『壹』 提前還貸如何辦理，交通銀行。
申辦提前還貸流程
1、提前和銀行客戶經蘆做理預約
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）
①部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額數沒的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次
②全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記
(1)交通銀行商業貸款還清擴展閱讀：
提前還款方式
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清（不用還利息，但已付的利息不退）
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短（節省利息較多）
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔）
4、部分提前還款，陪畢衡剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短（節省利息較多）
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短（月供增加，減少部分利息）
『貳』 交通銀行貸款提前還款流程
交通銀行提前還房貸流程如下：
通過個人網銀在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行房貸的全部或部分提前還款預約；
銀行審核通過以後的10日內登錄個人網銀，然後在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行提前還款確認即可。
拓展資料：
交通銀行（英文名稱Bank of Communications，簡稱BCM，中文名簡稱交行）創始於1908年，為中國六大銀行之一，同時是中國歷史最悠久的銀行之一，也是近代中國的發鈔行之一。1987年4月1日，重新組建後的交通銀行正式對外營業，成為中國第一家全國性的國有股份制商業銀行，總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所成功掛牌上市。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸。提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。同時需要注意，還貸之後：
1、解除房屋抵押
擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。
2、辦理退保手續
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
3、辦理退稅手續
當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部住房貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
『叄』 交通銀行房貸還款成功多久出結清證明
5個工作日可拿，最慢可能要十天半個月了。
銀行貸款結清證明的用處一般有兩個，證明貸款已還完，減輕個人負債率，用於解除貸款抵押，住房公積金個人貸款清償三個工作日後，借款人可以前往銀行領取結清證明，商業貸款清償七到十五個工作日之內，借款人可以前往銀行領取結清證明。列印結清證明的時候，借款人應當攜帶本人身份證和借款合同。
『肆』 交行房貸提前還款流程是什麼
1、首先查明自己要提前還款的金額，然後把錢存入銀行卡里;
2、然後帶上身份證與房屋產權證到交行營業網點櫃台提交提前還款申橡散請表。交行工作人員審批後，一般會提供《全部差姿還貸結清單》並簽字蓋章;
3、然後在交行營業網點房貸窗口，進行預約，等待通知;
4、收到交行通知後，可前往營業網點辦理還款手續;
5、貸款還清後，交行出具提前還款憑證，申請人還要填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》;
6、最後，購房者拿著梁慶氏本人身份證、產權證、它項權證到房產局辦事大廳辦理它項權注銷與產權證解凍手續。
『伍』 交通銀行提前還房貸流程
交通銀行提前還房貸流程如下：
1、通過個人網銀在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行房貸的全部或部分提前還款預約；悔茄慎
2、銀行審核通過以後的10日內登錄個人網銀，然後在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行提前還款確認即可。
目前，房貸提前還款需要在還款日前至少提前15個工作日進行申請，預約申請以後，暫不支持在線取消貸款提前還款預約。如果用戶想要取消提前還房貸的申請，那麼需要聯系貸款銀行或個貸經理進行處理。
此外，需要注意的是，個人網銀預約的部分提前還款為按金額提前還款，僅減少每月還款金額，但不縮短貸款期限。如果想要申請縮短貸款期限的部分提前還款，那麼需要聯系個貸經理進行預約。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子碧敬沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險納胡的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。