A. 組合貸首付最低幾成
第一套：30%，第二套：60%。組卜頃碧合貸款其實就是公積金貸款加商業貸款同型舉時使用，組合貸款買房的首付比例是房屋總價值的30%，如果購乎困房人通過組合貸款購買首套房，則首付比例不得低於30%，如果購房人購買的是二套房，則首付比例不得低於60%。
B. 貸款早知道 鄭州申請組合貸款有啥規定
大家在購房的過程中基本都會申請房貸，有人選擇公積金貸款、有人選擇商業貸款，也有人選擇組合貸款。對於組合貸款，很多人可能不太清楚具體有哪些規定。小編整理了相關組合貸款的規定，希望能為大家提供方便。
組合貸政策具體由各地根據當地實際情況制定，有的地方支持組合貸，有的地方沒有出台這方面的政策。鄭州在之前出台了《鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》，標志鄭州符合條件的市民是可以申請組合貸的，主要規定如下：
第一，符合條件的鄭州市民貸款購買首套房時，可以實行最高可貸70萬元、最長30年的組合貸款方式;
第二，申請組合貸的職工，每月還款額不能多於個人或夫妻收入之和的50%，收入以銀行出具的流水證明為准;
第三，目前承辦組合貸款業務的受託銀行為中國建設銀行。欲申請者預先計劃購買的樓盤需要在這3家銀行的合作范圍之內，否則不能辦理組合貸。
了解了相關的規定，想要辦理個人住房組合貸款的朋友，買房前還是需要提前詳細了解一下相關規定，提前做好准備可以增加成功獲貸的機率。
（以上回答發布於2015-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 鄭州房貸政策
⑴借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，第一次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。
⑵家庭第一次使用公積金貸款的，在對應最高公積金貸款金額內，綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，在對應最高貸款金額內，綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
拓展資料：
一、起貸款比例是多少？
購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
二、貸款期限是多久？
1.新建商品住房的公積金貸款期限應當不超過30年。建成時間未超過20年的存量商品房（二手房）公積金貸款期限應當不超過20年，建成時間超過20年的，公積金貸款期限應當不超過15年。
2.公積金貸款償還期限可延長至繳存職工法定退休年齡後5年（男職工到65歲，女職工到60歲）。
三、貸款利率是多少？
1.家庭第一次辦理公積金貸款的，按照對應期限公積金貸款基準利率約定貸款利率；家庭第二次辦理公積金貸款的，按照對應期限公積金貸款基準利率的1.1倍值約定貸款利率。
2.你可能會有個疑問，現在的房子總價比較貴，如果公積金最高只能貸款80萬，那麼首付就得付的更多，負擔不起怎麼辦？
3.這時候就要用到組合貸款的方式了。除了30%的首付，其餘的用商業貸款加公積金貸款組合貸款，這樣就能省一些利息。
4.不過鄭州支持組合貸款的樓盤很少，而且支持組合貸購房者數量是有一定比例限制的，所以很多時候樓盤在不同時間，支持的貸款方式也會變化，每個樓盤都會有差異，大家在購買之前要具體咨詢清楚。
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E. 鄭州 購房 組合貸款 公積金只能貸30萬 還差10萬 ，首付20萬 房總價63萬 組合貸款怎麼操作 第一次購房
1、第一套房，所購房屋面積低於144平方米的，首付款比例不低於30％，所以你首付20萬是符合要求的。（如果按首付40％算的話，你的首付款至少是 63×40％＝25.2萬）
2、按首付20萬算，貸款總額43萬，其中30萬公積金貸款、13萬商業貸款，業內稱組合貸款。
3、貸款手續：公積金貸款由公積金管理中心辦理，商業貸款由銀行辦理。一般來講，如果你是買的一手商品房，房屋開發商會幫你推薦貸款銀行，銀行會幫你處理全套貸款手續（含公積金貸款手續），所以具體的手續你只要咨詢該銀行就可以了。如果你是買的二手房，是在中介公司辦的購房手續，那麼中介公司一般也會給你介紹銀行，幫你辦理全套貸款手續（含公積金手續），具體咨詢中介公司。
4、注意：在具體簽訂購房合同之前，一定要與銀行（以及公積金管理中心）溝通，確定你可以獲得貸款的口頭答復後，才能簽訂購房合同並支付首付款。（因為一旦交付了首付款，簽訂了購放合同，而貸款又批不下來，那麼你就沒有資金支付剩餘房款，屬於你違約，房子拿不到，首付款也不會再退給你了。切記）