㈠ 買房辦組合貸款，公積金貸款35萬，商業貸款15萬，不知道需要開多少錢的收入證明銀行才放款
組合貸款，你需要准備2份收入證明，住房公積金管理中心一份，銀行一份（他們有格式）。收入證明根據你月還款的額度來定，最低不能低於月還款額的2倍。
㈡ 申請組合貸款需要的收入證明要求是什麼
申請組合貸款買房收入證明要求貸款人提供的月收入是月還款的2倍以上。如果收入達不到2倍以上也沒關系，記住要實事求是，不可貪多，可以通過其他方式虛孫來補足。另外，因為組合貸款還有一部分是公積金貸款，公積金賬戶余額也可以證明貸款人的收入情況。
貸款買房開收入證明注意事項
1、收入證明內容並非越多越好
不僅是收入證明上的額差御鏈度，收入證明裡面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息拆源，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。
2、收入證明並非越高越好
一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標准作出適當調整。
3、社保和公積金跟收入證明有很大關系
有一種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麼關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。
4、收入證明上信息一定要一致
每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在徵信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。
5、一定的存款可代替收入證明
有人誤以為，一些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。
㈢ 組合貸款賣房兩個人平均工資是月供的兩倍才可以貸款嗎
不是，總工資是2倍就可以了。
共同貸款需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。記住兩份收入證明的金額加起來是月供的2倍就行了。同時還要向住房公積金中心提供上面提到的公積金貸款所需資料，同樣也是要兩份。