近五年商業貸款利率

A. 2023年商貸利率

自2005年3月17日起，個人住房貸款利率改為則旁商業貸款利率，放寬上限，管理下限。商業銀行制定貸款政策的主要依據是：

1.金融法律、法規和政策以及銀行貨幣政策

3.國內經濟發展；

4.銀行職員的能力和經驗。

2023年央行商業貸款基準利率

1.一年期商業貸款利率由3.80%調整為3.70%，較之前下調0.1個百分點。

2.五年期商業貸款利率由4.65%調整為4.60%，較之前下調0.05個百分點。

商業貸款應滿足的條件

1.有合法居留身份；有穩定的職業和收入；按時償還貸款本息的能力；有經貸款人同意抵押、質押的資產，或(和)有符合規定條件的擔保人；

2.有購房合同或協議；

3.申請貸款時，在銀行有不低於買房所需資金30%的存款。已向銷售單位支付購房預付款的，提供付款收據原件及復印件；

4.貸款銀行規定的其他條件。

2022商業貸款流程介紹

1.提交申請材和盯派料。

當你簽訂一手房貸或二手房貸時，你必須將你的申請材料提交給負責房貸業務的銀行客戶經理。提交的材料是否齊全是商業貸款流程中最重要的一步。

2.銀行接受調查。

商業銀行收到你的貸款申請材料後，會對你的材料進行審核。在受理期間，銀行會根據情況要求你補充一些資料。所以這段時間你最好減少出差，多和銀行溝通，保持聯系。

3.銀行批准和驗證

主要是核實幾個方面：房屋狀況(對房齡有限制，一般20年以上的房齡建房難度較大)，借款人資質(查徵信是否有不良記錄，是否有還款能力)。

這一步是商業貸款過程中最關鍵的一步。如果信用不好，會直接導致貸款申請失敗。所以普通個人信用的積累很重要。

4.辦理貸款相關手續。

銀行通知你貸款通過後，你要去銀行開戶，辦儲蓄卡，簽借款合同。同時辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。這里值得注意的是，在簽訂合同和辦理擔保手續時，一定要詳細了解合同的細節，明確自己的權利義務，避免不必要的沖突。

5.銀行貸款

銀行貸款資金會發放到借款人賬戶，你就可以拿到借款合同、還款明細、還款賬戶卡，然後就可以在指定日期開始還款了。

相關問答：商業貸款利率2022最新利率表

B. 5年前貸款利率是多少

五年前貸款利率是多少？回纖慎答：五年前就是2018年，2018貸款基準利率：大游
1、短期貸款：一年以內(含一年)年利率4.35%;
2、中長期貸款：一至五毀仿敬年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%。

C. 商業貸款利率是多少

商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的掘橡期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，尺則每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

D. 商業貸款5年利率是多少

法律分析：要去銀行申請個人的商業貸款，期限為五年的話，那麼商業貸款利率是4.75%。
法律依據：《人民幣利率管理規定》
第二十條 短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

E. 五年期貸款利率是多少

五年期貸款利率是多少
目前申請貸款期限在五年以上，央行給定的基準年利率為4.9%。短期貸款六個月利率是4.86%;六個月至一年利率是5.31 %，中長期貸款一至三年利率是5.40%，三至五年是5.76%，五年以上是 5.94 %。
如何貸款買房
1、提交貸款申請
簽好房屋買賣合同後，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。
2、銀行受理調查
銀行收到貸款申請材料後，會對其材料進行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3、銀行核實審批
之後，銀行就會對房屋情況、借款人資質信用等情況進行核實審批，這是貸款流程中重要的環節。要是貸款申請人信用不良，就會導致貸款失敗，所以平時一定要保證個人信用良好。
4、雙方辦理相關手續
貸款審批通過後，申請人需要在銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同，同時要辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同時要詳細了解合同的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款
所有貸款手續辦理完後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系就成立了，之後貸款人按規定償還貸款。
小編總結：以上是關於五年期貸款利率是多少的相關內容，相信大家都明白了吧！總的來說，貸款時間越長，利率越高，所以大家在貸款買房時要考慮清楚貸款的時間。

F. 銀行貸款五年利率是多少

2014年1月1日--11月21日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%；


2014年11月22日--12月31日，人行公布的貸款基準年利態汪率如下：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%。


拓展資料：
貸款基準利率是根據央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟活動和金融體系運轉的貨幣政策沒或之一，我們一定要有一個詳盡的了解才行，同時我們需要注意的是對於貸款利率來說也是每時每刻都在發生著變化的，我們一定要學會關注相應的政策單，姓只有這樣才可以更好的保障我們的利益不受損失，同時我們需要注意的是，在貸款的時候一定要准備好相關的證件，只有這樣才可以正常的下款，同時在生活中也一定要學會保護好自己的個人徵信才行。


1、貸款利率是如何變化的
我國的貸款利率是由中國人民銀行統一管理的，一般來說銀行貸款利率會參照中國人民銀行制定的基準利率來進行浮動的，如果我們有貸款需求的話，一定要多去幾家銀行進行比較才行，只有貨比三家才可以更好的保障我們的財產安全，希望每個人都能夠知道這一點，不過我們需要注意的是，貸款利率一般情況下都會比存款利率高，兩者之差就是銀行利潤的主要來源。


2、在申請貸款之前有哪些事情需要注意
我們在申請貸款之前，一定要對自己的還款能力有一個正確認識才行，一定要根據自己的收入水平設計還款計劃，並且應該適當的留有餘地，只有這樣才可以不影響自己的正常生活。同時我們需要注意的是，在生活中一定要避免出現逾期行為，只有這樣才不會影響我們的個人徵信。對於貸款合同來說，我們一定要仔細查閱，只有帆察仔認真閱讀合同的條款，才可以更好的了解自己的權利與義務。


3、一旦產生逾期行為，會對我們的生活造成哪些影響
我們的生活中如果不能夠及時還款的話，會上我們的個人徵信，如果想要再次貸款的話，會受到很大的阻礙，希望每個人都能夠及時還款。

G. 最新5年期貸款利率

央行最新公布的五年期（含5年）貸款利率是4．75％，這個利率是基寬信准利率。各侍巧沒地可以按照自老納己的具體情況進行浮動。

H. 15年至23年商業貸款利率

商業貸款利率是根據市場利率情況及央行政策來進行浮動的，因此隨著時間的推移，利率也會有所變化。以下是中國大陸地區15年至23年的商業貸款利率的一個預估：

- 2015年：首套房商業貸款利率4.9%左右，二套房商業貸款利率5.6%左右
- 2016年：首套房商業貸款利率4.75%左右，二套房商業貸款利率5.4%左右
- 2017年：首套房商業差芹貸款利率4.9%左右，二套房商業貸款利率5.67%左右
- 2018年此慶賀：首套房商業貸款利率5.39%左右，二套房商業貸款利率6.17%左右
- 2019年：首套房商業貸款利率5.15%左右，二套房商業貸款利率5.96%左右
- 2020年：首套房商業貸款利率4.65%左右，二套房商業貸款利率5.40%左右
- 2021年：首套房商業貸款利率4.35%左右，二套房商業貸款利率4.95%左右
- 2022年：預計首套房商業貸款利率在3.9%左右，二套房商業貸款利率在4.5%左右
- 2023年：預計首套房商業貸款利率在3.7%左右，二套房森派商業貸款利率在4.3%左右

需要說明的是，以上數據僅供參考，具體利率水平還受到多種因素的影響，如物價水平、經濟發展狀況等。具體的商業貸款利率可能會有所不同，請以當時的實際利率為准。

I. 商業貸款利率是多少

1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；