針對不同企業怎麼進行貸款授信

㈠ 小微企業貸款怎麼貸有哪些途徑方法

銀行偏愛那些大企業。由於銀行風控機構難以評估小微企業的盈利能力和經營狀況，小微企業風險更大，融資渠道相對狹窄。然而，近年來，中國人民銀行和中國銀保監會多次出台支持小微企業融資的相關政策。央行今年已三次定向下調存款准備金率，強調對小微企業的支持，並明確要求棗纖定向下調存款准備金率資金用於小微企業信貸。

小微企業貸款怎麼借？

1.小微企業向銀行貸款的條件：1。企業成立至少3年。2.有固定的經營場所，財務狀況良好。3.提供近半年的發票金額且不低於150萬元。4.銀行要求的其他條件。不同的銀行條件不一樣。一般銀行對小微企業規定的貸款期限為1-3年，貸款額度一般為100-100萬元。

2.貸款申請材料的流程：1。反映企業基本情況的材料：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、公司簡介或組織機構文件等。2.企業法定代表人的身份證明，公司主要人員及股份佔15%以上股東的身份證、護照等。3.廠房、辦公倉庫等經營場所的產權證明或租賃合同。4.企業最近兩年的財務報表和最近六個月的財務報表及知友財務憑證。5.銀行要求的其他申請材料。

3.小微企業貸款申請程序：1。提出貸款申請。2.貸款機構的信貸審查和貸款審查。3.貸款企業與貸款機構簽訂貸款合同。4.小微企業從銀行拿到貸款手續繁瑣，時間長。對於一些急需用錢的小微企業來說，貸款時間過長會耽誤事情。建議可以考慮向當地正規貸款公司申請貸款。

小微企業貸款的方式有哪些？

1.企業信用貸款：

(1)納稅貸款：按企業最近三年納稅額申請貸款，當年年納稅額最低2萬元以上；貸款期限：一般1-3年；貸款期限：一般1-3年。

(2)開票貸款：根據企業年開票金額申請，最低年開票銷售額200萬以上；貸款期限：1-3年；貸款金額：100-300萬元；貸款年利率：10-20%。

(3)擔保貸款：企業本身有一定的流水和真實的銷售額，所以找有房產的企業或個人或成立時間較長有一定流水的公司做擔保人；貸款期限：6-12個月為一個周期；貸款金額：100-1000萬元；貸款年利率：8%-15%左右。

(4)流動貸款：根據企業銀行的流動貸款，此類貸款分為銀行貸款和機構貸款，利率不同。貸款期限：1-3年；貸款金額：開戶行貸款金額一般為10萬-2000萬元；貸款額度一般在1-50萬；貸款年利息：如果企業的銀行有相關業務，一般利息在7-12%，貸款機構利息更高，大部分月份利息超過1.5%。

(5)企業授信：銀行根據企業綜合情況給予授信，中小企業申請相對困難。貸款期限：1-8年；貸款額度：根據不同的銀行額度；貸款年利率：7-12%。可能還有一些其他的要求，比如押金退，存單質押等。

2.中小企業抵押貸款

(1)個人經營性貸款：以房產(住宅、商鋪、寫字樓等)抵押向銀行申請貸款。)的法人、股東或第三方作為抵押物。一般作為企業的營運資金。一般貸款負債計入個人名下，不計入公司負債。

貸款期限：1-20年；

貸款額度：商品房最高限價為房地產評估價的70%，商鋪、寫字樓、別墅最高限價為60%，

(2)企業抵押貸款：以房產(住宅、商鋪、寫字樓、廠房等)向銀行申請貸款。)以公司或法人、股東或第三方的名義作為抵押，且貸款用途為企業搭岩槐經營。需要計入貸款卡，也就是企業債。

貸款期限：1-20年

貸款額度：商品房房地產評估價的70%，商鋪、寫字樓、別墅的60%，廠房評估價的50%；有些銀行可以超過3000萬的限額。

貸款年利率：6.5%-8%；

(3)其他類型貸款：如設備融資租賃、應收賬款質押等。

有哪些提高小微企業貸款通過率的方法？

1.合理使用信用卡資金。

目前，各商業銀行為信用卡持卡人提供不同額度的透支額度，並可享受一定期限的免息期。小微企業主可以合理利用，改善現金流。

2.充分利用企業的不動產和流動資產進行抵押貸款。

除了銀行的房產可以抵押，應收賬款也可以抵押。傳統上，銀行最看重機器、廠房、土地等固定資產，企業也把自己的小微企業融資權重放在固定資產上。事實上，合理利用企業擁有的流動資產(如應收賬款、投資產品和現金等。)也可以從銀行獲得更多的資金支持。目前，包括外資銀行在內的許多中外資銀行都提供了流動資金貸款(如貿易背景下的小微企業融資貸款)，可以使企業充分激活自有資產進行生產擴張。

