㈠ 商業貸款利率計算器
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台，可信度較高;缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持。
㈡ 貸款買房計算器還款方式房貸款計算器類型
其實貸款買房有很多種要考慮的，比如要了解還款的壓力以及利息的計算，當然也有很多人不了解這些基本的內容，甚至連基本的貸款還款數據都不懂得如何計算，確實很容易上當受騙。下面就是貸款買房計算器還款方式以及房貸款計算器類型，我大家想要盡快了解自己的還款數據，可以看看這些內容。
貸款買房計算器還款方式
貸款買房還款可以考慮等額本息還款和等額本金還款，兩種都有不同的作用，適用范枯搏圍也不一樣。
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息春滲比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
房貸款計算器類型
1、二手房貸款計算器
可幫助用戶計算在購買二手房申請商業貸款時，選擇等額本金和等額本息等不同的還款方式後，各自需要償還的月供、利息總額和還款總額。
2、購房按揭貸款計算器
計算房屋按揭貸款（商業貸款方式）的月供、房貸利息和還款總額。可計算等額本金和等額本息兩種還款方式。本計算器適用於按月分期償還本息的貸款，不適合一次性還本的貸款。
3、組合房貸計算器
組合貸款計算器可以計算商業及公積金組合貸款的月均還款、利息總額及還款總額等數據，在等額本金和等額本息的還款方式時，商業貸款部分和公積金部分的每一期月供，利息總額和還款總額。
4、公積金貸款計算器
公積金貸款計算器可按等額本金或等額本息兩種方式分別計算公積金貸款條件下的月供、房貸利息和還款總額。
上面的介紹就是關於貸款買房計算器還款方式以及房貸款計算器類型，扒敗脊大多數人買房都是通過貸款的方式而貸款，其實有多種不同的注意事項，尤其是貸款利率的計算。往往貸款利率太高，那麼大家可能就會非常擔心以後的壓力會非常大，那麼可以通過一些房貸款計算器的方法計算出自己以後所需支出的費用。
㈢ 2013最新商業貸款計算器的計算器
工具說明
1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。操作步驟：第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
提 示
1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額新
最新貸款利率 日 期 短 期 中長期 個人住房公積金貸款 6個月內(%) 6個月至1年(%) 1年至3年(%) 3年至5年(%) 5年以上(%) 5年以下(%) 5年以上(%) 2012-07-06 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55 4.00 4.50 2012-06-08 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.70 2011-07-07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05 4.45 4.90 2011-04-06 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.70 2011-02-09 5.60 6.06 6.10 6.45 6.60 4.00 4.50 以中國工商銀行個人貸款卡貸通為例 貸款機構：中國工商銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：純信用無抵押貸款 還款方式：到期還款 貸款額度： 1.00 - 100.00 萬 適合地區：河北省,山西省,遼寧省,吉林省,黑龍江省更多... 貸款幣種：人民幣 適合人群：各種職業人員 貸款利率：0.58% 貸款期限：1.00個月 - 72.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：個人消費貸款,裝修貸款,旅遊貸款等 其它費用： 無其他收費
㈣ 中國銀行貸款利率計算器
銀行貸款的種類很多，包括住房貸款、汽車貸款、消費貸款、經營性貸款、信用貸款等。不同類型的貸款採用的貸款計算器也是不盡相同的的。為了更方便您的計算，建議您登陸融360網上--貸款計算器，選擇自己需要的計算器，計算本金，利息。
目前最新貸款利率：
（速算數以1萬元為單位；等額本金速算結果為客戶首月還款額）
1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.81
5年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.71
10年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87
㈤ 商鋪貸款利率計算器
貸款金額144000元，3年期限，利率是5.94%,5年期利率是6.336%。等額本息月供是4376.85元，總利息是13566.43元，總還款金額是157566.43元。 等額本金月供是 4712.8元，總利息是13186.8元，總還款金額是157186.8元。
拓展資料：
商鋪貸款只能申請商業貸款，所以商鋪貸款是享受不到公積金貸款的優惠的，一般商鋪貸款的利率都會在基準貸款利率上上浮10％，五年期以上貸款基準利率為4.9％，商鋪貸款利率為4.9％＊1.1＝5.35％。
還有中長期的有三種：一年到三年包括三年年利率6.15％，商鋪商業貸款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商鋪商業貸款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商鋪商業貸款利率7.205％。
㈥ 買房貸款計算器如何計算
買房貸款計算器是一個專業的名詞。簡單來說，房貸計算器就是房貸計算的專業軟體。計算商業貸款滑扒晌可以選擇等額本金和等額本息的還款方式，那麼每月的月供、利息總額還有還款的總額都是需要計算的。關於買房貸款計算器問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看買房貸款計算器的相關問題。
買房貸款計算器如何計算
買房貸款計算器如何計算呢?這是很多人關注的問題。一般來說，計算商業貸款可以選擇等額本金和等額本息的還款方式，這兩種方式都是不錯的選擇。買房貸款計算器如何計算就需要關注這些問題，短期貸款一般會採用一次性的還本付息或者是分期付息一次性還本的方式，一般是不適用於該計算器。買房貸款計算器還有這些步驟，第1步:首先要選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息的方式，然後應該要填寫好商業貸款的年限、貸款金額還有貸款的實際利率。買房貸款計算器還有哪些重要的內容呢?選擇是否顯示還款的明細，還需要點擊"計算"，這樣就可以獲得每一期的月供金額還有貸款利息總額和還款總額等詳細的信息。買房貸款計算器的相關內容還有什麼呢?商業貸款一般都是用於補充工業還有商業企業的流動資金的貸款，可以是短期的貸款，通常就是9個月，最多也是可以不超過一年，但也有少量中長期貸款。信鋒買房貸款計算器就需要關注，這類貸款一般就是商業銀行貸款的主要組成部分，可以占據貸款總額的三分之一以上。買房貸款計算器還有哪些重要的內容呢?計算商業貸款選擇等額此櫻本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額還有相關的還款總額都是不可少的。等額本息的計算公式應該要遵循這些的原則，銀行可以從每月的月供款中，先收剩餘的本金利息，然後可以收取相關的本金;利息在月供款中的比例中隨著剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但是相關的月供總額還是保持不變的。買房貸款計算器就在上面。
