『壹』 建行商業貸款一般多久放款
商業貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
建設銀行購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
(1)房子商業貸款一般多久放款擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
流程注意事項：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月；在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
『貳』 買房貸款銀行要多久才會下來才放款
一般1到2個月左右的時間就會發放貸款了，如果是選擇商業貸款的話，那銀行在審核的時候會查看申請人的徵信記錄，如果個人的資質沒有問題，通常會在三天內有回復，絕大部分的銀行會在1到2個月之內發放貸款。不過也有特殊情況，比如說如果銀行政策比較緊張的話，那啟備需要等待的時間就會比較的長，大概需要等待2到5個月左右。如果是通過公積金貸款買房的話，放款的時間就會更長一些，因為公積金貸款的審批手續和流程比較的多，不過一般也不超過6個月。
購房貸款哪種更優惠？
買房時使指旁攜用公積金貸款是最優惠的，公積金貸款的利率比商業銀行貸款利率要低很多，使用公積金貸款買房，可以節省很多利息支出，如果公積金貸款額度不夠，可以使用商業銀行貸款加公積金貸款的組合貸款模式，用商業貸款來彌補公積金貸款不足的金額，此時需要經過兩個部門對貸款人的資格進行審查，貸款人需要保持徵信狀況良好，有穩定的工作及收入，確保能夠按時足額歸還貸款。
購房貸款沒通過怎麼辦？
1、材料准備齊全，再向貸款銀行申請一唯伏次。不過若是在同一家商行申請貸款的話，通常需等待一段時日後才可以再次申請。
2、換家銀行申請，銀行對房貸條件的規定，每個銀行都有所不同。若是在一家銀行被拒絕，可以試著換一家銀行再申請。
3、找貸款中介機構。可找擔保機構做擔保後再申請借款，可增大獲得貸款的可能性。
4，找專業貸款公司。找專業的貸款公司貸款，貸款難度就會被降低，同時還能增大貸款可能性。
『叄』 房貸一般多久放款
在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什麼問題銀行都會跟告知你的。
申請買房按揭貸款的條件有：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
申請買房按揭貸款所需資料有：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(3)房子商業貸款一般多久放款擴展閱讀：
按揭買房的注意事項
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
參考資料：買房按揭貸款—網路
『肆』 商業貸款多久可以放款下來
『伍』 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
『陸』 房子貸款一般多久放款
隨著房價的不斷上漲，越來越的人選擇辦理按揭貸款來購買房屋，從而緩解自己的經濟壓力，貸款申請下來以後，一般需要過段時間才會放款，那麼房子貸款一般多久放款呢？下面和小編一起來看看吧。
房子貸款一般多久放款
1、由於各個貸款銀行的貸款政策都是不一樣的，所以房子貸款的具體放款時間是無法確定的。假如貸款人辦理的是住房公積金貸款的話，那麼房子貸款的發放時間會比較久一些，一般情況下需要2到3個月左右的時間，最快的話也要一個月左右。
2、假如業主購買的是新房，辦理的是商業貸款的話，那麼當貸款申請提交以後，貸款銀行一般會在三日內回復貸款人的貸款申請，貸款申請通過審批以後，一般情況下，貸款銀行會在一個月以內發放房子貸款到貸款人的銀行賬戶中。
3、假如業主購買的是二手房，辦理的是商業貸款的話，那麼當貸款申請通過審批以後，貸款銀行會出具批貸函給貸款人，貸款人應該和賣房人攜帶批貸函一起到房管局去辦理過戶手續，然後需要把納稅證明和領房產證的通知單提供給貸款銀行，貸款銀行拿到房產證以後就會去辦理房屋抵押登記手續，然後就會在一個月以內把房子貸款發放給賣房人。
4、當房子貸款發放到貸款人的銀行賬戶中以後，從次月開始，貸款人就需要根據貸款方式來正式開始繳納月供和本金了。假如是2月8日放款，那麼貸款人就要從3月8日開始繳納月供，同時每一個月的8日就是貸款人的月供時間。
以上就是關於房子貸款一般多久放款的詳細介紹，希望對大家有所幫助。大家在辦理貸款的時候，應該根據自己的經濟能力和需求來選擇適合的貸款方式，從而減輕自己的經濟壓力。
『柒』 商業貸款一般多長時間放款
符合條件的借款人進行申請後，只要申請材料沒有問題，一般在15-30天左右就能夠放款。商業貸款又稱個人住房貸款，是為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。同時新房審核會比二手房審核略快一點。
『捌』 房貸一般多久可以放款下來
一、正面回答
從各大銀行官網的消頌緩息來看，銀行對於貸款的放款時間的確是有限制的。
二、具體分析
房貸也不例外，根據規定，銀行的商業按揭貸款一般需要在3個月只能完成放款。
也就是說，如果銀行的房貸在審批通過後，三個月還不放款的話，借款人是可以對此進行催款的。
除了房貸之外，其他貸款類型的放款時間也是有規定的。
比如說消費類貸款基本在7-15天左右，快的話當天下款也是有的，再有就是像公積金房貸在3個月左右，商貸在1個月左右的。
如果借款人在申請了房貸以後，銀行遲遲不放款，可以直接撥打信貸經理或者銀行客服的電話，咨詢詳細情況。
因為有些時候不放款可能是因為借款人提供的資料出現問題。
房貸審批通過後需要去銀行嗎？
房貸審批通過後，借款人當然碼鋒是需要去銀行的。
需要去銀行辦理抵押貸款手續、簽訂抵押貸款合同等。
如果有銀行要求借款人簽訂放款申請的話，借款人還需要在放款之後再次去趟銀行辦理相關事宜。
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三、房貸還完後解壓有時間限制嗎？
房貸還完後，關於解押手續的辦理是否有時間限制，主要得看當地房管局的規定，通常是沒有具體時間限遲櫻晌制的。
不過一般都需要盡快辦理解押，畢竟時間長了後，怕有些文件可能會丟失，造成解押方面的不便。
屆時辦理解押還得重新整理材料，麻煩不小。
而且房子一日不解除抵押登記，就不算完全屬於自己。
在正常情況下，把房貸還完以後，往往都是在一周以內或者15個工作日以內辦好解押手續的。
如果還完房貸後可能很長一段時間無法及時辦理解押的話，建議聯系銀行和工作人員說清楚，看能否延遲解押。
當然，房貸解押不一定非得本人辦理，找不到時間的要想早日解押的話，也可以委託他人辦理。
而房貸解押所需要花費的時間並不多，一般當天申請解押，當天就能辦好，畢竟解押手續並不復雜，只是可能需要排隊辦理。
『玖』 商貸多久可以放款下來
商貸多久下款
商貸從申請到放款大約要一個月左右的時間，其中審核需要15天左右，審核通過後，借款人還要辦理抵押登記等手續，所有手續辦妥後，銀行會在一周內發放貸款。商貸又稱為個人住房貸款，由於每個銀行規定不一樣，所以時間也有差異，具體的以銀行對申請借款人信息審核的實際情況為准。
建行商業貸款一般多久放款？
商業貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
建設如念銀行購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
(9)房子商業貸款一般多久放款擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
流程注意事項：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月；在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。