3.完善舉報記錄可以獲得更好的貸款機會，貸款申請成功的概率更大。

小微企業多為家族式管理模式。大多採用個人主業制和合夥制，缺乏完善的公司治理結構。資金管理缺乏規范性。此外，缺乏合理的資金使用計劃，企業財務制度不健全。即使這個企業實際運營很優秀，也很難給予小微企業足夠的融資支持。因此，小微企業要逐步完善自身的財務制度，做出詳細、准確、透明的財務報表。

表會讓企業在小微企業融資道路上獲得更多的機會。

相關問答：微企補助有個體營業執照可以享受補助嘛

㈡ 如何對企業授信

-- 銀行零售業務發展與風險控制的三條原則
銀行零售業務是一個相對寬泛的概念，一般指銀行向居民和私人小型企業提供的分散的、零星的小額銀行產品和服務。根據巴塞爾委員會對一些國際銀行的調查，銀行零售產品至少包括信用卡、像個人旅遊貸款、個人裝修貸款、汽車消費貸款等定期等額攤還的貸款、循環信用額度、住房按揭貸款、中小企業授信等。最近幾年來，隨著我國國民經濟的持續增長和居民消費水平的提高，零售業務市場前景被不斷看好，各家銀行紛紛不遺餘力地進行零售業務品種創新。再加上從短期看來，零售業務的風險小於公司業務的風險，零售業務的擴張有助於降低國有商業銀行總體的不良率水平。在雙重因素的趨動下，銀行的零售業務正在經歷一個超高速的發展時期，而如何對零售業務進行有效的風險管理這個話題也就凸現出來。
一般來說，銀行零售業務的風險控制要遵循三條原則：
原則一：差別化管理。
要探討零售業務的風險管理首先要從零售業務的特點說起。銀行的零售業務具有品種多、數量大、標准化和差異明顯的特點。銀行零售產品品種非常之多，目前國內商業銀行常見的就包括借記卡、貸記卡、按揭貸款、個人投資經營貸款、個人助學貸款、個人商鋪貸款等幾十種；銀行的公司業務一般是針對法人開展的，而零售業務更多地是針對自然人、家庭和小型企業的，因此具有單筆業務金額較小，但總體數量龐大的特點；所謂標准化是指銀行零售產品標准化的制式，以住房抵押貸款為例，在貸款對象、貸款金額、貸款利率、抵押物、貸款計息方式、帳務處理等方面都有一系列標准化的規定；差異明顯是指零售產品內部相互之間（如信用卡透支和汽車消費貸款之間）在利率、期限、還款特徵上就存在很大的不同。
零售業務的這些特點決定了其風險管理的差別化思路。差別化管理的原則體現在三個方面。其一，由於零售產品品種多、相互之間差異明顯，這就決定了對零售業務的風險管理政策不能「一刀切」，必須根據不同產品的業務特徵來制訂風險管理的政策。比如，消費信貸和投資經營類貸款兩者在貸款用途和還款來源等方面就具有較大差異，消費信貸用途一般是正常消費，金額小、期限短，還款來源主要依靠家庭收入；而投資經營類貸款金額相對較大，還款來源主要依靠投資所得，具有較大的不確定性。對於前者，只要個人信用可靠，有穩定的收入來源，就應當大力發展。對於後者，除了考慮個人信用外，還要對投資經營的風險做出評估。其二，風險管理的效果最終要通過銀行的盈利反映出來，而國際銀行界公認的一條法則是「80%的盈利來自20%的客戶」，這20%的高端客戶無疑是業務競爭的重點，零售產品創新的重心和風險管理的重心即在於此。因此就要求銀行能有持續的能力，不斷開發出針對高端客戶需求的產品，相應地，也就要求對每一項新產品風險管理的政策能及時到位，並體現出與其他產品風險管理政策的不同之處來。其三，我國經濟發展的地區不平衡使銀行零售業務開展具有典型的地域差異。地域差異造成不同地區銀行零售業務面臨的外部環境（如居民消費水平、消費意識、消費習慣等）截然不同，因而風險管理政策不僅要「因品種、因客戶而異」，也要「因地域而異」。
原則二：量化管理原則。
目前國內各家商業銀行對零售業務風險的管理基本停留在主觀判斷階段，遠遠未達到量化管理的水平。這與外部信用環境不健全，相關人文數據沒有積累，銀行內部信息系統建設滯後，對風險量化技術缺乏研究等原因息息相關。但從某種意義上說，零售業務的風險是借款人未來還款的不確定性給銀行可能造成的損失。必須要在發展零售業務的同時，盡可能地避免損失，使實際發生的損失落在銀行可以接受的范圍之內。可接受的范圍是相對整個零售資產組合而言的，並不是針對某一個客戶或某一類產品。從國際活躍銀行的經驗看，已由單筆風險管理轉向對銀行整個零售資產組合的風險進行量化，而量化的工具就是VaR（ValueAtRisk）。
零售業務風險管理引入VaR代表了國際銀行界的發展趨勢，也代表了巴塞爾委員會的監管理念。國內的商業銀行要從對風險的主觀判斷向組合風險量化過渡，必然要從零售業務的審批積累數據開始。零售業務的審批和公司業務的審批存在很大不同。由於公司業務筆數較少，單筆金額較大，在風險控制上往往採取了「盡職調查——風險評審——問責審批」的流程，以保證授信的質量。但零售產品數量大、單筆金額小、標准化，且需要大量的服務人員、設備和眾多的營業網點，單筆零售業務的管理成本要高於公司業務，如果對每筆零售業務都套用公司業務的審批流程，不僅時間成本高昂，而且效率非常低。出於提高速度和效率的目的，零售業務往往採用批量審批的做法。審批的數據將為量化模型提供了直接的依據，隨著數據的積累和模型的完善，零售業務的風險管理將逐步過渡到根據模型結果，調整貸款條件和處罰力度，來保證收益水平。
原則三：風險和收益的長期匹配原則。
零售業務的信用風險具有相當的滯後性，以住房按揭貸款為例，一般都長達20年以上。