買房貸款計算器需要注意什麼問題
買房貸款計算器還有哪些問題需要我們關注呢?各地的城市公積金貸款的最高額度應該要結合好當地的具體情況來看。對於一些已經貸款購買一套住房但是人均面積低於當地的平均水平，那麼應該要再次申請購買第二套普通自住房的居民，可以比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。買房貸款計算器還應該要注意什麼呢?如果是等額本金計算公式的話，需要注意，每月的還款額=每月的本金+每月的本息。每月的本金=本金/還款的月數。每月的本息=(本金-累計還款的總額)X月利率。買房貸款計算器還需要注意，計算的原則一般是每月的歸還的本金額始終不變，利息還會隨剩餘本金的減少而減少。買房貸款計算器還有這些相關的內容，人民幣業務的利率換算公式應該是這樣的，銀行還可以採用積數計息法還有逐筆計息法計算相關的利息。買房貸款計算器還有這些內容，積數計息法可以按實際天數每日累計賬戶余額，然後可以以累計積數乘以日利率計算的利息。買房貸款計算器的內容就是這些，希望可以幫助到大家。
㈦ 商業貸款利率計算器如何使用
一、商業貸款計算器工具說明
1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還鏈數穗本方式，不適用於該計算器。
二、商業貸款計算器操作步驟
第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限和貸款金額棚卜和貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
三、商業貸款計算器使用注意事項
1、貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。最新的貸款利率具體定位：一、半年至一年的短期貸款為：1.180天以內（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：1、一至三年（含）6.15%；2、三至五年（含）6.4%；3、五年以上6.55%。
2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
四、最佳提前還款期
商業貸款可以提前還款，要如何判斷最佳提前還款期呢？
現在很多的人還畢知款都採用等額本息法，這種還貸方法是指每個月還的錢是等額的，所以在還款初期，每個月還的錢中利息佔比更大。也就是說在還款的每個月中，利息比例逐漸下降。而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內提前還款。
對於借款人來說，等額本息法第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，以20年的還款期限來計算，前幾年如果要提前還款，是越早還越劃算。但是一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70％，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。
㈧ 商業貸款計算公式
等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加，等額本息計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
等額本金還款法：每月償還等額本金，而利息部分則是每月遞減，等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
拓展資料：
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈨ 房屋按揭貸款計算器的介紹
現如今，買房子是人生大事。但是很多人因為工資太低只能望房價而興嘆。近年來，為了促進經濟發展，銀行開發購買房屋貸款方式，解決了很多人的大問題。許多朋友都選擇了按揭貸款買房子。但是朋友們在買房子貸款的時候，有沒有好好的算一算自己該交哪些錢，交了多少錢呢?今天小兔就來和大家分享一個神器，房屋按揭貸款計算器，簡稱房貸計算器。
房貸計算器是房貸計算的專業軟體。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利虧兄息總額和還款總額。
1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。
2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。
操作步驟:
第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率;
第2步:選擇是否顯示還款明細，點擊"計算"按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
從以上算式中可以看出
本金:貸款總額
還款月數:貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月
月利率:月利率=年利率/12
年利率:也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折後得出數字。
累計還款總額:等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。
例如:2009年利率表
基礎年利率:5.94%85折年利率:5.05%
7折年利率:4.1%公積金年利率:3.87%
舉例說明
王先生向銀行貸款40萬用於買房，分20年還清。銀行給予王先生7折的利率優惠。
把年利率換成月利率，則月利率=4.16%/12=0.00347
等額本金還款方式:
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=400000X0.00347=1388
第一個月還款額=1666.67+1388=3054.67(元)
四大特點
特點1:貸款類型隨意選擇--商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。
特點2:匯集各類房貸利率計算器--計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。
特點3:選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案!
特點4:計算結果可導出、列印!--匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並列印出來!
看了上面小兔為朋友們介紹的關於房屋按揭貸款計算器的基本知識和計算公式不知道朋友們有沒有計算出自己購買房子時需要花費的金錢多少呢?房屋按揭計算器能夠銷凱襲幫助我們計算很多貸款，不只是自己住的房子，用作商業用途的房子的貸款，他也能夠計算。擁有如此神奇的計算器，以後買房的時候，賬目一清二楚，再也不會算糊塗賬了。
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