① 北京申請組合貸款需要收入證明嗎需要准備什麼材料
貸款買房是現在人們的一種方式，主要就是有的想要擁有一套自己的住房，但圓昌是自己的資金不夠買一套房子全款的，就只能選擇貸款的方式來購買一套房子。組合貸款是現在貸款中比較多的，但是很多人不知道申請時需要什麼資料。小編就來介紹一下有關於京申請組合貸款需要收入證明嗎？北京申請組合貸款需要准備的材料？
北京申請組合貸款需要收入證明嗎？
公積金貸款不過是你享受公積金貸款的利率優惠，收人證明是表明你有那個還款能力。你可以把你收人證明蓋上章，聯系電話和你的姓名和聯系人的電話都添好，你的收人那塊就不要動，叫銀行的人給你添就行。
北京申請組合貸款需要准備的材料？
1、身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；公積金管理部門和貸款行認可的借款人，償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等，合法的購買住房的合同、協議及批准文件；
2、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
3、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。
組合貸款申請流程
1、個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
2、由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。液燃簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳橘埋扒戶。
② 申請組合貸款需要開收入證明嗎
組合貸款中有部分是商業貸款，所以需要開收入證明。一般只有純公積金貸款才不需要開收入證明。收入證明是對貸款人還款能力的證明，一般收入在月供的兩倍以上芹蘆。
辦理組合歷蘆貸款需要的材料
1.所需要借款人的身份證、戶口本原件或復印件;
2.已婚人士需要提供結婚證明或離婚證明，單身人士需要提供未婚證明;
3.借款人公積金帳號;
4.第一次付款發票以及開發商收款帳號;
5.預售證或者大產證復印件;
6.房產合同或者出售合同原件;
7.開發商的營業執照等身份證明復印件。
組合嫌爛帶貸款的辦理流程
1、提出申請：申請購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請，並提交有關資料;
2、簽訂合同：申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;
3、辦理抵押保險：簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶：選用委託扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶，同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶;
5、支用款項：申請購房組合貸款人在銀行填制購房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
③ 申請組合貸款需要交收入證明嗎
申請組合貸款需要交收入證明，因為組合貸款中有一部分還是商業貸款，在辦理手續的時候還是會需要提供個人收入證明的。個人收入證明模板一般由銀行提供，也可以自行網上下載模板，貸款人填好後到單位蓋章。
辦理組合貸款需要的資料
1.貸款申請表;
2.身份證及身份證復印件3份;
3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印告察件(2份);
5.權屬轉移登記申請書(開發商提供);
6.預交房款收據復印件(2份);
7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);
8.個人工資收入證明(開發商提供表紙，自己單位確認蓋章);
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件(1份);
10.商業貸款合同;
11.維修基金收據第六聯。
辦理組合貸款的流程
1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款並提供貸款資料，交住房公積金管理中心審批。
2、憑住房公積金管理中心審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個人住房貸款。
3、貸款行受理之後，根據借款人提供的資料對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，並在10個工作日內給予借款人答復。
4、貸款行審批同意襪腔茄後，與借款人分別簽訂住房公積金委託借款合同、個人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到產權部門辦理貸款擔保手續，其中會有兩種擔保方式可以選擇，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
6、借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協議書》。
8、貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款圓檔劃入借款人制定的銀行賬戶。
④ 組合貸款時，收入證明可以開高點嗎
可以開高點組合貸款的收入證明是可以開高點的，但是這也有要在一定自己額的收入范圍內，比如收入證明開到10000，實際銀行流水為6000，加上其他收入來源是可以的（通過個人所得稅來輔助證明）。但是證明開到10000，實際銀行流水只有3000，同時沒有其他的輔助收入來源證明，那麼這個證明就會比較可疑，這樣的話銀行基本上會抽查用戶的收入來源，被拒的肯能行性就高了。
不管高開還是怎麼處理，既然貸款，那麼就涉及到定時還款的問題，根據自己的經濟實力量力而行，不要為了貸款買房而買房，最後導致自己返款不上，個人徵信受損。房貸逾期6次及以上的話，就可能會被銀行強制收房。一般來說，當貸款人連續逾期6次及以上時，銀行會向法院提起訴訟，要求貸款人提前償還全部本息。如果訴訟途徑也無法使貸款人償還全部本息，那麼銀行就會向法院申請將貸款人的房產查封並拍賣。而且如果拍賣的錢不足以償還所有貸款，那麼貸款人還要繼續償還剩下的貸款。
所以高開一定是量力而行！量力而行！量力而行！
⑤ 買房子組合貸款的話，收入證明需要打幾份
需要貸款人的收入證明一份就可以了，一般上面列印的收入最好在還房貸額度的三倍，這樣審批比較容易通過。有的銀行貸款是需要工資入賬流水線的呢，具體的你可以在辦貸款的時候，問問那個幫你辦貸款的人就可以了。
⑥ 組合貸款需要收入證明嗎
需要的，購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
⑦ 西安申請組合貸款需要收入證明嗎需要准備什麼材料
辦理每一種貸款需要的材料都是不一樣，有的貸款就需要收入證明，證明自己有能力還貸款。當然組合貸款是貸款中的一種，人們在辦理前，都會了解一下需要的材料，自己准備好，在辦理時就會方便很多，但是對於是否需要收入證明就不太清楚。
辦理每一種貸款需要的材料都是不一樣，有的貸款就需要 收入證明 ，證明自己有能力還貸款。當然組合貸款是貸款中的一種，人們在辦理前，都會了解一下需要的材料，自己准備好，在辦理時就會方便很多，但是對於是否需要收入證明就不太清楚。那麼我就來介紹一下有關於西安申請組合貸款需要收入證明嗎？西安申請組合貸款需要准備的材料？
西安申請組合貸款需要收入證明嗎？
1、西安申請組合貸款需要收入證明的。如果是夫妻 共同買房 還需要結婚證、證明是夫妻關系，貸款時選擇一個人是主貸人，一個的是從貸人就可以。根據銀行要求申請人開出來的收入證明差不多應該是每個月還貸的雙倍。
2、一般而言按 公積金 和 商業貸款 的總額為依據開具收入證明。比如說，如果按照公積金20萬＋商貸16萬，選擇貸款時間20年，每月還款額約為2300元，收入證明就不能低於5000元。
西安申請組合貸款需要准備的材料？
1、借款人及配偶身份證原件及復印件，第2代身份證還需提供背面復印件，正面和背面復印件在同一張A4紙上；
2、借款人結婚證原件及復印件；
3、借款人戶口簿原件及復印件（首頁及本人頁）外地戶口需要提供暫住證原件及復印件。
4、如果是二手房還需要售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及復印件、 產權證 原件及復印件、 房屋買賣協議 原件、 房屋評估 報告原件；
5、公積金儲蓄卡及復印件；
6、代收代付憑證原件及復印件；
7、借款人的固定收入證明；
8、公積金管理核心和銀行規定的其他資料。
以上是我介紹的西安申請組合貸款需要收入證明嗎？西安申請組合貸款需要准備的材料？對於神族組合貸款需要的材料我們有了一些了解，大家在辦理組合貸款的時候，一定要把需要使用到材料准備妥當，這樣在辦理時，不會因為缺少哪一種辦理的材料，而耽誤辦理的時間。