Ⅰ 抵押貸款最多能貸幾年
房屋抵押銀行貸款可以貸多少年
1、如果貸款用於生產和經營，那麼房子抵押貸款的時間一般是 5 年；
2、如果貸款用於消費支付，那麼房子抵押貸款的時間一般是 10 年；
3、如果貸款用於購買房產，那麼房子抵押貸款的時間一般是 30 年。
以上就是房子抵押貸款的年限，不同性質的房子會有不同的貸款時間限制。
房子抵押貸款的相關資訊
房子抵押貸款的資金數額與房子的估價息息相關，房子的估價越高，用戶獲取的資金數額越多，房子的估價越低，用戶獲取的資金數額越少。 而且不同性質的房子能獲取的資金數額也不一樣，住宅可以獲得房子估價的七成，商鋪、寫字樓等具有商業性質的房子可以獲得房子估價的六成。房子抵押貸款的時間與房齡、用戶的年齡有關，用戶的年齡越大時間越短，而且大部分銀行規定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過一定的數值，用戶要根據自身的實際情況決定相關的事宜。
抵押貸款最多能貸幾年？
法律分析:房產抵押貸款的還款期限是多久？貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；抵押貸款用於個人消費，期限一般在十年以內。
法律依據:貸款的一般規則
第十一條貸款期限:貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力，由借款人和貸款人雙方協商確定，並在借款合同中載明。個體戶貸款期限最長一般不得超過10年。超過10年的，應當報中國人民銀行備案。貼現票據的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為自貼現日起至票據到期日止。
第十二條貸款展期:如貸款不能按期歸還，借款人應在貸款到期日前向貸款人申請貸款展期。展期是否由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款或質押貸款展期的，保證人、抵押人和出質人還應出具同意展期的書面證明。有約定的，按照約定執行。短期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限；中期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限的一半；長期貸款累計展期期限不得超過3年。國家另有規定的除外。借款人未申請展期或申請展期未獲批準的，貸款自到期日次日起劃入逾期貸款賬戶。
抵押貸款可以貸幾年
最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年，不過，這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那麼貸款期限就越短。
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Ⅱ 房產抵押貸款可以貸多少年
房子是人們生活中的一部分，當然在大家急需要用錢的時候，採取房產抵押的方式，能夠使錢來得更快一些。那麼，下面小編就來介紹下房產抵押貸款可以貸多少年。
一、房產抵押貸款可以貸多少年
房產抵押貸款，如果以商業用房做抵押的，可以貸5年，且需滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30；如果以住房為抵押的，可以貸30年，同時需滿足以下條件：1、借款人年齡+授信期限≤60，符合我行頒發的「雙優」個人客戶標准；2、房屋已使用年限+授信期限≤40。在這基礎上結合抵押物的變現能力、還款能力等確定貸款時間。
二、抵押貸款有什麼條件
1、年齡在18歲-55歲，通常房產抵押貸款額度是房產評估價格的50%～70%，房產抵押貸款的期限通常是1年～10年(部分銀行對客戶可達30年，但是貸款結束後借款者年齡不可超出60歲)；
2、房齡在20年內;抵押貸款的貸款利率通常是基準利息上浮10%～20%;有一定還款來源(有效證明重點為銀行流水、起碼每月有效進賬大於房產抵押貸款月還款的2倍)，個人或公司徵信良好；
3、如今銀行能接受的房產種類有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、別的材料證明(提供更多的資產證明，辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項關鍵審核因素，因此如果可以提供相似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能很大的提高銀行房產抵押貸款額度。
總結：以上就是小編介紹的房產抵押貸款可以貸多少年的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
Ⅲ 房產抵押貸款可以貸多少年
好貸
1.房產抵押多少年可以貸款？
抵押的期限根據不同的情況是不同的。理論上，房產抵押貸款在用，一般貸款期限最長可達30年。比如買新房或二手房的按揭貸款，一般可以用30年。
1.抵押房地產貸款用於企業經營的，貸款期限一般在五年以內。
2.抵押房地產貸款用於個人消費的，貸款期限一般在十年以內。
第二，如何提高住房按揭貸款年限。
1.保存好個人信用信息。
借款人個人信用信息良好，貸款資質良好。當符合銀行貸款條件時，房地產抵押貸款的期限更容易拉長。
2.擁有良好的財產。
如果用於抵押的房產樓齡沒有超過銀行規定的范圍，30年以下的房產最好位於較好的位置，有一定的流動性，產權清晰，沒有任何糾紛和訴訟。那麼貸款期限會更容易拉長。
3.選擇合適的貸款平台。
目前有很猛圓和多公司可以辦理住房抵押貸款。建議你一定要選對銀行，這樣不僅可以提高房產抵押的成功率，還可以縮短抵押的放款時間。