㈢ 銀行發放企業信用貸款的條件有哪些 / 企業信用貸款

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㈣ 貸款授信是怎樣辦理的

商業銀行授信工作盡職指引

第一章 總 則

第一條 為促進商業銀行審慎經營，進一步完善授信工作機制，規范授信管理，明確授信工作盡職要求，依據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國銀行業監督管理法》和《貸款通則》等法律法規，制定本指引。

第二條 本指引中的授信指對非自然人客戶的表內外授信。表內授信包括貸款、項目融資、貿易融資、貼現、透支、保理、拆借和回購等；表外授信包括貸款承諾、保證、信用證、票據承兌等。

授信按期限分為短期授信和中長期授信。短期授信指一年以內（含一年）的授信，中長期授信指一年以上的授信。

第三條 本指引中的授信工作、授信工作人員、授信工作盡職和授信工作盡職調查是指：

（一）授信工作指商業銀行從事客戶調查、業務受理、分析評價、授信決策與實施、授信後管理與問題授信管理等各項授信業務活動。

（二）授信工作人員指商業銀行參與授信工作的相關人員。

（三）授信工作盡職指商業銀行授信工作人員按照本指引規定履行了最基本的盡職要求。

（四）授信工作盡職調查指商業銀行總行及分支機構授信工作盡職調查人員對授信工作人員的盡職情況進行獨立地驗證、評價和報告。

第四條 授信工作人員對《中華人民共和國商業銀行法》規定的關系人申請的客戶授信業務，應申請迴避。

第五條 商業銀行應建立嚴格的授信風險垂直管理體制，對授信進行統一管理。

第六條 商業銀行應建立完整的授信政策、決策機制、管理信息系統和統一的授信業務操作程序，明確盡職要求，定期或在有關法律法規發生變化時，及時對授信業務規章制度進行評審和修訂。

第七條 商業銀行應創造良好的授信工作環境，採取各種有效方式和途徑，使授信工作人員明確授信風險控制要求，熟悉授信工作職責和盡職要求，不斷提高授信工作能力，並確保授信工作人員獨立履行職責。

