Ⅰ 違規發放商用房貸款，大理一銀行遭處罰!監管嚴查信貸資金違規流入樓市
在貨幣政策「結構性寬松」的情況下，監管部門對銀行違規發放貸款的行為持續嚴查。近日，包括富滇銀行大理分行在內的多家銀行收到罰單，違規發放商用房貸款、個人經營貸款、個人消費貸款違規流入 房地產 市場等，以及信貸業務管理不審慎的情況。
11月4日，中國銀保監會大理監管分局對外通報的行政處罰信息：因信貸業務管理不審慎;違規發放商用房貸款，富滇銀行股份有限公司大理分行被罰款85萬元。
商業用房貸款，是指對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款，即用於購買 商鋪 或辦公用房等具有個人產權的商業用房的個人貸款。行政處罰依據為《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條第五項：嚴重違反審慎經營規則。
嚴查信貸資金違規流入 樓市
在「房住不炒」的主基調下，信貸資金違規流入房市，一直是金融監管部門查處的重點。去年3月，銀保監會、住建部、中國人民銀行發布《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，提出加強借款人資質核查、加強信貸需求審核、加強貸款期限管理、加強貸款抵押物管理、加強貸中貸後管理、加強銀行內部管理、加強中介機構管理等要求。其中，加強銀行內部管理方面，要落實主體責任，完善內部制度，強化內部問責，加強經營用途貸款監測分析和員工異常行為監控。同時，加強貸中貸後管理方面，要嚴格落實資金受託支付要求，加強貸後資金流向監測和預警。要和借款人簽訂資金用途承諾函，明確一旦發現貸款被挪用於房地產領域的要立刻收回貸款，壓降授信額度，並追究相應法律責任。
挪用經營貸購房被納入徵信
信貸資金違規流入房市，受到處罰最多的還是經營貸、消費貸違規流入樓市的情況。
當前，多地首套房貸款利率下調到了「3時代」，會有一批高利率「站崗買房人」會選擇利率較低的經營貸過渡。此外，也有一些沒有首套房資格的購房者，在貸款中介的幫助下鋌而走險，選擇利用經營貸購房。
2021年6月，中國銀保監會表示，將對一些城市經營貸違規流入房地產的苗頭採取措施，保持高壓監管態勢，挪用經營貸買房的，將收回貸款、報送徵信系統，並還會影響後期貸款。
不過從後續的情況來看，處理問責的對象主要還是銀行和貸款中介機構，對企業和個人挪用經營貸買房的處罰案例比較少見，可購房者也切不能以身試險。
經營貸買房違規且存在風險
無論是用經營貸買房，還是用經營貸置換房貸，其中都有不小的風險和隱患。
首先，經營貸雖然能夠為購房者節省部分利息負擔，但經營貸期限往往低於房貸，加重每一期本息還款壓力。對於資金實力有限的普通購房者來說，個人流動資金會被壓縮，既增大了還款壓力，也有損於應對意外風險的能力。其次，整個辦理過程中，涉及到的各種費用，這筆隱形成本也不是小數目，尤其是如果涉及到墊資，費用還是比較高的，看似節省了總利率，實質上則可能會遭受更大的損失。
Ⅱ 大理捷得普惠貸款是怎麼貸
1、貸款的申請。2、信用等級評估。3、貸款調查。4、貸款審批。5、簽訂合同。6、貸款發放。
捷得普惠商務咨詢有限公司大理分公司，成立日期：2018年08月17日，創建於大理自治州，經營范圍，商務咨詢，財務咨詢，旅遊咨詢，房地產經紀服務，物業管理，室內外裝飾裝修工程施工，企業管理咨詢，會議及展覽展示服務，企業營銷策劃。
Ⅲ 大理公積金貸款政策
法律分析：申請住房公積金貸款額度調整為單職工繳存較高貸款額度為50萬元，雙職工繳存較高貸款額度為60萬元。
法律依據：大理州住房公積金管理中心《關於調整部分住房公積金管理使用政策的意見》 二、調整住房公積金貸款使用政策
（一）將現行的「貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房，並按時、足額繳存住房公積金的在職在崗職工。」調整為：「貸款對象是在大理州行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房，並連續6個月以上按時、足額繳存住房公積金的省內在職在崗職工。」
（二）將現行的「住房公積金繳存為單職工的最高貸款額度為60萬元，住房公積金繳存為雙職工的最高貸款額度為70萬元。」調整為：「申請住房公積金貸款額度：單職工繳存最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存最高貸款額度為60萬元。」
（三）將現行的「支持家庭戶購、建、大修自住住房貸款政策，即未婚子女（父母）購、建、大修自住住房，可由父母（子女）申請住房公積金貸款支持子女（父母）購、建、大修自住住房，子女（父母）繳存住房公積金的，子女（父母）同時設定為互保人。」調整為：「購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款申請人必須是產權所有人或配偶；以共有產權住房申請住房公積金貸款的，共有產權人必須是貸款申請人的配偶、父母或子女。」?
（四）將現行的「對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住住房，最低首付比例為20%，並執行首套房的貸款利率。對擁有1套住房並未結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住住房，最低首付比例為40%，並執行二套房的貸款利率。」調整為「住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，第一次申請住房公積金貸款執行首套房利率、最低首付比例為20%；第二次申請住房公積金貸款執行二套房利率、最低首付比例為40%。
Ⅳ 大理小額貸款公司有哪些，大理小額貸款公司有哪些
這些小貸公司只通過實際辦公場所辦理貸款等相關業務，不通過任何電話或網站開展貸款服務，網上招攬業務、傳真簽訂合同的都是騙子，冒名頂替的李鬼，不要上當。