寧波組合貸款一般多長時間

1. 組合貸款多久可以放款下來

銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間，因為組合貸款涉及到兩個機構，所以放款時間會較長。有些時間審核時間長的，甚至要3-6個月。一般來說組合貸款辦理時間是最長的，商業貸款與公積金貸款，兩種貸款辦理的流程需要同時進行。
拓展資料：
1.貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
2.申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

2. 辦理組合貸款需要多久

辦理組合貸款一般需要45個工作日左右，這個時間相對公積金貸款、商業貸款都要長一些。因為辦理組合貸款除了需要辦理商業貸款之外，還需要辦理公積金貸款，所以貸款審批和辦理的流程相對也更加繁瑣一些，時間花費就更長一點。
辦理組合貸款的流程
1.申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
2.商業銀行會憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提爛桐出公積金貸款申請;
3.公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
4.商業銀行經審核，書面向借行凱款人承諾商業性貸款額度、期限等;
5.借款人簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合檔歷喚同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到賣家在銀行開立的帳戶。
貸款需要的資料：
1.身份證件，可以是居民身份證，也可以是戶口簿或其他身份證件;
2.公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料;
3.公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料;
4.合法的購房合同、協議及批准文件;
5.借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明;
6.涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明;
7.涉及擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

3. 申請組合貸款審批大概多久

組合貸款審批的時間，與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。一般情況下組合貸款審批時間在7-10個工作日左右，組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批，公積金管理中心審批4天左右，貸款銀行審批4天左右。最終公積金管理中心還要進行終審，大概花費2天左右。
組合貸款申咐神請具體流程
一、到貸款銀行提出借款申請
借款人購買合同和開發人員執照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區、縣中國建設銀行房地產貸款部門申請住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結婚證書或其他關系證書),填寫「個人住房公積金貸款申請表(組合)」。
二、銀行審計
想要組合貸款買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額肆晌，並根據借款人提供的信息確定貸款期限。
三、到貸款銀行簽署貸款合同
申請組合貸款買房，貸款銀行檢查借款人的申請後，借款人與銀行簽訂衡雹虧貸款合同和抵押合同(沒有房屋擔保的質押合同)。
四、去財產部辦理貸款擔保手續
住房公積金貸款有兩種擔保方式(組合貸款)。借款人可以根據自己的實際情況選擇其中任何一個。可以使用自己的，或者第三人稱的財產抵押，也可以使用國債和銀行存單和貸款批准證券的質押，借款人持有證券貸款銀行託管。
五、辦理按揭保險手續
借款人在抵押貸款或質押手續後，與貸款合同和抵押合同(質押合同)一起，向房地產行業的借款人發放住房抵押貸款數據證明等。
六、簽署還款協議並提取資金
組合貸款買房採用儲蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲蓄所進行支付和扣款，並與貸款銀行簽訂預提協議。單位和貸款銀行應當與貸款銀行簽訂協議。
七、銀行劃款
組合貸款買房時，借款人應當按照與貸款銀行約定的時間，向貸款銀行申請收款，並由貸款銀行將款項轉入銷售單位;對於修理、建設的貸款，借款人應當收回貸款。

4. 組合貸一般多久才能審批下來

組合貸款審批大概需要7到10個工作日左右
組合貸款的審批應由公積金管理中心和貸款銀行共同審批。公積金管理中心審批需要4天左右，貸款銀行審批需要4天左右。最後，公積金管理中心將進行最終審查，大約需要兩天時間。組合貸款的審批時間還需要考慮借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款金額、貸款方式、貸款機構等因素。
1. 申請條件:不同貸款方式的申請條件肯定不一樣，不同貸款銀行的要求也不一樣。所以，在申請組合貸款之前，首先要清楚了解貸款銀行的要求是什麼。首先，申請組合貸款的員工必須按時足額繳納住房公積金，因為組合貸款涉及公積金貸款的一部分。其次，購房人要有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。這些是基本要求。
2. 了解貸款流程:組合貸款涉及兩種貸款，所以辦理流程比較復雜，這是買家需要注意的問題。通常，申請組合貸款，需要向當地住房資金管理部門提交書面申請，並提交相關資料。其他商業貸款涉及銀行，比較容易辦理，只要我們注意公積金貸款。
3. 優先償還商業貸款:在組合貸款中，公積金貸款的利率較低，而商業貸款的利率較高，因此購房者如果想提前償還貸款，應在還款期前先償還商業貸款。因為在組合貸款中，商業貸款的貸款利率高於公積金貸款，如果先還清商業貸款，借款人可以節省大量的抵押貸款利息。
4. 貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。

5. 組合貸款要多久能審批下來

組合貸款一般會在一兩個月內完成審批，出具結果。組合貸款在提交申請後，公積金貸和商貸部分是分開審核的，其中公積金貸由當地住房公積金管理中心審核，商貸由受託銀行審核，而審行圓批通過的客戶需要在約定時間內去網點簽訂貸款合同，以灶搏及辦理抵押等相關手續，過程大概需要五到七個工作日左右。接著就會進入放款環節，也是分開放款，公積金貸由當地住房公積金管理中心發放資金，商貸由受託銀行發放資金，放款到賬大約也需要一到兩個月的時間。
購房組合貸款流程是什麼
1、到貸款銀行提出借款申請
組合貸款的借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
2、銀行審核貸款
貸款銀行根據組合貸款借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。然後，貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
3、辦理住房抵押保險手續
組合貸款的借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
4、簽訂還款協議和劃款
組合貸款的借款人採用儲蓄卡代扣方式還款的，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協檔辯塌議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議，組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。

6. 組合貸款一般多久放款最長要半年之久！

7. 求問,組合貸款一般銀行審批需要多久

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
購房者貸款業務需要准備的資料：

1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。