第八條 商業銀行應加強授信文檔管理，對借貸雙方的權利、義務、約定、各種形式的往來及違約糾正措施記錄並存檔。

第九條 商業銀行應建立授信工作盡職問責制，明確規定各個授信部門、崗位的職責，對違法、違規造成的授信風險進行責任認定，並按規定對有關責任人進行處理。

第十條 本指引的《附錄》列舉了有關風險提示，商業銀行應結合實際參照制定相應的風險防範工作要求。

第二章 客戶調查和業務受理盡職要求

第十一條 商業銀行應根據本行確定的業務發展規劃及風險戰略，擬定明確的目標客戶，包括已建立業務關系的客戶和潛在客戶。

第十二條 商業銀行確定目標客戶時應明確所期望的客戶特徵，並確定可受理客戶的基本要求。商業銀行受理的所有客戶原則上必須滿足或高於這些要求。

第十三條 商業銀行客戶調查應根據授信種類搜集客戶基本資料，建立客戶檔案。資料清單提示參見《附錄》中的「客戶基本資料清單提示」。

第十四條 商業銀行應關注和搜集集團客戶及關聯客戶的有關信息，有效識別授信集中風險及關聯客戶授信風險。

第十五條 商業銀行應對客戶提供的身份證明、授信主體資格、財務狀況等資料的合法性、真實性和有效性進行認真核實，並將核實過程和結果以書面形式記載。

第十六條 商業銀行對客戶調查和客戶資料的驗證應以實地調查為主，間接調查為輔。必要時，可通過外部徵信機構對客戶資料的真實性進行核實。

第十七條 商業銀行應酌情、主動向政府有關部門及社會中介機構索取相關資料，以驗證客戶提供材料的真實性，並作備案。

第十八條 客戶資料如有變動，商業銀行應要求客戶提供書面報告，進一步核實後在檔案中重新記載。

第十九條 對客戶資料補充或變更時，授信工作人員之間應主動進行溝通，確保各方均能夠及時得到相關信息。

授信業務部門授信工作人員和授信管理部門授信工作人員任何一方需對客戶資料進行補充時，須通知另外一方，但原則上須由業務部門授信工作人員辦理。

第二十條 商業銀行應了解和掌握客戶的經營管理狀況，督促客戶不斷提高經營管理效益，保證授信安全。

第二十一條 當客戶發生突發事件時，商業銀行應立即派員實地調查，並依法及時做出是否更改原授信資料的意見。必要時，授信管理部門應及時會同授信業務部門派員實地調查。

第二十二條 商業銀行應督促授信管理部門與其他商業銀行之間就客戶調查資料的完整性、真實性建立相互溝通機制。對從其他商業銀行獲得的授信信息，授信工作人員應注意保密，不得用於不正當業務競爭。

第三章 分析與評價盡職要求

第二十三條 商業銀行應根據不同授信品種的特點，對客戶申請的授信業務進行分析評價，重點關注可能影響授信安全的因素，有效識別各類風險。主要授信品種的風險提示參見《附錄》中的「主要授信品種風險分析提示」。

第二十四條 商業銀行應認真評估客戶的財務報表，對影響客戶財務狀況的各項因素進行分析評價，預測客戶未來的財務和經營情況。必要時應進行利率、匯率等的敏感度分析。

第二十五條 商業銀行應對客戶的非財務因素進行分析評價，對客戶公司治理、管理層素質、履約記錄、生產裝備和技術能力、產品和市場、行業特點以及宏觀經濟環境等方面的風險進行識別，風險提示參見《附錄》中的「非財務因素分析風險提示」。

第二十六條 商業銀行應對客戶的信用等級進行評定並予以記載。必要時可委託獨立的、資質和信譽較高的外部評級機構完成。

第二十七條 商業銀行應根據國家法律、法規、有關方針政策以及本行信貸制度，對授信項目的技術、市場、財務等方面的可行性進行評審，並以書面形式予以記載。

第二十八條 商業銀行應對第二還款來源進行分析評價，確認保證人的保證主體資格和代償能力，以及抵押、質押的合法性、充分性和可實現性。

第二十九條 商業銀行應根據各環節授信分析評價的結果，形成書面的分析評價報告。

分析評價報告應詳細註明客戶的經營、管理、財務、行業和環境等狀況，內容應真實、簡潔、明晰。分析評價報告報出後，不得在原稿上作原則性更改；如需作原則性更改，應另附說明。

