商業貸款寧波

『壹』 寧波銀行買房貸款利率多少

寧波銀行買房貸款利率沒有固定的數值，銀行會根據借款人的資質、貸款類型等因素，在央行的基準利率上進行浮動執行。央行的基準利率為：

一、商業貸款：

1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;

2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。

二、公積金貸款：

1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。

『貳』 寧波商貸轉住房公積金貸款利率

寧波商貸轉住房公積金貸款利率情況如下：
一、商業房貸首套房利率(首付最少
2.5成）
4.41%(9折)最低利率
4.17%(85折)最高利率
4.90%(基準)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸
7.5成(首付最少2.5成)
二、商業房貸二套房利率(首付最少4成)目前二套房貸款利率多執行
1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。最多貸6成(首付最少4成)常見批出利率
5.39%(1.1倍)最低利率
5.39%(1.1倍)最高利率
6.37%(1.3倍)
三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內
2.75%5年以上
3.25%
四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率
1.1倍基準利率5年(含)以內
2.75%
3.025%5年以上
3.25%
3.575%

『叄』 寧波農行商貸轉組合貸款流程

1、申請人先網上預約，申報貸款。2、銀行受理後，向公積金管理中心遞交貸款組合申請。3、中心審批後交由銀行審批。4、申請人與銀行簽定合同後，將原商業貸款結清，由受託銀行發放商轉公貸款。5、申請人領取資料，業務完成。
商貸轉組合貸款條件【1】在申請商貸轉組合貸款的時候要求填寫並提交相關貸款申請表。【2】申請人個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。【3】借款人有穩定的收入，具備按時償還貸款本息的能力。【4】借款人必須符合當地公積金貸款的條件。【5】需要准備詳細的貸款資料，包括有原商業貸款合同以及原商業貸款還款明細。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

『肆』 寧波銀行商貸違約金多少錢

寧波銀行商貸違約金多少錢？
銀行貸款違約金一般是貸款額的三倍。
1、提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但違約金受到合同或法律的約束。
2、違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
3、違約金是借貸雙方可以森神協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供藉此虛虧款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低譽辯0.25%到1.00%。

『伍』 寧波銀行房貸利率是多少

1、寧波銀行商業貸款利率：一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。
2、寧波銀行公積金貸款利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
提示：如果是二套房的話，利率相較於以上利率還會有所浮動，具體利率可以撥打寧波銀行電話95574進行咨詢。
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『陸』 寧波市住房貸款計算方式

房貸計算器是一種專業的軟體，主要用來計算房貸。房貸的組成部分非常多，月供、利息總額、還款本額都是要計算的，商業貸款的還款方式也非常多，有等額本金和等額本息兩種還款方式。很多人還不了解房貸計算器的相關事宜，會對房貸的還款造成一定的影響，接下來就跟著小編一起來看一看寧波市的房貸計算器。
寧波市房貸發放現狀
最近幾年，寧波市的房價越來越高，很多人會選擇貸款的方式購買房屋。寧波市的貸款政策已經非常完善了，主要有住房公積金貸款和商業貸款兩種方式，購房者可以選擇合適的方式申請住房貸款。寧波市政府也制定了完善的政策。
寧波市住房貸款計算方式
寧波市政府對住房貸款的發放做了詳細得規定。借款人的具體額度可以根據貸款額度和期限在合適的范圍內進行選擇。1、寧波市政府規定,現在的住房貸款的最高額度一般為80萬元/戶。2、有關政策規定，可以申請的貸款額度為可以繳存的基數×12個月×40%×貸款(計算)期限。(1)發放貸款的機構規定了貸款期限和額度，貸款額度進行測量時，借款人的年齡離法定退休年齡不能超過20年。當然遇到特殊的情況，可以適當放寬貸款的計算年限，不超過5年，還必須符合貸款的期限。(2)借款人和參與計算貸款額度的人員應該按照寧波市規定的貸款額度進行計算，最後合並計算貸款額度。(3)寧波市的相關政策還規定，共同借款人測算貸款額度時，貸款期限如果超過了主借款人貸款期限，必須要按照主借款人貸款期限;如果低於主借款人貸款期限，那麼就可以按照共同借款人的實際貸款期限進行貸款。(4)寧波市政府還規定了，共同借款人在本市行政區域內繳存住房公積金的，在計算貸款額度時，可以合並計笑瞎算。3、寧波市貸款中心規定，購買商品房時，首套房的貸款額度不得高於總房款的70%，第二套房的貸款額度不高於房總款的40%。申請人購買經濟適用房時，申請的額度不得高於總房款昌升羨的80%。4、貸款中心規定，借款人每個月償還的貸款本息金額，最高不能超過貸款基數的60%。耐拍
寧波市住房貸款期限
寧波市政府對住房貸款的期限也做了一定的規定。一般情況下不超過30年。同時也不可以超過國家規定的使用年限。申請人在規定的期限內，貸款期限為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。貸款的具體額度根據申請人的貸款期限、繳費情況、房子價格來確定。

