商業貸款一般能貸多少

① 商業貸款最多能貸多少

個人貸款最多能貸多少

個人貸款能貸多少分類看：

1、個人住房貸款：個人住房商業性貸款的單筆貸款不超過總房價的80%，貸款最長期限為30年，具體額度根據借款人每月的還款能力進行測定。根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。

2、個人住房公積金貸款：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。比如廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

3、個人住房組合貸款：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計，最高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。

4、個人汽車消費貸款：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。

5、個人耐用消費品貸款：貸款起點不低於人民幣3000元（含3000元），最高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。其中，採取抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70％。採取質押方式擔保的，貸款額度不得超過質押權利票面價值的90％。採取信用或第三方保證方式的，根據借款人或保證人的信用等級確定。

拓展資料：全國各地因為經濟發展水平的不同，信貸額度的規定也不一樣。一般情況下個人信用貸款的實際貸款額度取決於申請人的資質情況，申請人的職業、收入情況、徵信情況都是會影響到貸款額度的。在銀行申請信用貸款，個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。

個人商業貸款能貸多少？不能超過這個數

;     隨著中國經濟的增長，人們的生活壓力也是越來越大，許多朋友可能因為資金出現了一些問題，所以想使用貸款來緩解壓力，但讓人困惑的是，個人商業貸款能貸多少呢？今天為了幫助大家解高培決生活上的問題，我們就來簡單的回答一下！

個人商業貸款能貸多少？

      因為貸款機構不同，不同的公司所提供的額度也不一樣，詳細內容如下所示：

      1.在我們進行商業貸款的時候，貸款時間越長可貸的額度就會越高，當然利息也會增加，我們以貸款20年為例子，連本帶息最多可達60萬上下，但由於實際情況中會出現貸款機構對你進行大數據審查，所以額度還是會出現變化。

      2.一般來說貸款時間越長，所能貸款的額度就越高，但是在實際過程中具體到每個項目，還對個人經濟情況進行分析，所以貸款的額度也會隨之增長或降低。

      3.根據中國人民銀行的規定，商業貸款的話最多可以貸總房款的規定比例，如果不是貸款買房的話，那麼貸款則需要看你在銀行的信譽和個人的資產，也就是你的實體越大和銀行關系越好，所能貸款的額度就越多。

      4.對於商業貸款來說是沒有培念中最高額度限制的，商業貸款能貸多少是根據個人的實際情況來進行衡量的，如職業、收入、婚姻和個人信用記錄等情況，最終結果還是要看銀行審批。

      以上就是關於個人商業貸款能貸多少的一個詳細解答，希望能夠幫助到你。

個人商業貸款最多多少？

個人商業貸款額度與多方因素有關，如果是信用貸款款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給定最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。配山

另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件息息相關，央行徵信報告不能有污點，個人經濟實力越強越好，以貸款審核結果為准。

商業貸款額度限制是多少

由於貸款銀行不同，所以貸款限額也不同。根據貸款公司的風控標准規定，商業貸款的額度不能超過房產評估價值的70%，70%只是達到了風控標准，不代表最終抵押率。商業貸款一般有個人住房貸款、經營貸款等，不同類型的商業貸款，額度有所差異。

一手個人住房貸款額度：一手個人住房貸款的額度以所購商品住房或其他商品住房抵押的，抵押率最高不得超過80％。申請個人自建房貸款的，抵押率最高不得超過70%。

經營貸款額度：個人經營貸款的額度最高可以達到300萬元。

採用質押擔保的，質押率按照貸款銀行的有關規定執行，貸款銀行會根據具體情況對借款人申請的額度進行審核，借款人需要以實際發放的貸款額度為准。

中國農業銀行為農場主提供家庭農場貸款，最高貸款額度為1000萬元，有家庭農場且需要貸款的借款人，可以前往中國農業銀行咨詢具體的貸款辦理事項。每個貸款銀行的貸款額度是不同的，無法統一概括。

商業貸款限額只是參照數值，真正能達到限額的商業貸款很少。

② 商貸最多可以貸款多少

商業貸款最多能貸到房產巧弊價值的80%，具體貸款額度需要知森寬顫道房產價值才能計算，商業貸款額度=房產價值*商業貸款比例，如您想知道此敗具體數值，在辦理商業貸款時，銀行會告訴您明細。

個人商業貸款額度與多方因素有關，如果是信用貸款款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。

另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件息息相關，央行徵信報告不能有污點，個人經濟實肆慧力越強越好，以貸款審核結果為准。

祝願你在今後的生活中平平安安，一帆風順，當遇到困難時，也可以迎難而上，取得成功，如果有什麼不懂的問題，還可以繼續詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅定的朋友後台，現實當中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅持，陽光總在風雨後，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。