第三十條 在客戶信用等級和客戶評價報告的有效期內，對發生影響客戶資信的重大事項，商業銀行應重新進行授信分析評價。重大事項包括：

（一）外部政策變動；

（二）客戶組織結構、股權或主要領導人發生變動；

（三）客戶的擔保超過所設定的擔保警戒線；

（四）客戶財務收支能力發生重大變化；

（五）客戶涉及重大訴訟；

（六）客戶在其他銀行交叉違約的歷史記錄；

（七）其他。

第三十一條 商業銀行對發生變動或信用等級已失效的客戶評價報告，應隨時進行審查，及時做出相應的評審意見。

第四章 授信決策與實施盡職要求

第三十二條 商業銀行授信決策應在書面授權范圍內進行，不得超越許可權進行授信。

第三十三條 商業銀行授信決策應依據規定的程序進行，不得違反程序或減少程序進行授信。

第三十四條 商業銀行在授信決策過程中，應嚴格要求授信工作人員遵循客觀、公正的原則，獨立發表決策意見，不受任何外部因素的干擾。

第三十五條 商業銀行不得對以下用途的業務進行授信：

（一）國家明令禁止的產品或項目；

（二）違反國家有關規定從事股本權益性投資，以授信作為注冊資本金、注冊驗資和增資擴股；

（三）違反國家有關規定從事股票、期貨、金融衍生產品等投資；

（四）其他違反國家法律法規和政策的項目。

第三十六條 客戶未按國家規定取得以下有效批准文件之一的，或雖然取得，但屬於化整為零、越權或變相越權和超授權批準的，商業銀行不得提供授信：

（一）項目批准文件；

（二）環保批准文件；

（三）土地批准文件；

（四）其他按國家規定需具備的批准文件。

第三十七條 商業銀行授信決策做出後，授信條件發生變更的，商業銀行應依有關法律、法規或相應的合同條款重新決策或變更授信。

第三十八條 商業銀行實施有條件授信時應遵循「先落實條件，後實施授信」的原則，授信條件未落實或條件發生變更未重新決策的，不得實施授信。

第三十九條 商業銀行對擬實施的授信應製作相應的法律文件並審核法律文件的合法合規性，法律文件的主要條款提示參見《附錄》中的「格式合同文本主要條款提示」。

第四十條 商業銀行授信實施時，應關注借款合同的合法性。被授權簽署借款合同的授信工作人員在簽字前應對借款合同進行逐項審查，並對客戶確切的法律名稱、被授權代表客戶簽名者的授權證明文件、簽名者身份以及所簽署的授信法律文件合法性等進行確認。

第五章 授信後管理和問題授信處理盡職要求

第四十一條 商業銀行授信實施後，應對所有可能影響還款的因素進行持續監測，並形成書面監測報告。重點監測以下內容：

（一）客戶是否按約定用途使用授信，是否誠實地全面履行合同；

（二）授信項目是否正常進行；

（三）客戶的法律地位是否發生變化；

（四）客戶的財務狀況是否發生變化；

（五）授信的償還情況；

（六）抵押品可獲得情況和質量、價值等情況。

第四十二條 商業銀行應嚴格按照風險管理的原則，對已實施授信進行准確分類，並建立客戶情況變化報告制度。

第四十三條 商業銀行應通過非現場和現場檢查，及時發現授信主體的潛在風險並發出預警風險提示。風險提示參見《附錄》中的「預警信號風險提示」，授信工作人員應及時對授信情況進行分析，發現客戶違約時應及時制止並採取補救措施。

第四十四條 商業銀行應根據客戶償還能力和現金流量，對客戶授信進行調整，包括展期，增加或縮減授信，要求借款人提前還款，並決定是否將該筆授信列入觀察名單或劃入問題授信。

第四十五條 商業銀行對列入觀察名單的授信應設立明確的指標，進一步觀察判斷是否將該筆授信從觀察名單中刪去或降級；對劃入問題授信的，應指定專人管理。

第四十六條 商業銀行對問題授信應採取以下措施：

（一）確認實際授信余額；

（二）重新審核所有授信文件，徵求法律、審計和問題授信管理等方面專家的意見；

（三）對於沒有實施的授信額度，依照約定條件和規定予以終止。依法難以終止或因終止將造成客戶經營困難的，應對未實施的授信額度專戶管理，未經有權部門批准，不得使用；

（四）書面通知所有可能受到影響的分支機構並要求承諾落實必要的措施；

（五）要求保證人履行保證責任，追加擔保或行使擔保權；

（六）向所在地司法部門申請凍結問題授信客戶的存款賬戶以減少損失；

（七）其他必要的處理措施。

第六章 授信工作盡職調查要求

第四十七條 商業銀行應設立獨立的授信工作盡職調查崗位，明確崗位職責和工作要求。

從事授信盡職調查的人員應具備較完備的授信、法律、財務等知識，接受相關培訓，並依誠信和公正原則開展工作。

第四十八條 商業銀行應支持授信工作盡職調查人員獨立行使盡職調查職能，調查可採取現場或非現場的方式進行。必要時，可聘請外部專家或委託專業機構開展特定的授信盡職調查工作。

