A. 商業貸款需要什麼手續
法律主觀：
很多人買房子採取貸款的方式，商業貸就是最常見的一種，那麼，買房子商業貸款枝早需要什麼手續，具體可以參考如下幾點:1.本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。2.本人、配偶(如有)及共同購房人的漏搭槐戶口本。3.本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。4.本人、配偶(如有)及共同購返友房人的私章。5.還款來源證明a)加蓋公章的收入證明及相關代發工資存摺明細表,或者工資單,或者工資簽收單;b)提供其他資產證明,如:本外幣定期存單、國債、房產證明、有價證券(基金、股票)、汽車。c)借款人若是企業法人或投資人(注冊資金50萬元以上)需提供營業執照、企業代碼證、驗資報告、上年度經審計的財務報告、近3個月的月報、以及匹配的納稅申報單、繳稅憑證;d)其他收入:如房產租賃合同。6.購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證復印件、房產證復印件。7.申請組合貸款提供主貸人及參貸人公積金帳號。
法律客觀：
《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。