一千個人里就有一千個哈姆雷特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相同的樹葉，每個人都有不同的意見和看法，對同一件事情，大家也會有不同的評判標准。我的答案或許並不是最為標准，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認可，謝謝！

③ 商業貸款額度限制是多少

公積金貸款面積限制多少

法律分析：公積金貸款面積要求：主要是看購買房屋的建築面積是不是在九十平方米以內，如果貸款房屋的面積的九十平米以內，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並檔逗缺繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公行辯積金管理中心承擔。

④ 商業貸款買房最多能貸多少

吉屋房產網路，更多買房必須絕明腔知識

⑤ 商業貸款最多能貸多少

商業貸款最多能貸多少是很多人關心的問題。目前，成家立業都是離不開房子的，買房也是不少家庭比較大的支出，目前，比較常見的房貸方式就有公積金的貸款，商業的貸款，組合的貸款等三種，因此，在買房貸款的時候，相關的人員應該要如何選擇貸款方式呢?接下來，跟著小編來看一看商業貸款最多能貸多少的相關的內容。
商業貸款最多能貸多少
那麼，商業貸款最多能貸多少呢?如果說是公積金貸款的話，放款的速度一般是2-3個月，貸款的額度，在各地的要求也是不同的。詳細的內容也是可以咨詢當地住房公積金的管理。目前，像北京地區的個人可貸是120萬元，在上海市繳納住房公積金的家庭，首套房的個人高貸款限額就是50萬元，廣州的公積金貸款個人額度高就是60萬元，深圳市的公積金貸款個人的額度最高是50萬元。貸款的利率也有相關的內容，5年以下的是2.75%，5年以上的是3.25%，貸款的期限一般可以計算到借款人的70周歲，同時也是不可以超過30年的。首付的金額也有規定，首套房如果是90平方米以下，首付一般是20%，貸款的要求也是可以以北京為例。政策性的住房借款又有哪些相關的內容呢?第一點就是建立住房公積金賬戶一般要大於等於12個月，申請貸款前的6個月應該要足額連續繳存相關的住房公積金，申請貸款時也要處於繳存的狀態。同時，還有還有一些非政策性住房，申請貸款前的6個月應該要足額連續繳存相關的住房公積金，申請貸款時還要處於一個繳存狀態。同時，各地的公積金貸款申請條件也是賣陸不同的，詳情可以咨詢當地的公積金管理。如果是商業貸款的話，有哪些相關的內容呢?放款的速度也是非常重要的，辦理商業按揭貸款的時候，還要從產權證交給銀行辦理抵押到銀行困稿放款的時間考慮，一般是需要2周的時間，不同的銀行的進度也是可能不同的。貸款的額度又有哪些內容呢?可貸的額度=家庭的月收入減去生活費用等相關的開支後的還款的能力/相應的貸款年限的每萬元月還款額也是非常關鍵的。如果是組合貸款的話，又有哪些內容呢?放款的速度一般是2-3個月以上，貸款的額度有這些，如果說房屋總價是100萬，需要的貸款是70萬，但是公積金的高額度只有50萬，那麼，剩餘的20萬就可以選擇商業貸款，組合貸款總的貸款額度也是不可以超過70萬的。貸款的利率一般有這些規定，所貸款的項中的商業性個人住房貸款部分可以按照個人住房貸款利率執行，公積金貸款的部分可以按照個人住房公積金貸款利率進行執行。
商業貸款需要注意哪些內容
那麼，商業貸款還需要注意哪些相關的內容呢?一般來說，在買房貸款前，購房者也是需要對自己的資產情況進行評估的，評估的內容主要有這三個方面。第一點就是要對家庭現有的經濟實力做出綜合評估，經濟實力也要包括存款還有可變現資產兩個重要的部分。第二點就是要對家庭未來的收入及支出做出一些合理的預期。第三點就是要注意自己的還款能力以及可貸的額度，這也是決定可貸款額度的重要的依據。貸款的時候，還要注意一些相關的內容。如果說購房者想要獲得較低的貸款利率，支付較低的利息，盡量也要選擇利率低的公積金進行貸款;同時，組合貸款的優組合原則也是非常關鍵的，如果說相關的購房者選擇了組合貸款的話，那麼也要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款葯盡可能少一些。同時，首期付款的寬松原則也是非常關鍵的。首期的付款不能把手頭的現金用完，以免貸款批不下來，影響了房屋款項的繳納工作，不過這也是需要和個人承受能力相結合的。商業貸款最多能貸多汪配孝少的相關的內容就是這些，希望可以幫助到大家。