『壹』 商業貸款的房貸可以兩個人一起還嗎
1、「貸款人」里只能填入兩個人的一位的姓名,由他或是她來充當我們常說的「主貸人」,而另外一位可以作為共同貸款人,一起承擔貸款。
『貳』 堂兄姐妹欠了銀行貸款需要兄弟姐妹來還嗎
銀行的貸款是講究責任人的,如果你這個堂兄姐妹在銀行貸款的時候,你並沒有簽署任何的擔保協議。那他欠的錢就不需要你來還但是如果你當時簽了任何擔保的話那基本上就是連帶擔保責任他們欠的還也是需要你來還的。
『叄』 如果我親人去借了高利貸,家人有償還的義務嗎
如果是夫妻,該所借有用於家庭共同生活,則有償還的義務。但償還義務限於本金之和不超過同期商業銀行貸款的4倍。是未成年子女則只需償還本金,成年子女則無償還義務;是同住父母或兄弟姐妹則沒有償還義務。
法律分析
如果是家人是配偶的,對一方配偶的合法債務有償還的義務,至於其他家人,是獨立的民事主體,沒有對家人的高利貸有償還的義務。一、借高利貸的危害:1、高利貸雖然能夠在短時間內解決資金短缺問題,但利息過高,造成自己負擔過重;2、一些利率奇高的非法高利貸,經常出現借款人的收入增長不足以支付貸款利息的情況,如果不能及時還貸,會造成家庭問題,輕則妻離子散,重則家破人亡。二、放高利貸的危害1、高利貸的利息約定過高,造成借款人負擔過重;2、高利貸催收含有暴力性質,破壞經濟秩序和社會穩定;3、高利貸行為的隨意性,存在較大的風險,因借款不能按時歸還而引發的糾紛和案件有所增加,影響了社會的穩定;4、高利息也加重了企業的負擔,導致企業資金使用進入惡性循環。欠高利貸會連累家人。債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。由此可見,債務人必須償還債務是肯定的。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
『肆』 房貸可以兩個人一起還嗎 是商業貸款
兩個人同時用公積金怎麼還房貸
可以的。因為買房,就是家庭行為的一種,當然可以用家庭為單位來支付款項,完全合理的。
只需要先去跟公積金有簽約的樓盤那看房子,支付房子的預付款,再去房管所看一份住房信息查詢,帶上兩個人的個人信用報告,就可以直接去提交公積金貸款申請了。再去公積金中心申請貸款的時候一定要帶齊材料,比如收入證明和擔保信息之類的。
公積金個人賬戶的余額也可以申請提取出來用於首付,但必須是在你所購買的房產是首套房的情況下才行得通的。
審批通過後,你就可以制定每個月的房貸還款計劃了,當然,你也可以提取公積金還款,不過每年好像就只辦理一次月提取。
按照《住房公積金管理條例》遲伏纖第二十四條規定,有下列情形的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(4)可以幫姐妹還商業貸款嗎擴展閱讀:
一、一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
1、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就廳褲可以了。
二、擇適合自己的還款方式
首先,如果公積金帳戶的余額有幾萬元,剩餘貸款全部為商業性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,採用「一次性還款法」較為有利。
因為「一次性還款法」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下,採用「一次性還款法」不一定合理。
因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。
其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若採用「一次性還款法」,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。
『伍』 親姐妹可以一起買房還貸嗎
這位
知友
,
親姐妹
只要符合購房政策,就可以一起買房還貸。不過辦理購房和貸款手續還是以個人為主。盡管是親姐妹也要分開進行辦理購房和貸款手續。
『陸』 買房商業貸款協議上是否加以追加上共同還款人
不可以,因為不在一個戶口本上,在一個戶口本上,就可以。
未婚或者年齡小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它親屬或法定監護人為共同還款人。
但是可以追加您女兒為共同還款人(假設還未添加的話)
以添加夫或妻為例:
帶上本人身份證原件去公積金管理中心或代辦網點,辦理提取比例變更業務。將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。
由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書,攜帶本人身份證、購房合同、發票(契稅)、結婚證、配偶身份證原件及復印件(部分實施網簽的省市,需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼),去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。(目前部分實施住房聯網登記的省市,可免除相關證明材料)。
將配偶的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。
『柒』 還貸款必須本人親自去銀行還嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款,請確保一卡通活期賬戶中有足夠的資金,用於還款日當天的系統扣款。您可以通過轉賬匯款(含同行、跨行轉入)、現金存款、網上賬戶提現(如:微信、支付寶等)等方式,將資金轉入一卡通活期賬戶中。