額本金，還款總額為：14920416.67元。
❿ 我房貸一千萬月供二十年大慨要供多少錢
貸款總額 10,000,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 65,444.40 元
總支付利息 5,706,657.18 元
本息合計 15,706,657.18 元