㈠ 商業貸款可以提前一次性還清嗎
商業貸款可以一次性提前還清。提前還清商業貸款一般需要先跟銀行咨詢，並預約。然後到銀行提交提前還款申請書和相關材料。等到審核通過後，借貸人就直接進行還款即可。需要渣嫌注意的是，還清房貸之後要去辦理解押手續，這樣房屋產權證才真正屬於借貸人的。慶鏈
(1)商業貸款一次性還款擴展閱讀：
商業貸款還款方式有哪些
1、等額本息還款法
等額本息還款法即把按掲貨款的本金總額與利息總額相加，然後平均分推到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款法
等額本金還款，是指貨款人將如差手本金分雄到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息息較多，還款負擔逐月遞減在貨款時間相同的條件下，等額本息還款法要支付的利息高於等額本金還款法。
㈡ 組合貸款可以先把商業貸款一次性還清嗎
組合貸款可以先把商業貸款一次性還清。通常商業貸款的利率要比公積金的高，而產生的利息自然也會高，為此購房者如果想要申請提前還款的話是可以先將商貸部分還清的，不過需要提前申請並經過銀行的同意，才可以辦理手續。
組合貸款有哪些弊端?
1、手續繁瑣
辦理組合貸款，等於要辦理一次公積金貸款和一次商貸，准備材料較多，手續繁瑣，且貸款資金需在辦理完產權過戶，並完成抵押登記後才能發放並劃入賣方賬戶，需2至3個月。從「組合貸」的操作流程看，貸款時間過長，賣方不願意。
2、手續費多
公積金與商貸均收取擔保費，還有額度不等的評估費。另外借款人若通過中介公司或者貸款服務機構辦理，還讓脊需支付服務傭金。如此，組合貸比純公積金貸款或坦蘆滲商業貸款的手續費多。
借款人申請組合貸款後，商業貸款的部分會在央行個人徵信系統中留檔，假設購房者想再次買房，將算作二套房。如果直接使用公積金貸嘩中款買房，只要借款人將首套房的貸款還清了，再次申請公積金貸款買房，仍按首套房的標准放貸。另外，組合貸款的辦理手續比較復雜，借款人需等貸。
3、置業升級受「牽連」
組合貸的弊端在於借款人置業升級換房時會受到二套房政策的「牽連」。組合貸中，商貸部分會在央行的徵信系統中留檔，置業升級時會被認定為二套。而住房使用公積金貸款還清後賣掉，再次用公積金貸款還將會算做首套住房，按優惠政策執行。