❶ 建行提前還貸的違約金是怎麼計算的
建行提前還貸的違約金是怎麼計算的？
建設銀行提前還款的違約金是多少，何時免收違約金，在貸款合同中都有規定。大多簡納是遵循這一規定：如貸款未滿一年，要提前還款的，會收取提前償還金額的3%手續費；時間1至2年的貸款要提前償還，按提前償還金額收取2%的手續費；如是貸款2至3年提前還款，就要提前償還金額的1%的手續費。
例如，你在建設銀行申請的貸款總額是100萬，而貸款未滿一年，並沖盯且打算提前償還50萬，攔判沒則違約金為15000元。但提前還清50萬的話，可以減少這50萬所產生的利息.所以提前還清房貸是否劃算，何時還能劃算，要看合同的規定，可以進行違約金和利息的預算，再做比較。如果不想提前還款，可以在三年後申請提前還貸。
❷ 建行提前還貸的違約金是怎麼規定的
1、部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的慶巧蔽6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提寬圓前還款者譽州可每年免費還款一次。
2、全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；
3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
綜上所述，大家不要輕易提前還款，否則違約金比較高，但是還貸到後期，剩餘都是本金，提前還款又不劃算了，所以必須綜合考慮一下。
❸ 建設銀行提前還款違約金是多少
自2021年1月1日起，建行個人住房貸款提前還本免收取違約金。如需辦理個人商業住房貸款提前還款，按照建設銀行的規定，還房貸一年到兩年後提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬元。違約金多少根據不同的貸款情況，還款的數額也不同。可通過以下方式申請線上辦理：1.登錄手機銀行，通過「貸款-提前還本申請」菜單，根據提示操作辦理預約。
2.進入微信小程序「建行智慧個貸」，選擇「提前還本」菜單，根據提示操作辦理預約。
3.登錄個人網銀，通過「貸款服務-其他個人貸款-提前還本」菜單，根據提示操作辦理預約。
註：1.預約成功後，請最遲於扣款日前一天將足額資金存入扣款賬戶。
2.如線上申請未成功，建議聯系貸款經辦行預約線下辦理。如需貸款經辦行聯系方式，可通過建行官網首頁「存貸及銀行卡」菜單左下方的「個貸網點」功能查詢，或關注「中國建設銀行客戶服務」公眾號，輸入「個貸網點」進行查詢。
建行房貸提前還貸注意事項：（1）要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。（2）需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。（3）要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。（4）銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
❹ 建設銀行貸款一次還清違約金多少
按照建設銀行的規定，還房貸一年到兩年後提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬元。
違約金多少根據不同的貸款情況，還款的數額也不同。
1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金。
2、還房貸一年到悶啟早兩年後提前還款的，收取提前還款額2%的違約金。
3、還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。
其中，一年內提前還房貸的次數沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過電話預約。
(4)建行商業貸款提前還款有多少違約金擴展閱讀：
建設銀行房貸提前還款的流程:
1、提前和銀行客戶經理預約。
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。
3、建行提前還款需要繳螞雀納違約金（旁前不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出。
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件。
6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
❺ 建設銀行提前還款違約金是多少
提前還貸款需要付多少違約金
1、按照提前還款時未結余額的2%—5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬核卜—2.5萬的違約金。
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
提前還款注意事項
1、不必先還公積金
對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
2、抵押注銷
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。
3、注意銀行規定
大部分銀行對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
提前還款辦理流程
1、首先，貸款人向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。
2、其次，貸款人按照銀行的要求，存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。
3、然後，貸款人到房產管理部門辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。
4、一般來說，提前還貸申請提出後，快只需要數個工作日，遲一個月內可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。
5、提前還款的過程一般不收取什麼手續費。有些銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。
貸款提前還款違約金是多少？
首先，如果您提前還貸款，可能需要支付一定的違約金。這是因為銀行向您提供貸款時，按照一定的利率計算出您需要支付的利息。如果您提前還貸款，銀行將失去一部分利息收益，因此可能會要求您支付一定的違約金。不同的銀行和貸款產品對違約金的計算方式可能有所不同，您可以向銀行咨詢相關規定。
其次，銀行設置還款門檻是合法合理的。銀行在向客戶提供貸款時，需要根據客戶的信用狀況、還款能力等因素進行評估，以確保客戶能夠按時還款並減少風險。在這個過程中，銀行可以設置還款門檻，要求客戶按照規定的方式進行還款，例如通過指定的銀行卡、在指定的時間內還款等。這些規定旨在保障銀行的權益，同時也有利於客戶建立良好的信用記錄，獲得更好的貸款條件。
總之，如果您考慮提前還貸款，建議先了解相關的違約金和手續費用，並向銀行咨詢相關規定。同時，遵守銀行的還款規定，並按時還款，可以建立良好的信用記錄，為日後的貸款申請獲得更好的條件。
銀行房貸提前還款違約金是多少？
中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
其他銀行：
建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行：貸款不滿一年提前賀氏世還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。禪肢如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
交通銀行：部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
注意：借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
❻ 建設銀行房貸提前還款違約金怎麼算
中國建設銀行提前還款違約金計算如慎前下：
1、借款人貸款時間不滿1年提前還款的，收取提前還款金額的3%作為違約金；
2、借款人貸款時間為1-2年提前還款的，收取提前還款金額的2%作為違約金；
3、借款人貸款時間為2-3年提前還款的，收取提返團前還款金額的1%作為違約金。
需要注意的是，中國建設銀行不同支行或者分行提前還貸收取的違漏孝橘約金也是不同的，所以用戶提前還款時，可以咨詢對應的分行或者支行。
❼ 建行、工行、農行等房貸提前還款違約金怎麼算
個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。
溫馨提示：
1.個人提前還款違約金對保障性住房項目個人住房貸款、國家助學貸款、下崗失業人員擔保貸款等政策性貸款免收。
2.借款合同未約定的暫免收。
❽ 建行商貸提前還款有違約金么
法律主觀：
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中有共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
法律客觀：
《商業銀行法》第四十二條借款人應當按期歸吵帶敏還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還升枝擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。商業銀行法全文第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認行源為需要約定的其他事項。