㈠ 按揭的房子可以抵押貸款嗎
按揭中的房子是可以申請抵押貸款的，也就是常說的二抵，按揭的房子申請抵押貸款主要有兩種方式，一般是向銀行再次申請抵押，有的銀行可以申請，有的銀行不接受申請；抵押貸款的額度是評估值的65%-所有的負債，再哪申請會告訴您准備的材料，一般是夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房本，契稅票，貸款合同，利率上浮10%，現在貸款年限放開了，最多也是25年。
希望可以幫到您，望採納
㈡ 商品房按揭貸款流程 按揭購房怎麼辦理
商品房按揭貸款的程序主要體現在《個人住房貸款管理辦法》第6條規定之中，結合實物操作來看，主要有以下幾個步驟：
購房者同開發商簽訂購房合同並支付不低於20%首付款。
具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請，提供真實的個人資料。這里提醒大家，購買期房時，金融機構主要是各商業銀行的分理處或者營業部，並且申請人對金融機構並不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業務關系的金融機構申請。
經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否法房按揭貸款；
借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶申領儲蓄卡；
辦理擔保、保證或者保險手續；
貸款人接受借款人委託，依照其指令將按揭貸款劃入出開發商賬戶。
㈢ 按揭的房子可以做抵押貸款嗎
按揭房能否在銀行再次抵押貸款，主要得看銀行的規定。像有的銀行提供有二次抵押貸款服務，但是如果貸款申請人按揭已經還了有一段時間，那麼按揭房就還有一定的剩餘價值，客戶自然可以再次抵押貸款，只要保皮歲證個人信用良好，以及有穩定收入，具備按期償還貸款本息的能力就行。而有的銀行並不支持二次抵押貸款，如此客戶自然就無法將名下按揭房再次抵押貸款。
房屋抵押貸款步驟是什麼
1、貸款人向金融機構明確提出貸款主要用途、金額及期限時間。假如貸款申請合乎此金融業機構的貸款范圍，然後就需要提前准備對應的材料;
2、提前准備貸款材料：如果是個人住房抵押侍液貸款，需要提供相應的合同、婚姻狀況證明、老握物房地產權證明、自身和配偶的身份證、戶口簿、個人收入證明、個人消費用途等。如果是公司需要質押房屋，所需要提供的原材料有：公司運營三證、稅務登記證、企業章程、公司匯算清繳報告、產品購銷合同，近六個月的流水、上年的年度財務報告和近幾個月的財務報告、資金證明等;
3、房屋評估：遞交以上資料後，銀行依據所遞交的資料要對質押的房屋進行現場勘測、評定;
4、審批貸款：將全部審貸材料和評估意向書申報至銀行進行審核;
5、貸款合同公證：貸款人或抵押人填借款協議及全部有關文件、簽名、蓋指印，由公證人員對其進行公證;
6、抵押手續：銀行憑不動產權證書和借款協議公證委託書辦理抵押登記。
㈣ 二手房銀行按揭貸款流程
您好，二手房貸款流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產評估機構到房源處進行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對貸款申請人的資質進行審核。（4）審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款，辦理過戶。（5）買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台，「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。
㈤ 中環金融這個APP可靠嗎
他們這個金融是一個網貸平台，雖然說是比較靠譜的，但是他的利息還是比較高的，一般情況下不要去接觸他，不然的話肯定會帶來很多利息的。
㈥ 買二手房按揭貸款需要怎麼辦理需要哪些材料
辦理二手房貸款所需材料：
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（並隨帶身份證復印件）每人各1份。
2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄（並隨帶戶口薄復印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明。
3、原產權證1份；現房權證中應註明是商品房或安居房。
4、經由交易中心提供的武漢市房地產買賣合同2份。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
(6)中環金融按揭房貸款擴展閱讀：
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。