⑴ 銀行貸款是不是一定要買保險，不買是不是不放貸
這就是霸王條款，而且是已經被曝光，嚴令禁止的霸王條款。
每一次降准，把貸款的基礎利率由貸款基準利率轉為LPR，這么多舉措的目的主要就是降低實體經濟融資成本的問題。這邊監管機構在不斷想辦法降低融資成本，那邊銀行卻把貸款和保險進行捆綁，這豈不是在拆台嘛。
人民銀行和銀保監會作為監管商業銀行的兩大機構，不僅肩負著監管商業銀行的日常經營的責任，也在和商業銀行的違規行為作斗爭。各地監管機構也表態，對於這種變相提高實體經濟融資成本，捆綁銷售的亂象，要發現一起，查處一起，絕不姑息。
【拓展資料】
一、辦理房貸一定要買保險嗎？
辦理房貸不一定要買保險。目前國家沒有規定說，強制要求借款人在辦理房貸的時候，必須買保險。不過，部分銀行為了提高自己的貸款安全，常常會要求借款人同時購買保險，通常是保險公司開發的兩全型保險。
這種保險將在借款人沒有能力還款時，代替借款人還款。
二、貸款時銀行叫買的保險能退嗎?
區分情況，並不是簡單的判斷能退或者不能退。
1.首先，要明白為什麼要買保險。大體上有兩種情況:
2.是銀行作為保險兼業機構，有銷售保險的業務，所以在貸款時一同搭售了保險業務，保險業務和貸款沒有實際上的關聯，只是銀行工作人員為了完成任務恰巧你又需要貸款，兩方各取所需從而發生了搭售保險的行為。
3.是貸款資金的用途是購買原材料、燃料等等，或者是為了建設一項工程，那麼買的保險是為了所購買的原材料、燃料等或在建工程所入的保險，這是銀行為了監管貸款資金流向，保證貸款資金形成的資產正常所採取的措施。
就第一種情況來看，這種買保險的行為大多是不寫在合同中的，那麼退了保險也沒什麼，代價是跟銀行的關系搞僵.如果是第二種情況，那麼就不能退，退了保險，那銀行貸款資金風險就增大了，非要退的話銀行就會採取包括提高貸款利率、縮短貸款期限或者提前收回貸款等措施。
⑵ 沒有五險一金可以貸款買房嗎
法律分析：可以，公積金貸款只是貸款買房的一種選擇，你可以選擇商業貸款。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。在派遣過程中派遣單位作為用人單位所以應該為派遣員工繳納社保。
⑶ 我沒有交五險一金可以貸款買房子嗎
若敏孫准備通過招行申請個人住房貸款，需沖拿改滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料散判，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
⑷ 沒有買平安保險可以貸款嗎
符合銀行規定沒有買平安保險可以貸款，看看符合下面貸款的規定：
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
⑸ 中國銀行是不是貸款就必須得買保險呢，不買保險為什麼還不給辦貸款呢
各大銀行不得因為貸款一事強制客戶買保險。
保監會早在2011年就發布了《關於加強保險公司與商業銀行保單質押貸款業務合作管理有關問題的通知》，其中指出消費者到銀行用保單質押貸款時，銀行不得硬性搭售保險產品，保險公司也要對合作銀行的這一行為及時制止，春陪禁止「投保」與「貸款」捆綁銷售，不得強迫消費。
(5)沒交保險不可以商業貸款嗎擴展閱讀：
無抵押貸款要掏錢買保險
「凡東城國際小區居民，面向有房產的客戶推出無抵押、無擔保的專屬信用貸款。」2月25日上午，李先生拿給記者一份小區里收到的宣傳單，這是幾天前在家門口發現的，而且正好買了套新房要裝修，手頭又沒那麼多錢，他就想咨詢一下這個安居貸。
「我之扒世蠢前算了一下，新房子裝修差不多要十萬元，不大願意為了這點事再去找朋友借錢，等到年底幾個項目做完了，錢一到賬就可以還上。」
李先生照著上面的一個手機號碼打了過去，對方先講解了一下貸款的情況，提及只要證明在小區內有房產就行，然後剩下的資料都很簡單，沒有不良的信用記錄，有穩定的工作，然後按照銀行的要求提供一些材料，不出一周就可以拿到貸款，相比以往的貸款形式會快很多。
但最後這位工作人員提及，由於是個人返橋信用貸款，要求有房產，但不對房產進行抵押，借款人需要購買一份銀行制定的保險。
「購買保險？我之前買過商業保險了，而且是每年交費的，也有社保和醫保，還有單位的政策，我根本不需要再買了。」
當李先生和工作人員說了後，工作人員就說這保險主要是以防萬一，如果李先生將來發生什麼意外事故，沒有還款能力了，這份保險來賠償銀行的損失，這份保險合同的第一受益人是銀行，並且一再告訴我，保險費不高，而且是按照貸款期限來交的，貸款償還完了這份保險也就失效了。
⑹ 我沒有社保沒有銀行流水可以貸款嗎
有工作無社保和銀行流水能申請商業貸款。
商業貸款流程：
1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了輪如嘩。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料臘行，因此，這段時間貸款申請人需與銀行橡埋保持聯絡。
3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
⑺ 沒有社保可以貸款買房嗎
沒有社保也是可以申請房屋貸款的。我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明，符合落戶政策條件的非本地戶籍人員，可先申請落戶再購房，一般本地戶籍購房者是沒有社保繳納時間限制的。非限購城市買房一般沒有社保繳納時間限制。
一、買房社保證明怎麼開
1、需要提供本人身份證件到參保所在地社保經辦機構進行申請，如果是委託他人辦理的，必須要同時提供委託人的身份證。
2、憑借社會卡、本人身份證，通過社會保險自助服務一體機列印參保證明，如果單位需要蓋章的，可以要求要求社會保險經辦機構沒爛加蓋鮮章。參保單位提供單位介紹信及申辦人有效身份證件至參保所在地社保經辦機構申請。
3、如果你所在的社保局不能查到你的社保繳納記錄，是不可能給你開證明的，這時候就需要你的單位給你開相關的證明文件;參保人可以拿本人身份證、社保卡到任何一個社保局的辦事大廳的自助列印機上自助列印;也可以憑借本人身份證、社保卡到參保地所屬的區社保分局或社保站窗口人工列印。
二、貸款買房還必須符合一定的條件。就讓我們來了友察培解一下要滿足哪些條件：
1、借款人18周歲，具有完全民事行為能力；
2、借款人有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；
3、借款人信用良好，無不良借貸記錄，逾期記錄不得超過連三累六；
4、貸款機構規定的其他條件。
法律依據
《中華人民共和國社會保險法》
第二條
國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
《中華好唯人民共和國社會保險法》
第三條
社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。
⑻ 貸款必須要買保險嗎
1、貸款不必一定買保險。2、如果銀行買保險，是銀行為了降低風險。3、如果貸敏宴款人買保險，是貸款人為了降低風險買，從而銀行也會降低風險。4、顯神拿猜然，未保就放貸款，銀行風險提高了。但還款責任是貸款人的，與銀行無關。所以，如果貸款時不買保險也是可以的，不過游型出於規避風險的考慮，可以通過購買保險來降低風險發生時的損失。