① 商業貸款，怎樣可以提前還貸，節約利息
您好，相同地區執行的貸款規定是統一的，您可和其它的郵政儲蓄銀行貸款網點確
減少月供只有兩種情況，提高首付降低貸款額或者貸款額一定的情況下盡量延長貸款年限。但是年限越長，利息也越高。為了少支付利息，所以才會有提前還貸的說法。銀行提供兩種貸款方法，一是等額本息，每月所還的本金利息總額相同。二是等額本金，每月所還本金相同，利息則前期多，後期呈等比遞減。在貸款年限一定的情況下，等額本金的利息比等額本息少。但是等額本金只適合前期還款能力強且准備長期還貸的人群。相比較下，等額本息更適合那些前期還款能力不強但有準備在短期內提前還款的人群，且這樣也可以減少利息，更劃算。不過每個銀行會有規定提前還貸的時間，即一年或兩年內不允許提前還貸，否則要支付高額利息。
1、貸款前最好選擇等額本金還款法。
由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外你要注意：
A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的，這是最簡單的計算題，你應該是會算出來的。
② 房貸怎麼還款最劃算
以下三種還蠢跡款方式最劃算：
1、分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2、雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3、組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款並檔搏的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
(2)商業貸款還款怎麼還劃算擴展閱讀
一、買房貸款等額本金和等額本息哪種還款方式比較劃算？
1、等額本金還款方式和等額本息方式相比的話在支付的利息上是更少的，兩種還貸方式在提前還款的時絕祥候都是依照佔用多少本金就償還多少比例的利息進行計算的，因此在差別上不是非常的大。
2、通過對兩種還款法比較，從某種意義上來看，如果是購買房子償還貸款的話，等額本金法作為一種利息遞減的還款方式未必比等額法的等額本息法更具優勢，但是到底要選擇什麼類型的還貸方法還要因人而異，看自己的實際情況。
③ 商貸部分提前還款怎麼劃算
1.若選的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會「優惠」很多。由於公積金貸款含政策性補貼成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，更劃算些；
2.如果是純商業貸款，那麼又有兩宴簡種還款方式的區別。據專家分析，兩種還款法相比，由於同樣貸款貸了一段時間後，「等額本息還款法」所要支付的利息將高於「等額本金還款法」，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提鉛鄭前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇「等額本金還款法」貸款比較劃算；
3.並非所有人都用「等額本金還款法」來還貸，這要看你的財政計劃如何。對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用「等額本金還款法」；若資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議也採用「等額本金還款法」還貸。這種還款方式雖前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，特點是隨時間推移，越到後還款越輕松。
拓展資料：
一.商貸轉公積金貸款條件是什麼：
1.在當地正常繳納住房公積金；轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的槐祥頌轉公積金貸款業務；
2.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為；申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。
④ 銀行貸款哪種還款方式最劃算
【法律分析】：要根據借款人的收入情況，還款能力來確定。如果收入較為穩定，但是不太高，可以選擇等額本息還款；如果還款能力較強，那麼可以選擇等額本金還款。銀行貸款最常用的有兩種還款方式：1、等額本息還款，是指借款人每月償還相等金額的貸款本息，還款初期利息占月供較大，隨著逐月還款本金佔比越來越重。2、等額本金還款，指借款人每月償還相等金額的本金和一部分利息，利息會隨著逐月還款逐漸減少。
【法律依據】：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。 《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定對商業銀行貸款的數額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。