A. 有網貸影響房貸嗎
有一定的影響，但是辦理房貸並不需要借款人把網貸都還清。因為借款人申請房貸，銀行和貸款機構在審核時，主要是通過查詢借款人的徵信報告來看借款人的信用是否良好，以及通過查詢借款人提供的收入證明、資產證明等資料來看借款人的經濟生活是否穩定，是否具備按期償還貸款的能力，負債是否過高。
若借款人信用良好，經濟生活穩定，負債不高，有一定的還款能力，那銀行或貸款機構通常就會批貸。並不會主動去查詢借款人的網貸情況。
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
如果買房能夠申請公積金貸款的話，那確實能省一大筆錢。但是很多在買房的時候不滿意公積金貸款的條件只能辦理商業貸款，但是還款幾年之後又滿足了公積金貸款的條件。在這種情況下，有沒有可能把商業貸款轉為公積金貸款呢？
相信很多人都有這么的疑問吧。商業貸款轉公積金貸款是可以的，但是需要滿足的條件也是比較嚴苛的，只有滿足了條件，才能辦理商業貸款轉公積金貸款。那麼，商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件呢？
商業貸款轉公積金貸款條件
1、首先，你得看看你得商業貸款是否是純商業貸款，而不是組合貸款。如果是組合貸款的話，是不能轉公積金貸款的。
2、然後，還要看你商業貸款的額度是多少。如果你商業貸款的額度超過了你得公積金所能貸款的額度，那麼這種情況也是不能辦理商業貸款轉公積金貸款的。這也意味著，像在一二線的大城市，基本上不能滿足這個條件，三四線城市的房價也許就能滿足這個條件了。
3、申請商業貸款轉公積金貸款的，申請人要在公積金申請地工作，並且在申請商業貸款轉公積金貸款的時候，公積金要處於正常繳納的狀態。
4、申請商業貸款的時候，申請人必須有穩定的工作和收入，且住房公積金要連續繳滿6個月及以上才行。
5、需要提供公積金管辯做李理中心認可的貸款擔保，不然，也是有可能拒絕商業貸款轉公積金貸款的。
6、商業貸款轉公積金貸款還需要確定申請人有沒有債務或者沒有還清的貸款，而且要考察商業貸款是否是正常還款，有沒有逾期還款的記錄。
總結下來，能辦理商業貸款轉公積金貸款的條件就是：1、商業貸款不能是組合貸；2、商業貸款的額度不能超過公積金貸款的額度攜遲；3、申請人在公積金繳納地工作並且公積金正常繳納6個月及以上；4、申請人沒有債務也沒有逾期還款的記錄；5、提供公積金管理中心認可的貸款擔保。
如果你滿足了以上的條件，那胡埋么，你就可以辦理商業貸款轉公積金貸款了，那麼，怎麼辦理商業貸款轉公積金貸款呢？
商業貸款轉公積金貸款的方式有兩種，一種是先還後貸。先還後貸的意思是，比如你住房申請的商業貸款是80萬，然後你已經還了30萬，還有50萬是需要轉公積金貸款的，那麼你先把這50萬的商業貸款還了，然後公積金管理中心再把這個50萬的商業貸款也一次性發給你。
第二種是以貸還貸。這也是大多數人會選擇的貸款方式，意思就是，比如你有80萬商業貸款，已經還了40萬，那麼剩下的40萬直接轉為公積金貸款就好了。
但無論是那種貸款方式，都要先一次性把商業貸款還了才能轉為公積金貸款。總之，麻煩和難度都是有的，為什麼商業貸款轉公積金貸款會有難度？其實原因無非就是這幾個。
1、兩者的貸款擔保不一樣
商業貸款是抵押擔保並且開發商還有連帶責任保證，而公積金貸款是貸款人自己的一個連帶責任擔保。因為擔保方法的不一樣，讓兩者銜接也存在一定的困難。
2、貸款的額度不同
一般而言，商業貸款的額度都要比公積金貸款的額度大很多，並且公積金貸款的審核標准和額度都是有更加嚴格的要求，從一般到更高的標准，難度肯定是要相對來說大很多的。
3、貸款利率不一樣
商業貸款的利率要比公積金貸款的利率低很多，並且，公積金貸款的首付比例和還款方式都要更加方便，相對來說，公積金貸款是更加好的方式了，申請的難度肯定是要大一些的。
但無論有多少困難，如果滿足了商業貸款轉公積金貸款的條件，還是很有必要去爭取的，畢竟這對自己來說是個很大的福利了，能爭取到肯定是最好的。
C. 商貸轉公積金貸款的條件有哪些
要將自己辦理的個人商業性住房貸款轉變為個人住房公積金貸款，借款人需滿足的條件主要有以下幾點：
1.在當地有繳存住房公積金，且已連續按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2.原住房商業貸款已還款滿一年，且保持有良好的信用記錄，未曾出現過逾期行為。
3.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人猛納祥或作為共同借款人的配偶申請茄帶。
4.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
5.之前沒有申請過公積金貸款或貸款已結清。
6.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高額度和原商業性購房貸款余額之內。
除此之外，大家還需要注意，只有純商業貸款才能轉為公積金貸款，若辦理的是組合貸款，並不能將商貸部分轉為公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料
1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。