第四十九條 商業銀行對授信業務流程的各項活動都須進行盡職調查，評價授信工作人員是否勤勉盡責，確定授信工作人員是否免責。被調查人員應積極配合調查人員的工作。

授信工作盡職調查人員應及時報告盡職調查結果。

第五十條 商業銀行對授信工作盡職調查人員發現的問題，經過確認的程序，應責成相關授信工作人員及時進行糾正。

第五十一條 商業銀行應根據授信工作盡職調查人員的調查結果，對具有以下情節的授信工作人員依法、依規追究責任。

（一）進行虛假記載、誤導性陳述或重大疏漏的；

（二）未對客戶資料進行認真和全面核實的；

（三）授信決策過程中超越許可權、違反程序審批的；

（四）未按照規定時間和程序對授信和擔保物進行授信後檢查的；

（五）授信客戶發生重大變化和突發事件時，未及時實地調查的；

（六）未根據預警信號及時採取必要保全措施的；

（七）故意隱瞞真實情況的；

（八）不配合授信盡職調查人員工作或提供虛假信息的；

（九）其他。

第五十二條 對於嚴格按照授信業務流程及有關法規，在客戶調查和業務受理、授信分析與評價、授信決策與實施、授信後管理和問題授信管理等環節都勤勉盡職地履行職責的授信工作人員，授信一旦出現問題，可視情況免除相關責任。

第七章 附 則

第五十三條 本指引適用於在中華人民共和國境內依法設立的中資商業銀行。其他銀行業金融機構可參照執行。

第五十四條 商業銀行應根據本指引制定相應的實施細則並報中國銀行業監督管理委員會或其派出機構備案。

第五十五條 中國銀行業監督管理委員會及其派出機構應依據本指引加強對商業銀行授信工作監管。

第五十六條 本指引由中國銀行業監督管理委員會負責解釋。

第五十七條 本指引自發布之日起施行。

附 錄

一、主要授信種類的風險提示

（一）票據承兌是否對真實貿易背景進行核實；是否取得或核實稅收證明等相關文件；是否嚴格按要求履行了票據承兌的相關程序。

（二）貼現票據是否符合票據法規定的形式和實質要件；是否對真實貿易背景及相關證明文件進行核實；是否對貼現票據信用狀況進行評估；是否對客戶有無背書及付款人的承兌予以查實。

（三）開立信用證是否對信用證受益人與開證申請人之間的貿易關系予以核實；申請人是否按照信用證開立要求填寫有關書面材料；受理因申請人開立信用證而產生的匯票時，是否按照票據法和監管部門要求對匯票本身的形式和實質要件進行審核。

（四）公司貸款是否嚴格審查客戶的資產負債狀況，認真獨立計算客戶的現金流量，並將有關情況存入檔案，提示全部問題。

（五）項目融資除評估授信項目建議書、可行性研究報告及未來現金流量預測情況外，是否對質押權、抵押權以及保證或保險等嚴格調查，防止關聯客戶無交叉互保。

（六）關聯企業授信是否了解統一授信的科學性、合理性和安全性，認真實施統一授信，及時調整額度並緊密跟蹤。

（七）擔保授信是否對保證人的償還能力，違反國家規定擔當保證人，抵押物、質押物的權屬和價值以及實現抵押權、質押權的可行性進行嚴格審查；是否就開設擔保扣款賬戶的余額控制及銀行授權主動劃賬辦法達成書面協議；是否對抵（質）押權的行使和過戶制定可操作的辦法。

二、客戶基本信息提示

（一）營業執照(副本及影印件)和年檢證明。

（二）法人代碼證書(副本及影印件)。

（三）法定代表人身份證明及其必要的個人信息。

（四）近三年經審計的資產負債表、損益表、業主權益變動表以及銷量情況。成立不足三年的客戶，提交自成立以來年度的報表。

（五）本年度及最近月份存借款及對外擔保情況。

（六）稅務部門年檢合格的稅務登記證明和近二年稅務部門納稅證明資料復印件。

（七）合同或章程（原件及影印件）。

（八）董事會成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等。

（九）若為有限責任客戶、股份有限客戶、合資合作客戶或承包經營客戶，要求提供董事會或發包人同意申請授信業務的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明。

