① 長春買房可以住房公積金和商代組合貸款嗎首套房住房公積金的首付比例是多少
可以組合貸款，首付比例一般是20%左右。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
② 長春組合貸款辦理流程是什麼一般多久能審批下來
在買房的時候，很多人都會經過貸款這一環節，因為絕大多數的人，都不是全款買房，都是以貸款的方式進行購房，目前貸款的方式也較多，有公積金貸款，商業貸款和組合貸款等等。那麼長春組合貸款辦理流程，長春組合貸款多久能審批通過，我們一起來看一下吧。
在 買房 的時候，很多人都會經過貸款這一環節，因為絕大多數的人，都不是全款買房，都是以貸款的方式進行購房，目前貸款的方式也較多，有公積金貸款， 商業貸款 和組合貸款等等。那麼長春組合貸款辦理流程，長春組合貸款多久能審批通過，我們一起來看一下吧。
一、長春組合貸款辦理流程？
1、借款人持 購房合同 和 開發商 售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行 房地產信貸 部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書。
2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合 貸款條件 ，計算貸款額度，確定 貸款期限 、貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、（不用 房屋 擔保的簽訂質押合同）。
3、借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人 房產 進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
二、長春組合貸款多久能審批通過？
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。
2、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的 產權證 出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的 公積金貸款額度 ，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5－10個工作日）。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。
上面這些就是為大家了解到的長春組合貸款辦理流程，長春組合貸款多久能審批通過的相關信息，在貸款審批的時候，貸款機構都會嚴格把關，審查貸款者的信息是否符合貸款的條件，其中比較重要的一項就是個人 徵信 ，如果徵信不良，貸款機構很有可能拒絕貸款。