『柒』 寧波市職工取得商業性貸款提取公積金需要哪些材料

寧波市職工取得商業性貸款提取公積金所需材料

職工提供：

①《寧波市住房公積金提取申請書》;

②個人身份證原件及復印件;

③個人住房借款合同原件及復印件（復印件首次還款提取時提供）;

④房產證原件及復印件（復印件首次還款提取時提供）;⑤銀行還貸情況證明書（必須載明近12個月還款本息）。職工可提取的金額：以當年還款本息之和為限，實行一年一取且對月（貸款發放月）提取，累計不超過貸款本息和，整取。

溫馨提示：在提取主借款人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額，提取總金額不超過當年還款本息之和（可取金額=當年還款本息之和-主借款人可取金額）。提取時，另需提供被提取人工作單位開具的

①《寧波市住房公積金提取申請書》;

②身份證原件及復印件;

③關系證明（結婚證、戶口簿，非同一戶口的提供派出所戶籍管理部門出具的戶籍關系證明等）原件及復印件。

若主借款人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額（適婚年齡子女購買首套房，可提取其父母住房公積金）。

如委託他人代辦的，另需提供委託授權書原件及受託人身份證原件及復印件。

『捌』 辦商業貸款去廣發銀行和寧波銀行哪個好

兩者不宜比較好壞。
1、去廣發銀行辦商業貸款，受限條件少、還款形亮空式多樣，使襪腔用商業貸款在5-7天銀行即可批貸，審批速度快。
2、去寧波銀行辦商業貸款，貸款額度高，利率敬好瞎低，僅有7.32%。

『玖』 寧波二套房首付比列是多少

隨著人們生活經濟水平的不斷提高，許多人們為了改善自己的生活居住條件，都會選擇去購買二套房，其中大部分人都是採用貸款方式購買二套房，那麼寧波二套房首付比列是多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

寧波二套房首付比列是多少

1、在寧波當地擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買二套房，最低首付比列為30%。

2、在寧波當地擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請商業貸款購買二套房，最低首付比列為40%。

3、在寧波當地擁有1套住房但貸款尚未結清，再次申請商業貸款購買二套房，最低首付比列為60%。

寧波購房政策

1、限購政策纖讓

非寧波戶籍家庭在在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內在寧波連續繳納24個月以上的社會保險和個人所得稅的相關證明。

2、限售政策

購買海曙區、江北區猛銷、鄞州區、鎮海區、北侖區行政區域內的新建商品房，須取得不動產權證書滿2年後方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為准。

3、公積金貸款政策

寧波當地的住房公積金繳存職工家庭購買首套自住住房，或擁有1套住房並已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第2套自住住房的，最低首付款比例為30%。

4、限貸政策

在寧波限購區域，居民家庭首次購買普通住房申請毀知局商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業貸款夠購買二套房，最低首付比列為40%。

以上就是關於寧波二套房首付比列是多少的 相關介紹，希望能夠那些想要在寧波購買二套房的朋友提供些幫助，讓大家能夠購買到自己心儀的房屋。

『拾』 寧波銀行裝修貸款利率多少

寧波銀行裝修貸款利率如下：
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率：滾岩4.9%。大盯御則豎