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2. 蘇州新區和相城區的住房公積金可以組合貸款買園區的房子嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
按目前的政策
1、家庭（2人以上繳存住房公積金）購買新建住房，最高年限30年，額度50萬元。二手房最高年限20年，額度35萬元，同時，具體年限參照主貸人年齡，取最小值。主貸人年齡控制在退休+5歲。具體額度按月繳存額計算。取最小值。
2、公積金貸款，首套房建築面積90以上，一手房首付30%，90以下20%。二手房不低於30%。
二套房50%，利率1.1倍。
3、如果你們要辦組合貸款的（公積金+商業），最好先到大廳咨詢商業銀行與擔保公司。組合貸款是要出具收入證明的。
4、按你所描述，你們可以選擇在市區公積金大廳，或者相城管理部大廳辦理相關手續。
注意：1、如果是買園區二手房，一是要辦理資金託管手續，二是到中心大廳蘇州市住房置業擔保公司進行房價評估。我們只認同擔保公司的評估價。
2、購買一手房，需咨詢房產公司能否辦理公積金貸款。
建議：購買錢先攜帶公積金卡到中心大廳咨詢相關政策，測算貸款額度。
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一樓胡說八道，不用相信。
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