商業貸款80萬

① 貸款80萬30年月供多少

貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：
1.等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。
2.等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開始每月遞減9.07元，總額本息共計1389633.33元。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

② 買房需要貸款80W，貸30年，用公積金貸款和商貸利息分別是多少

貸款80W，貸30年，用公積金貸款利率4.5% ，一般等額本息，月供4053.48元
本息合計1459254元，本金80萬，利息659254元。

貸款80W，貸30年，用商業貸款利率6.55% ，一般等額本息，月供5082.88元
本息合計1829836元，本金80萬，利息1029836元。

③ 貸款80萬30年月供多少

一、80萬公積金貸款30年月供多少

1、假設商業貸款，30年年利率為4.9%

等額本息還款：每月月供=4245.81元。

等額本金還款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。

2、假設公積金貸款，30年年利率為3.25%

等額本息還款：每月月供=3481.65元。

等額本金還款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。

由此可知，在貸款基準利率計算下，房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間，平均月供在3481.65-4245.81元之間

二、房貸利率

1、商業貸款利率

1年以下利率為4.35%，1-5年利率猜談為4.75%，5年以上利率為正慧4.9%。

2、公積金貸款利率

1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%。

這是第一套住房的貸款基準利率，若是第二套住房貸款，利率要在此基礎上上浮10%。

三、住房公積金貸款需要提供哪些資料：

(一)申請人及配偶穗清碰住房公積金繳存證明;

④ 貸款80萬，2O年還清，每月按現在貸款利率應付多少

一，商業貸款80萬20年還清，按2015年10月24日最新的基準利率4.9計算，等額本息還款方式，月供5235.55元，總利息456532.57元，還款總額1256532.57元。
二，等額本息方式的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
三，如果滿足公積金貸款的條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低，現為3.25。

⑤ 公積金貸款40萬,商業貸款80萬買房。如15年還清。要還銀行多少利息

假設五年期以上商業貸款執行利率是5.5%，公積金貸款執行利率是3.25%；
假設是「等額本息」還款方式
一、商業貸款部分，假設年利率=5.5%，月利率=年利率/12=0.45833%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=800000*0.45833%/[1-(1+0.45833%)^-180]
月還款額=6,536.67元
還款總額=1,176,600.17元
利息總額=376,600.17元
二、公積金貸款部分，假設年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=400000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-180]
月還款額=2,810.68元
還款總額=505,921.51元
利息總額=105,921.51元
三、計算組合貸款下的利息之和
月還款額之和=9,347.34元
還款總額之和=1,682,521.69元
利息總額之和=482,521.69元
結果：
在假設條件下，組合貸款下的月還款額9,347.34元；還款總額1,682,521.69元；利息總額482,521.69元。

⑥ 貸款80萬30年月供多少

貸款80萬如果所選擇的是30年的還款期限大概每月還是3400元左右。具體每月還的金額要看貸款的利率多少，一般沒有公積金的，用純商業貸款利率是5.8左右，貸款80萬就要40多萬的利息，這樣再除貸款的30年也就是360個月，算下來就是3400元左右。如果利息低一些，那麼還褲派款就會低，另外選擇還款的方式不同，每月還的金額也不同，一種是每月還款固定金額，一個是每月還款金額遞減，根據自己的經濟情況來選擇合適的方式還款。
購房貸款沒批下來首族殲付能退嗎？
購房貸款沒審批下來，首付是否胡穗賀能夠退，還需要根據情況來定。如果是因為開發商五證不齊全，沒有取得房屋預售許可證等原因導致的，可以要求開發商全額退回首付，並且還可以索要損失的利息；如果是因為購房者資料提供的不完整、不真實，或是個人徵信狀況有逾期記錄，導致購房貸款審批不通過，銀行不予准貸，此時開發商有權利不退回購房首付，需要購房者承擔違約責任。
購房貸款審批要多長時間？
一般是10到30個工作日。買房去銀行申請貸款一般是需要提交很多材料的，等銀行審核材料以後，一般會在10到30個工作日左右放貸款。提交的材料有，身份證，工作證明，在職證明，銀行流水，徵信報告，結婚證，這些材料一定要是真實有效且良好的，因為銀行可以根據這些材料來確定貸款者是否有還款能力和還款的信譽。如果這些材料不合格，那麼很有可能銀行會續貸或者是會增加貸款的年限，增加年限也就意味著利息要多付。

⑦ 貸款80萬20年月供多少

您好，根據您的描述貸款80萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5235.55元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑧ 商業買房貸款80萬4.55率」25年！每個月還5200！想現在充進去10萬！這樣每個月還要還多少

貸款80萬如果按照利率4.55%，等額本息月供只有4469元
利率需要達到6.1%，月供才是5200元

⑨ 貸款80萬10年月供多少

首先，貸款80萬元是本金，如果按照年利率5%計算的話，10年的時間你一共需要還款120萬元，
其次，按照總還款額度120萬元計算的話，那麼每個月月供是1萬元。

⑩ 我要買房商貸 貸款80W還30年 每月還多少錢 不算本金利息是多少錢

80萬是貸款額，還是房屋總價？如果是貸款額，你還可以從銀行申請商業貸款。
如果是房屋總價，最多隻能貸56萬。如果是第二套購房，最多可能只有40萬。
如果貸款80萬，假如年利率是6.55%：
總貸款額： 800000
貸款期限： 30
貸款利率： 6.55%
每月還款： 5082.88
總本息： 1829836.38
總利息： 1029836.38
如果是公積金貸款，利息會更低。