廣州組合貸款同貸書要多久

Ⅰ 2021年同貸書多久下來

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。具體來講：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
拓展資料：
同貸書是銀行術語，就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。一般是交待由於什麼原因申請什麼貸款，銀行同意放貸。同貸書是銀行對客戶的一種同意貸款的初步意見通知，具體是什麼客戶，申請的哪種貸款，貸款額度多少，銀行是怎樣評估審核的上面都會清清楚楚說明白。
同貸書下來多久放款：
放款時間由於貸款方式不同而有所出入，一般商業貸款是同貸書下來後15天左右即可放款，放款速度會較快；公積金貸款同貸書下來後3個月左右可以放款；組合貸款是同貸書下來後3個月左右放款；公積金貸款和組合貸款都需要3個月左右的時間可以放款。同貸書是指申請貸款同意書，一般銀行的同貸書下來後，放款就會比較快了。

Ⅱ 廣州組合貸款辦理流程是什麼一般多久能審批下來

在廣州，眾所 現在一般收入的家庭在買房時大都會選擇 貸款買房 ，大部分廣州的小夥伴都會選擇單一的 貸款方式 ，還有一種貸款方式就是組合貸款，那麼究竟廣州組合貸款辦理流程是什麼？一般多久能審批下來呢？接下來就讓我來給大家說一說吧。

廣州組合貸款辦理流程

1、借款人提出借款申請。廣州借款人需要拿好自己的 二手房買賣 合同和 房產證復印件 、身份證、住房公積金卡到廣州銀行申請住房 公積金貸款 （若夫妻雙方使用公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

2、審核。在廣州貸款對借款人的 貸款條件 、貸款額度和 貸款期限 進行審批。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。

4、 產權 部門辦理貸款擔保手續。辦理組合貸款兩種擔保方式：

（1）借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押。廣州 購房 者想要辦理 房產抵押 ，需要持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（ 抵押權人 ）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《 房屋他項權證 》。

（2）用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

5、銀行辦理住房抵押保險手續。廣州借款人將借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理 房屋保險 手續。

6、簽訂還款協議。

7、銀行劃款。

廣州組合貸款多久能審批通過

1、廣州組合貸款是時間按照商業貸款銀行流程走，正常情況下25天（前提自己符合條件），就可以過戶手續（出產證時間20天）我們拿著新產證復印件，契 稅單 復印件，它項抵押原件送到貸款商業銀行商業貸款需要3到5個工作日。

2、在廣州你如果買 一手房 ，只要填了申請表就可以了，多長時間，那是 開發商 的事情，如果你是 買二手房 ，要考慮 業主 的用款時間了，一定要打前說好，如果說不好會出現好多不必要的麻煩。

3、還有一種是 住房組合貸款 ，住房組合貸款就是商業貸款+公積驚呆歐款，在廣州時間是按照公積金貸款時間來定,就是和公積金貸款時間一樣,也就是3個月左右。

4、在辦理的時候可以去銀行辦理或開發商幫忙辦理，開發商約的人有三種,一種是律師所的人代辦 銀行貸款 ,另一種是直接約銀行的人過來幫你辦理,還有一種就是開發商請 中介 公司代辦銀行貸款.現在開發商比較普遍使用的就是首先的一種和第三種。

以上就是我關於廣州組合貸款辦理流程是什麼？一般多久能審批下來的相關知識介紹了，其實，組合貸款就是符合 個人住房商業性貸款 條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人 住房商業貸款 的同時還可以申請個人住房公積金貸款，希望以上內容可以幫助到廣州的朋友。

Ⅲ 銀行出同貸書後還要多久才能放款

正常情況下 商業貸款是同貸下來後15天半個月放款；公積金貸款是同貸下來後3個月放款；組合貸款是同貸下來後3個月放款；
但這要看是哪個銀行做的了 有些銀行手續會快點 有的則比較慢 具體哪個銀行就不方便說了；
可是 您要明白一點！無論是純商業貸款或者純公積金貸款還是組合貸款 銀行能夠准時放款算是難得的了 提前放款您就不用怎麼去期望！ 借款人向銀行作出二手房貸款申請後，銀行會對借款人的資質在初步審查通過之後，會出「同貸書」，以方便買賣雙方交易手續的辦理。但是，銀行在出同貸後還需要多久才能放款呢？ 同貸書（《同意購房抵押貸款意向書》），僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。 其次，銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃，在資料齊全的情況下，從業務受理到放款時間由於貸款方式不同而有所出入，一般商業貸款是同貸書下來後15天左右即可放款，放款速度會較快；公積金貸款同貸書下來後3個月左右可以放款；組合貸款是同貸書下來後3個月左右放款；公積金貸款和組合貸款都需要3個月左右的時間可以放款。 同貸書是指申請貸款同意書，一般銀行的同貸書下來後，放款就會比較快了。銀行放款最快只需7個工作日，讓您入住新房早一步。

Ⅳ 一般來說同貸書出了就基本可以確定一定會放款嗎

不一定，正常情況下，商業貸款是同貸下來後15天半個月放款；公積金貸款是同貸下來後3個月放款；組合貸款是同貸下來後3個月放款；

(4)廣州組合貸款同貸書要多久擴展閱讀
同貸書就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。所謂銀行同貸書，是指貸款行給借錢方出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是為了證明借錢方的資信、還款能力等同意借款，本質上是有法律效力的。不過，也是有期限限制的。
一般來說，銀行同貸書的有效期為1-3個月。根據報道顯示，各銀行同貸書略有差異，有些銀行同貸書對貸款金額、利率等進行了明確標注，這就認為在同貸書的有效期內，借錢方將根據同貸書中約定的相關事項執行。
貸款原則：
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
同貸書多久下來？
銀行同貸書多久能下來需要看銀行的辦事速度，一般來說，資料齊全的情況下，一個星期左右就可以出同貸書。 需要注意的是，同貸書僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。