A. 異地公積金在武漢買房怎麼計算額度
一、武漢公積金貸款額度計算公式：
(一)實際還款能力。
貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。
(二)住房公積金繳存狀況。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算，且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算)。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
具體繳存時間系數詳見下表：
借款人公積金繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月) 0.5
12lt;繳存時間≤24(月) 0.8
24lt;繳存時間≤36(月) 1
36lt;繳存時間≤60(月) 1.2
繳存時間gt;60(月) 1.5
註：兩個公式取小值，貸款額度試算結果僅供參考，具體貸款額度應根據借款人的還款能力、徵信記錄等因素綜合確定，氏握以貸款審批下來的額度為准。
二、武漢異地貸款額度、期限怎麼規定的？
異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》執行。
借款人塌敏及配偶其中一方在本市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請異地貸款時，貸款額度合並計算。
《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》明確：
公積金貸款額度實行限額管理，每筆公積金貸款金額殲衫慶應當同時符合下列限額標准：
（一）不得高於按照房屋套數、房屋類型及房屋總價確定的最高貸款限額和最高貸款比例；
（二）不得高於按照借款人及配偶還款能力確定的貸款額度；
（三）不得高於按照借款人及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度；
（四）不得高於當年管委會確定的公積金最高貸款額度；
公積金貸款的可貸額度綜合以上四項限額後取最低值。
異地貸款利率：異地貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准及相應檔次利率執行。
異地貸款住房套數認定標准：借款人家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在繳存城市和本市的房屋套數及公積金貸款次數合並計算。
咨詢方式：若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線進行咨詢。
B. 武漢交的公積金能異地貸款嗎
武漢是經濟發展不錯的城市，吸陸旦引了很多外地者來武漢發展，可是有的人在武漢發展久了之後，會回老家買房，那麼在武漢繳納的公積金能在異地貸款嗎?武漢交的公積金可以異地貸款，不過這需要貸款城市與武漢簽訂了公積金互認互貸的相關協議，如果兩個城市之間的公積金如果沒有做到互認互貸，基本上是不可能辦理異地公積金貸款的，那麼這種情況可以將武漢交的公積金轉移過來，然後在當地慢慢繳納公積金蔽塵具有貸款資格，這樣在以後貸款的時候，也能申請更多的貸款額度。
異地公積金貸款購房操作流程有哪些1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、繳存職工在宏悉禪異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
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D. 異地公積金武漢買房條件
根據武漢公積金貸款政策，部分城市且符合條件的異地公積金才可以在武漢貸款買房，具體條件對象請看正文。
【提問】
外地的住房公積金可以在武漢貸款買房嗎?
【回答】
部分城市且符合條件的才可以。
一、武漢都市圈內城市在武漢可申請住房公積金貸拆悄棗款
武運鬧漢都市圈范圍:武漢、黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、天門、潛江
市民在武漢都市圈內任一城市繳存了公積金，可在圈內其他城市申請住房公積金貸款，且旅拆在其他城市公積金的繳存金額和繳存時長與在本地繳存待遇相同、資格認定一樣，都可作為核定申請公積金個人貸款的依據，不再受公積金繳存地、購房地、工作地等束縛。
二、其他城市異地公積金在武漢貸款對象
1、受理范圍:受理范圍包括湖北省內城市以及長江中游城市群與武漢簽訂住房公積金合作協議城市。長江中游城市群住房公積金合作城市包括:長沙、合肥、南昌、岳陽、九江、安慶、六安、銅陵、株洲、撫州、湘潭、宜春。
2、借款人為武漢戶籍，且連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工。
異地公積金在武漢貸款條件
1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;
3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》;
4、購房合同簽訂時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%;
5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的，且無影響異地貸款償還的其他負債;
6、同意以所購住房進行抵押擔保;
7、符合本市公積金個人住房貸款規定的其他條件。
注意事項
借款人及配偶已累計使用過兩次及以上住房公積金個人住房貸款(含異地貸款)的，無論貸款是否已結清，武漢公積金中心不再受理其異地貸款申請。