（十）股東大會關於利潤分配的決議。

（十一）現金流量預測及營運計劃。

（十二）授信業務由授權委託人辦理的，需提供客戶法定代表人授權委託書（原件）。

（十三）其他必要的資料（如海關等部門出具的相關文件等）。

對於中長期授信，還須有各類合格、有效的相關批准文件，預計資金來源及使用情況、預計的資產負債情況、損益情況、項目建設進度及營運計劃。

三、主要授信品種風險分析提示

（一）流動性短期資金需求應關註：

1. 融資需求的時間性（常年性還是季節性）；

2. 對存貨融資，要充分考慮當實際銷售已經小於或將小於所預期的銷售量時的風險和對策，以及存貨本身的風險，如過時或變質；

3. 應收賬款的質量與壞賬准備情況；

4. 存貨的周期。

（二）設備采購和更新融資需求應關註：

1. 時機選擇，宏觀經濟情況和行業展望；

2. 未實現的生產能力；

3. 其他提供資金的途徑：長期授信、資本注入、出售資產；

4. 其他因素可能對資金的影響。

（三）項目融資需求應關註：

1. 項目可行性；

2. 項目批准；

3. 項目完工時限。

（四）中長期授信需求應關註：

1. 客戶當前的現金流量；

2. 利率風險；

3. 客戶的勞資情況；

4. 法規和政策變動可能給客戶帶來的影響；

5. 客戶的投資或負債率過大，影響其還款能力；

6. 原材料短缺或變質；

7. 第二還款來源情況惡化；

8. 市場變化；

9. 競爭能力及其變化；

10. 高管層組成及變化；

11. 產品質量可能導致產品銷售的下降；

12. 匯率波動對進出口原輔料及產成品帶來的影響；

13. 經營不善導致的盈利下降。

（五）對現有債務的再融資需求。

（六）貿易融資需求應關註：

1. 匯率風險；

2. 國家風險；

3. 法律風險；

4. 付款方式。

四、非財務因素分析風險提示

（一）客戶管理者：

重點考核客戶管理者的人品、誠信度、授信動機、贏利能力以及其道德水準。

對客戶的管理者風險應關註：

1. 歷史經營記錄及其經驗；

2. 經營者相對於所有者的獨立性；

3. 品德與誠信度；

4. 影響其決策的相關人員的情況；

5. 決策過程；

6. 所有者關系、組織結構和法律結構；

7. 領導後備力量和中層主管人員的素質；

8. 管理的政策、計劃、實施和控制。

（二）識別客戶的產品風險應關註：

1. 產品定位、分散度與集中度、產品研發；

2. 產品實際銷售，潛在銷售和庫存變化；

3. 核心產品和非核心產品，對市場變化的應變能力。

（三）識別客戶生產過程的風險應關註：

1. 原材料來源，對供應商的依賴度；

2. 勞動密集型還是資本密集型；

3. 設備狀況；

4. 技術狀況。

（四）對客戶的行業風險應關註：

1. 行業定位；

2. 競爭力和結構；

3. 行業特徵；

4. 行業管制；

5. 行業成功的關鍵因素。

（五）對宏觀經濟環境的風險應關註：

1. 通貨膨脹；

2. 社會購買力；

3. 匯率；

4. 貨幣供應量；

5. 稅收；

6. 政府財政支出；

7. 價格控制；

8. 工資調整；

9. 貿易平衡；

10. 失業；

11. GDP增長；

12. 外匯來源；

13. 外匯管制規定；

14. 利率；

15. 政府的其他管制。

五、格式合同文本主要條款提示

（一）客戶必須提供的年度財務報告。

（二）客戶必須持續保持銀行要求的各項財務指標。

（三）未經銀行允許，合同期內客戶不得因主觀原因關閉。

（四）未經銀行允許，客戶分紅不得超過稅後凈收入的一定比例。

（五）客戶的資本支出不得超過銀行要求的一定數額。

（六）未經銀行允許，客戶不得出售特定資產（主要指固定資產）。

（七）未經銀行同意，客戶不得向其他授信人申請授信。

（八）未經銀行允許，客戶不得更改與其他授信人的債務條款。

（九）未經銀行允許，客戶不得提前清償其他長期債務。

（十）未經銀行允許，客戶不得進行兼並收購等活動。

（十一）未經銀行允許，客戶不得為第三方提供額外債務擔保。

（十二）未經銀行允許，客戶不得向其他債權人或授信人抵押資產。

六、預警信號風險提示

（一）與客戶品質有關的信號：

1. 企業負責人失蹤或無法聯系；

2. 客戶不願意提供與信用審核有關的文件；

3. 在沒有正當理由的情況下撤回或延遲提供與財務、業務、稅收或抵押擔保有關的信息或要求提供的其他文件；

4. 資產或抵押品高估；

5. 客戶不願意提供過去的所得稅納稅單；