2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原枝搏件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。
4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明。
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》。
6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書。
7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章。
8、管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
D. 網商貸次數多會影響公積金貸款嗎這些情況會有影響！
網商貸作為一款無需抵押的經營性貸款產品，可以滿足不少小微企業和個人創業者的借貸需求，借還很方便，可以隨借隨還，貸款額度也相對較高。申請網商貸是需要查徵信的，那如果網商貸次數多會影響公積金貸款嗎？一起來了解下吧。
在申請公積金貸款時，銀行會結合借款申請者的個人負債情況、徵信記錄、個人收入等情況來綜合評估其資質，如果只是在網商貸借過款，當下借款已結清，對公積金貸款的影響不大，而如果以下情況，會有一定的負面影響：
1、網商貸逾期次數多，徵信變差
網商貸逾期會上徵信，想要申請公積金貸款，也會需要查詢徵信，一般會要求近兩年內的逾期次數累計不超過6次，不能有連續3次的逾期情況，逾期時間不能超過90天，如果網商貸在使用時，出現了以上逾期情況，則會導致公積金貸款申請失敗。
2、貸款審批查詢次數過多，徵信變花
網商貸在申請和使用時，系統都會查詢借款人的徵信，以此來評估借款人的風險等級，如果網商貸使用次數很多，關於貸款審批的查詢記錄肯定也會不少，如果硬查詢次數在一個月內累計超過了5次，或者2個月內超過10次，都會對申請公積金貸款產生一定的負面影響，可能貸款額度會有所降低。
3、網商貸貸款未結清，負債率高，會影響貸款額度
如果申請公積金貸款時，網商貸的貸款都未結清，考慮到借款人的負債率較高，還款能力不足，能夠拿到的公積金額度可能會有所降低。
以上就是對於「網商貸次數多會影響公積金貸款嗎」這個問題的解答，建議大家在申請公積金貸款時，及早結清其他貸款，保持良好的徵信。
E. 有網貸做住房公積金和商業組合貸款
二年內14筆網商貸，2筆微利貸，雖然按期還清，但是過於頻繁，會對房貸授信及額度產生不利影響。
F. 買房商業貸款可以轉住房公積金貸款嗎
買房商業貸款碧肢可以轉住房公積金貸款，但是需要符合一定條件才可以。一般要求借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人。原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
商業貸款轉公積金貸款要求
1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、同意提前結清原商貸余額;
3、原商貸發放後已正常還款12個月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力;
5、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;
6、有用於抵押的房產或用於質押的有價證券，抵押房產抵押率不高於70%，有價證券質押率為100%;
7、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商談慧敬貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;
8、原商貸借款人已離異，經法院判決、裁定或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉公積金貸款;
9、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具含慎結書，並進行公證。
10、二手房轉公積金貸款房屋房齡(以建成年份為准，下同)不超過20年(含20年)，並且轉貸人同意由管理認可的房屋評估機構進行價值評估。
商業貸款轉公積金貸款材料要求
1、轉貸人及配偶的身份證、戶口薄和結婚證原件及復印件(轉貸人為單身的由所在單位出具單身證明);
2、辦理原商貸所購房屋的《借款合同》原件及復印件;
3、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明;
4、用於抵押房產的產權證書或用於質押的有價證券原件及復印件;
5、由管理認可的房屋評估機構出具抵押房屋《市場價值評估報告》;
6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書。
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H. 商業貸款轉混合貸款劃算嗎
這位網友你好，很高興回答你的問題，你問商業貸款轉混合貸款是否劃算的問題，我認為是劃算的！混合貸款主要是商貸與住房公積金混合貸！而公積金貸款利率低，所以劃算！