㈠ 組合貸款怎麼還月供
組合貸款公積金部分和商貸部分分別有兩個不同的賬戶，在還款日之前，貸款人要將還貸金額分別存入兩個賬戶內，銀行會自動從還貸銀行卡中扣除。關於還款日要注意的是，組合貸款雖然因審批、放貸時間不同導致資金到賬時間不一致，但是其每月的還款日仍然是同一天的。
組合貸款還款方式
組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業銀行的規定，最長貸款年限為30年。
在組合貸款中，公積金貸款部分可以採取自由還款方式;商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
組合貸款的借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶(兩張還款卡或兩個還款存摺)分別用於償還公積金貸款和商業貸款。組合貸款對提前還款不作商業貸款部分和公積金貸款部分的比例要求。借款人提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款。
組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理中心、商業銀行的各自規定執行。
申請組合貸款注意事項
1、用足公積金貸款。申請組合貸款時，購房者盡量用足公積金貸款，並盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便改肆降低月還款額，纖棚同時節省貸款成本。
2、確定貸款金額。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
3、要選定適合自己的還款方式。要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
4、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款。如果申請組合貸款的借款人，想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸毀殲則款較高。
㈡ 組合貸款如何還貸
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
1、組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
2、公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個較低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時再通過銀行還款存摺扣除。
3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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