6. 客戶的競爭者、供貨商或其他客戶對授信客戶產生負面評價；

7. 改變主要授信銀行，向許多銀行借款或不斷在這些銀行中間借新還舊；

8. 客戶頻繁更換會計人員或主要管理人員；

9. 作為被告捲入法律糾紛；

10. 有破產經歷；

11. 有些債務未在資產負債表上反映或列示；

12. 客戶內部或客戶的審計機構使用的會計政策不夠審慎。

（二）客戶在銀行賬戶變化的信號：

1. 客戶在銀行的頭寸不斷減少；

2. 對授信的長期佔用；

3. 缺乏財務計劃，如總是突然向銀行提出借款需求；

4. 短期授信和長期授信錯配；

5. 在銀行存款變化出現異常；

6. 經常接到供貨商查詢核實頭寸情況的電話；

7. 突然出現大額資金向新交易商轉移；

8. 對授信的需求增長異常。

（三）客戶管理層變化的信號：

1. 管理層行為異常；

2. 財務計劃和報告質量下降；

3. 業務戰略頻繁變化；

4. 對競爭變化或其他外部條件變化缺少對策；

5. 核心盈利業務削弱和偏離；

6. 管理層主要成員家庭出現問題；

7. 與以往合作的夥伴不再進行合作；

8. 不遵守授信的承諾；

9. 管理層能力不足或構成缺乏代表性；

10. 缺乏技術工人或有勞資爭議。

（四）業務運營環境變化的信號：

1. 庫存水平的異常變化；

2. 工廠維護或設備管理落後；

3. 核心業務發生變動；

4. 缺乏操作控制、程序、質量控制等；

5. 主要產品線上的供貨商或客戶流失。

（五）財務狀況變化信號：

1. 付息或還本拖延，不斷申請延期支付或申請實施新的授信或不斷透支；

2. 申請實施授信支付其他銀行的債務，不交割抵押品，授信抵押品情況惡化；

3. 違反合同規定；

4. 支票收益人要求核實客戶支票賬戶的余額；

5. 定期存款賬戶余額減少；

6. 授信需求增加，短期債務超常增加；

7. 客戶自身的配套資金不到位或不充足；

8. 杠桿率過高，經常用短期債務支付長期債務；

9. 現金流不足以支付利息；

10. 其他銀行提高對同一客戶的利率；

11. 客戶申請無抵押授信產品或申請特殊還款方式；

12. 交易和文件過於復雜；

13. 銀行無法控制抵押品和質押權。

（六）其他預警信號：

1. 業務領域收縮；

2. 無核心業務並過分追求多樣化；

3. 業務增長過快；

4. 市場份額下降。

七、客戶履約能力風險提示

（一）成本和費用失控。

（二）客戶現金流出現問題。

（三）客戶產品或服務的市場需求下降。

（四）還款記錄不正常。

（五）欺詐，如在對方付款後故意不提供相應的產品或服務。

（六）弄虛作假（如偽造或塗改各種批准文件或相關業務憑證）。

（七）對傳統財務分析的某些趨勢，例如市場份額的快速下降未作解釋。

（八）客戶戰略、業務或環境的重大變動。

（九）某些欺詐信號，如無法證明財務記錄的合法性。

（十）財務報表披露延遲。

（十一）未按合同還款。

（十二）未作客戶破產的應急預案。

（十三）對於信息的反應遲緩。

㈤ 當前政策支持中小企業融資，但銀行貸款授信一直很難，其它的比較好的方便的融資方式還哪些呢做個介紹吧

1、以自己（企業）房地產（出讓方式的）抵押
2、通過專業擔保公司提供連帶責任擔保
3、獲得借款銀行有信貸關系的A+級信用等級以上的企業連帶責任擔保

㈥ 小企業貸款怎麼貸,有哪些途徑方法

小企業信用貸款途徑方法：

（1）納稅貸：根據企業最近三年的納稅額來申請貸款，並且當年年度，最低年納稅在2萬以上；貸款期限：一般為1-3年；貸款期限：一般為1-3年。

（2）開票貸：根據企業年開票額來申請，最低年開票銷售額大於200萬；貸款期限：1-3年；貸款額度：10-300萬；貸款年利息：10-20%。

（3）擔保貸：企業本身有一定的流水與真實銷售往來，找一個有房產，或者有公司成立時間較長，並且有一定流水的企業或者個人做為擔保人；貸款期限：6-12個月一循環；貸款額度：10-1000萬；貸款年利息：8%-15左右。

（4）流水貸：根據企業銀行的流水給與貸款，這類貸款分為開戶行貸與機構貸，兩種利息有所不同。貸款期限：1-3年；貸款額度：開戶行貸款額度一般為10萬－2000萬。

貸機構額度一般為1-50萬；貸款年利息：如是企業開戶行有相關業務，一般利息為7-12%，貸款機構利息較高，多數月利息超過1.5%。

（5）企業授信：銀行根據企業的綜合情況給與授信，中小企業申請相對難。貸款期限：1-8年；貸款額度：根據不同銀行額度不同；貸款年利息：7-12%可能會有一些其他要求，如回存，存單質押等。